Решение № 2-287/2018 2-287/2018~М-230/2018 М-230/2018 от 13 сентября 2018 г. по делу № 2-287/2018

Дело №2-287/2018 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Каминского С.А.,

при секретаре судебного заседания Рудковской Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Светлополянского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Светлополянского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, в обоснование иска указала, что на основании постановления Главы администрации Болотнинского района Новосибирской области № от 02.09.1994г. ответчикам, были выданы свидетельства о праве собственности на доли земельного участка, расположенного на территории Светлополянского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области. Приложением № к Государственному акту № определен список собственников и размер их земельной доли, равной у всех собственников 11,0 га. Земельный участок имеет кадастровый № общую площадь <данные изъяты> кв.м., находится в общей долевой собственности, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: г. Болотное, примерно в 19,5 км от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Болотнинский район, МО Светлополянский сельсовет. В установленном законом порядке ответчики не зарегистрировали право собственности на земельную долю. Земельные доли ответчиков признаны невостребованными в порядке, предусмотренном ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Истец просит прекратить право собственности ответчиков на земельные доли, признать за администрацией Светлополянского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области право муниципальной собственности на 11,0 га земельной доли, принадлежавшей ФИО1, на 11,0 га земельной доли, принадлежавшей ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: г.Болотное. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, р-н Болотнинский, МО Светлополянский сельсовет. Участок находится примерно в 19,5 км. от ориентира по направлению на юго-запад.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 (в ред. от 24.12.1993) «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», было принято решение о выдаче каждому члену сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, свидетельств на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Согласно п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с частью 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В силу части 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно части 3 статьи 12.1 названного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1, 2 настоящей статьи.

В соответствии с частью 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом из части 6 статьи 12.1 названного Федерального закона следует, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Частью 7 статьи 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу части 8 статьи 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из предоставленных суду документов установлено, что Постановлением Главы администрации Болотнинского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчикам были выданы свидетельства о праве собственности на доли земельного участка, расположенного на территории Светлополянского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области, равные 11.0 га. Приложением № к Государственному акту № определен список собственников и размер их земельной доли, равной у всех собственников 11,0 га. Сведения об ответчиках содержатся в списке.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок имеет кадастровый № общую площадь <данные изъяты> кв.м., адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: г. Болотное. Участок находится примерно в 19,5 км. от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Болотнинский район, МО Светлополянский сельсовет. Категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право собственности ответчиков на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано.

Администрацией Светлополянского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в котором имеются сведения относительно ответчиков. Данный список опубликован ДД.ММ.ГГГГ в периодическом печатном издании Болотнинского района Новосибирской области – газете «Наши новости» № 45 (121983).

Ответчики не представили в письменной форме в администрацию Светлополянского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области возражения относительно необоснованного включения принадлежащей им земельной доли в список невостребованных земельных долей, на общем собрании участников долевой собственности об этом не заявили.

Администрацией Светлополянского сельсовета <адрес> назначено проведение ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Объявление о проведении общего собрания опубликовано 14.02.2018 в газете «Наши новости» № 7 (121997). Общее собрание собственников в назначенную дату не состоялось в виду отсутствия участников собрания, что следует из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией Светлополянского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, данный список опубликован в газете «Наши новости» от 08.11.2017 г. № 45 (121983), сведения об ответчике включены в данный список.

Таким образом, из документов, предоставленных истцом, установлено, что ответчикам, как работникам сельскохозяйственного предприятия, в установленном законом порядке была предоставлена в собственность доля земельного участка, находящегося в границах муниципального образования Светлополянский сельсовет Болотнинского района Новосибирской области. В порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на земельную долю ответчиком не зарегистрировано. В течение трех лет ответчики не передали земельную долю в аренду, не распорядились ею иным образом, в связи с чем, орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка подготовил и опубликовал в периодическом печатном издании Болотнинского района Новосибирской области сведения о земельных долях, которые могут быть признаны невостребованными в порядке, установленном Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Ответчики не обратились в администрацию Светлополянского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области с возражениями относительно признания предоставленной им земельной доли невостребованной. Общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, в связи с чем, органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, самостоятельно утвержден список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, который размещен в периодическом печатном издании Болотнинского района Новосибирской области. Также администрацией Светлополянского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области подготовлено и направлено в суд исковое заявление о признании права муниципальной собственности на земельную долю ответчика.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив предоставленные доказательства в совокупности, а также отсутствие возражений со стороны ответчика и не предоставление им доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, препятствующих в силу закона признанию за Светлополянским сельсоветом Болотнинского района Новосибирской области права муниципальной собственности на земельные доли, принадлежавшие ответчикам, признанные невостребованными, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

р е ш и л:

Иск администрации Светлополянского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли ФИО1, размером 11 га, ФИО2, размером 11 га, входящие в состав земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир г.Болотное. Участок находится примерно в 19,5 км. от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Болотнинский район, МО Светлополянский сельсовет.

Признать за Светлополянским сельсоветом Болотнинского района Новосибирской области право муниципальной собственности на 11,0 га земельной доли, принадлежавшей ФИО1, на 11,0 га принадлежавшей, ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир г.Болотное. Участок находится примерно в 19,5 км. от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Болотнинский район, МО Светлополянский сельсовет.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Болотнинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) С.А. Каминский

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-287/2018 Болотнинского районного суда Новосибирской области.

Судья С.А. Каминский

Секретарь Н.Ю. Рудковская