Решение № 2-2447/2017 2-2447/2017 ~ М-2376/2017 М-2376/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-2447/2017

Мотивированное
решение составлено 09.12.2017.

№ 2-2447/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Е.А.,

при секретаре Зотовой С.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

спорное жилое помещение представляет собой жилой <адрес>.

Согласно выписке из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, собственником жилого <адрес> является ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки о проживающих № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован один человек: ФИО2 (л.д. 7).

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Бывшим собственником жилого помещения в указанном жилом доме был зарегистрирован ФИО2 Регистрация ему была необходима для трудоустройства. Ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, его вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивал. Кроме того, ответчик членом семьи истца не является. В связи с чем, истец ФИО1 просит признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Заслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца ответчик ФИО2 был зарегистрирован в квартире не с целью проживания в ней. Данное обстоятельство не может повлечь за собой признание права пользования на жилое помещение, поскольку такое право возникает при вселении и постоянном проживании в жилом помещении.

Ответчик ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является, в спорный жилой дом никогда не вселялся и в нем не проживал, вселиться в спорный дом он не пытался, его вещей в нем нет, совместного хозяйства с истцом ответчик не вел и не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, расходов на содержание жилья не несет. При таких обстоятельствах, право пользования спорным жилым помещением ФИО2 не приобрел, сама по себе регистрация права пользования жилым помещением не влечет.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья Е.А. Шелепова.