Решение № 2-1238/2017 2-1238/2017~М-658/2017 М-658/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-1238/2017

Дело № 2-1238/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 года г. Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего Посновой Л.А.,

при секретаре Привалихиной И.А.с участием

истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО ГУК «Жилфонд» об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованием об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя требования следующим.

ФИО1 и ответчица ФИО2 являются сособственниками жилого помещения, расположенном по адресу: <адрес> на основании решения суда по ? доли каждая, при этом ответчица ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, истица просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в вышеуказанной квартире в равных долях от общего размера оплаты, по ? доли каждому собственнику. Также просит обязать ООО ГУК «Жилфонд» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала, пояснила, что не возражает против оплаты за квартиры соразмерно принадлежащим им с ФИО1 долям.

Представитель ответчика ООО ГУК «Жилфонд» в суд не явился, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не представили.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании из предоставленных сторонами доказательств установлено, ФИО1, ФИО2 на основании вступившего в законную силу решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес> равных долях по ? доли каждая.

? доля в праве общей долевой собственности за ФИО1 зарегистрирована в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Красноярскому краю, что следует из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении на регистрационном учете никто не состоит (л.д. 17).

Как следует из пояснений сторон, оплату за вышеуказанное жилое помещение никто не производит, в связи с чем, образовалась задолженность. Между собой стороны о порядке и размере участия каждого в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не договорились.

Учитывая то, что стороны по делу, являясь сособственниками долей жилого помещения, ведут раздельный бюджет и определение порядка и размера участия каждого в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, позволит упорядочить порядок оплаты за спорное жилое помещение соразмерно принадлежащим им долям квартиры, суд считает возможным требования истца удовлетворить и определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, по адресу <адрес> между ФИО1 и ФИО2 в равных долях по ? доли за каждой, а также возложить на ООО ГУК «Жилфонд»» обязанность выдать собственникам спорной квартиры отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, по адресу <адрес> между ФИО1 и ФИО2 в равных долях по ? доли за каждой.

Обязать ООО ГУК «Жилфонд» разделить финансово-лицевой счёт, выдав отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом:

- 1/2 доли от начисленных жилищных и коммунальных услуг за ФИО1;

- 1/2 доли от начисленных жилищных и коммунальных услуг за ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска с даты вынесения полного текста решения.

Председательствующий Л.А.Поснова