Решение № 2-3053/2023 2-930/2024 2-930/2024(2-3053/2023;)~М-1914/2023 М-1914/2023 от 24 июля 2024 г. по делу № 2-3053/2023

Дело №

24RS0004-01-2023-002344-30

Заочное
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Березовка 25 июля 2024 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тоночакова И.В.,

при секретаре Кеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края к ФИО1 о восстановлении границ земельного участка, обязании снести самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

Управление по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края обратилось с иском к ФИО1, в котором просит обязать ответчика снести самовольное строение – деревянный забор, восстановить границы земельного участка с кадастровым номером 24:04:6502001:360, находящегося по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Лукино, <адрес>. Требования мотивированы тем, что на основании постановления администрации <адрес> Красноярского края от <дата> №, договора аренды № от <дата>, договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от <дата>, арендатором земельного участка с кадастровым номером 24:04:6502001:360, находящегося по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Лукино, <адрес>, № «а», для использования в целях: для индивидуального жилищного строительства общей площадью 1044,0 кв.м., является ФИО1. В ходе выездного обследования указанного земельного выявлено, что земельный участок по периметру имеет ограждение из различных из различных конструктивных материалов. На участке расположены: хозяйственные постройки, огород, жилой дом с летней кухней (согласно сведениям единого государственного реестра прав, жилой дом находится в собственности у ФИО1). По результатам обмера земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с западной стороны относительно земельного участка путем увеличения размещения в виде забора из различных конструктивных материалов и хозяйственной постройки.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в зал судебного заседания не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, в зал судебного заседания не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

В силу ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу абзаца второго пункта 1 стать 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Из пункта 3 части 1 статьи 10 Федерального закона от 02.05.2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», следует, что государственный орган обязан при обнаружении фактов, свидетельствующих о нарушении прав, свобод и законных интересов граждан, принять необходимые меры к пресечению подобных нарушений и восстановлению нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан.

Право органов местного самоуправления городского поселения муниципального на осуществление земельного контроля в границах соответствующего поселения закреплено в ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в подпункте 20 пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В силу ст. 304 Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, что на основании постановления администрации <адрес> от <дата> №, договора аренды № от <дата>, договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от <дата>, ФИО1 является арендатором земельного участка с кадастровым номером 24№, находящегося по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Лукино, <адрес>, № «а», для использования в целях: для индивидуального жилищного строительства общей площадью 1044,0 кв.м.

В ходе обследования земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, установлено, что с западной стороны относительно земельного участка с кадастровым номером 24:№ путем увеличения площади размещения в виде забора из различных конструктивных материалов и хозяйственной постройки.

Согласно акту осмотра <дата> земельного участка с кадастровым номером 24:№, общей площадью 1 044,0 кв.м, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Лукино, <адрес>, № «а», установлено, что земельный участок по периметру имеет ограждение из различных конструктивных материалов. По результатам обмера, фактическая площадь земельного участка составила (ориентировочно) 1390,0 кв.м. <адрес> не соответствует площади, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре. По результатам осмотра усматриваются признаки самовольного занятия части земельного участка государственная собственность, на который не разграничена.

Из заключения кадастрового инженера ФИО3 следует, что в результате обследования земельных участков с кадастровыми номерами 24:04:№:71, по адресу: Красноярский <адрес> и 57а, выявлено наличие на земельном участке с кадастровым номером 24:№ кирпичного забора.

Таким образом, судом установлено, что правовых оснований для использования ответчиком земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, не имеется, земельный участок занят ФИО4 самовольно, без каких-либо документов. Согласования контролирующих и надзорных органов о размещении временного сооружения (забора), распоряжения о разрешении на размещение временного сооружения (забора); акта приема временного сооружения (забора); договора аренды земельного участка им не получено. Выявленные в ходе проверки нарушения в настоящее время не устранены и нарушают права и законные интересы муниципального образования и неопределенного круга лиц - граждан.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края к ФИО1 о восстановлении границ земельного участка, обязании снести самовольное строение удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу снести деревянный забор, выходящий за границы земельного участка с кадастровым номером 24:04:6502001:360, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Лукино, <адрес>, с восточной стороны на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Тоночаков

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2024 года.

Копия верна

Судья И.В. Тоночаков