Решение № 2-241/2021 2-241/2021~М-184/2021 М-184/2021 от 29 июля 2021 г. по делу № 2-241/2021

УИД 74RS0018-01-2021-000271-54 копия

Дело № 2-241/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2021 года г. Карабаш

Карабашский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Браилко Д.Г.,

при секретаре Андриановой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Карабашского городского округа о прекращении права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к Администрации Карабашского городского округа о признании права собственности ответчика на нежилое помещение площадью 100,9 м2 в <адрес> отсутствующим.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что 30.07.2007 года ими было зарегистрировано право собственности на нежилое помещение площадью 1166,8 м2 по адресу <адрес>. В декабре 2004 года Администрацией Карабашского округа зарегистрировано право собственности на часть нежилого помещения площадью 100,9 м2. Поскольку Администрация Карабашского городского округа не владела и не распоряжалась нежилым помещением площадью 100,9 м2 просят признать право собственности администрации отсутствующим.

В судебное заседание истцы, будучи своевременно и надлежащим образом извещенные не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении требования настаивали.

Представитель Администрации Карабашского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения требования не возражали.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено, что за Администрацией Карабашского городского округа зарегистрировано право собственности на нежилое помещение площадью 100,9 м2 в <адрес>.

Кроме этого за истцами зарегистрировано право собственности на нежилое помещение площадью 1166,8 м2.

Как следует из технического паспорта на объект недвижимости нежилые помещения распложенные по адресу <адрес> нежилое помещение площадью 100,9 м2 является составной частью нежилого помещения площадью 1166,8 м2.

Постановлением Восемнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 13.09.2010 года, оставленным без изменения Постановлением Федерального Арбитражного суда Уральского округа от 25.11.2010 года требование Администрации Карабашского городского округа о признании недействительным договора аренды с правом выкупа от 03.08.1996 года, заключенного между ООО «Меркурий» и ФИО3, ФИО2, ФИО1 оставлены без удовлетворения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что наличие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о регистрации права собственности за Администрацией Карабашского городского округа на нежилое помещение площадью 100,9 м2 в <адрес> нарушает право истцов на распоряжение принадлежащим им имуществом и принимая во внимание, что апелляционным постановлением Восемнадцатого Арбитражного апелляционного суда Администрации Карабашского городского округа отказано в удовлетворении требования о признании недействительным зарегистрированных прав истцов на нежилое помещение площадью 1166,8 м2 следует признать право собственности Администрации Карабашского городского округа на нежилое помещение площадью 100,9 м2 отсутствующим.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Карабашского городского округа Челябинской области о признании права собственности отсутствующим удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Администрации Карабашского городского округа <адрес> на объект недвижимости – нежилое помещение площадью 100,9 квадратных метров, кадастровый №, расположенного по адресу <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись № от 29.11.2004 года о государственной регистрации права собственности Администрации Карабашского городского округа Челябинской области на объект недвижимости – нежилое помещение площадью 100,9 квадратных метров, кадастровый №, расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карабашский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) Д.Г. Браилко

Копия верна:

Судья Д.Г. Браилко

Специалист 1 разряда ФИО4

Решение суда не вступило в законную силу.

Судья Д.Г. Браилко

Специалист 1 разряда ФИО4

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №2-241/2021 Карабашского городского суда.