Решение № 2-271/2017 2-271/2017~М-227/2017 М-227/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-271/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2017 года Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Пичуевой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО Тинской сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО Тинской сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что "дата" умер его отец АМП. После его смерти остался жилой дом и земельный участок, право собственности на которые он надлежащим образом не зарегистрировал. "дата" отец оставил завещание, где все завещал ему. Оформить свои права он не смог, поскольку в правоустанавливающих документах были ошибки в указании площади дома. После его смерти он не обращался к нотариусу, но свидетельство о праве на наследство никому не выдавалось. Фактически он принял наследство в виде данного жилого дома и земельного участка, поскольку пользуется ими и несет бремя их содержания. Просит суд установить факт владения и пользования на праве собственности жилым домом и земельным участком по <адрес> за АМП; признать его принявшим наследство и установить его право собственности в порядке наследования на спорный жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме с мотивировкой, изложенной в заявлении.

Ответчики – МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО Тинской сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края, будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли, возражений по существу иска не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций, в том числе согласно п.6 факта владения и пользования недвижимым имуществом;

-статьей 265 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты;

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность);

-соответственно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось;

-согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец является сыном АМП, умершего "дата". При жизни АМП "дата" по договору купли-продажи приобрел жилой дом <адрес>, удостоверенного Тинским поссоветом (запись нотариальных действий №) с жилой площадью <данные изъяты> кв.м на земельном участке <данные изъяты> кв.м и зарегистрированного в БТИ. Решением исполкома Тинского поссовета №а от "дата" АМП было выдано разрешение о перестройке данного жилого дома. При

жизни АМП распорядился данным жилым домом, написав "дата" завещание на своего сына ФИО2. Не смотря на регистрацию в БТИ, договор купли-продажи спорного жилого дома имеет ряд неточностей, в частности в указании жилой площади в размере <данные изъяты> кв. м, тогда как согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости площадь жилого дома равна <данные изъяты> кв.м. Устранить данные неточности в договоре не представляется возможным в виду смерти собственника. Данный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет с №. "дата" АМП было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества по адресу <адрес> за №; однако, надлежащим образом он не зарегистрировал свое право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Установление указанного факта имеет для истца юридическое значение, так как дает ему право на оформление наследства после смерти отца; данный факт может быть установлен только в судебном порядке, не смотря на наличие завещания, поскольку отец истца не надлежаще оформил правоустанавливающие документы, внести исправления в которые невозможно в виду его смерти.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ЗГМ и СЕВ подтвердили факт добросовестного, открытого и непрерывного владения АМП в течение более тридцати лет домом и земельным участком по адресу <адрес>, а после его смерти наследство в виде данного дома и земельного участка принял его сын ФИО2, который все это время принимал и принимает меры не только к его сохранности, но и пользованию, несет бремя содержания. За все эти годы никто не претендовал и не претендует на спорный жилой дом и земельный участок.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь п. 6 ч.1 ст.264; ст.194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности АМП жилым домом площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № и земельным участком (земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство) площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенными по адресу: <адрес>

Признать ФИО2 принявшим наследство после смерти АМП, состоящее из жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № и земельного участка (земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство) площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенными по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № и земельный участок (земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство) площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенными по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения

Председательствующая: