Решение № 2-1062/2019 2-134/2020 2-134/2020(2-1062/2019;)~М-1038/2019 М-1038/2019 от 17 февраля 2020 г. по делу № 2-1062/2019

Дело ........

УИД: 26RS0........-94


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

18 февраля 2020 года ......

Курский районный суд ......

в составе председательствующего судьи Миронюка С.Н.,

при секретаре Макиевой Д.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования Галюгаевского сельсовета ...... о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТ11АНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:36:000000:131 из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства, общей площадью 687500 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир колхоз им. Ленина. Почтовый адрес ориентира: .......

В обоснование иска ФИО2 указал, что на основании постановления главы администрации ...... от ......... ........, крестьянскому (фермерскому) хозяйству ........, главой которого он являлся, был предоставлен в собственность земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на территории СХК им. Ленина, для сельскохозяйственного производства, площадью 17 га, в том числе пашни 6 га, пастбищ 11 га. Постановлением главы администрации ...... от ......... ........, вынесенным на основании его заявления, площадь земель под пашню крестьянского хозяйства увеличена на 3,8 га, при этом было изъято 11 га пастбищ. Затем, согласно постановлению главы администрации ...... Ставропольского рая от ......... ........, для расширения крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого он являлся, гражданам ФИО3, ФИО4, ФИО5 были предоставлены земельные участки из земель СХПК им. Ленина, площадью по 19,62 га и составом: пашни - 7,02 га, пастбища - 12,63 га каждый. Данное обстоятельство также подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-1Х ........ от ........., выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ...... на имя ФИО2, согласно которому крестьянское хозяйство ........ приобрело право собственности на земельный участок по адресу: КП Ленина, земельный участок на западе граничит с землями к/х 1239, востоке примыкает к к/х 1240, общей площадью 68,75 га сельхозугодий, из них пашни 30,86 а. пастбищ 37,89 га. ......... ФИО5, являвшаяся одним из членов крестьянского хозяйства ......... умерла. ......... умерла ФИО4. С 2001 года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком с кадастровым номером 26:36:120510:2, из земель сельскохозяйственною назначения, для ведения крестьянского хозяйства, общей площадью 378900 кв. м. (пастбища), расположенным по адресу: установлено относительно ориентира. расположенного в границах участка. Ориентир колхоз им. Ленина. Почтовый адрес ориентира: ......, который является обособленным земельным участком, входящим в состав землепользования с кадастровым номером 26:36:000000:131, оплачивает налоги, нес бремя по его содержанию.

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ФИО1.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования ФИО2 поддержала, просила удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Ответчик, администрация муниципального образования Галюгаевского сельсовета ......, возражений по иску ФИО2 не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в представленном мнении указал, что ФИО2 действительно открыто, добросовестно владеет указанным недвижимым имущество на протяжении более 19 лет.

Третье лицо, Курский отдел Управления Ростреестра по ......, возражений по иску ФИО2 не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.п. 16, 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ......... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено и материалами дела подтверждено следующее.

На основании постановления главы администрации ...... от ......... ........, крестьянскому (фермерскому) хозяйству ........, главой которого являлся ФИО2, был предоставлен в собственность земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на территории СХК им. Ленина, для сельскохозяйственного производства, площадью 17 га, в том числе пашни 6 га, пастбищ 11 га., также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ......... .........

Постановлением главы администрации ...... от ......... ........, вынесенным на основании заявления главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, площадь земель под пашню крестьянского хозяйства была увеличена на 3,8 га, при этом было изъято 11 га пастбищ.

Постановлением главы администрации ...... Ставропольского рая от ......... ........, для расширения крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого являлся ФИО2, гражданам ФИО3, ФИО4, ФИО5 были предоставлены земельные участки из земель СХПК им. Ленина, площадью по 19,62 га и составом: пашни - 7,02 га, пастбища - 12,63 га каждый.

Данное обстоятельство также подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-1Х ........ от ........., выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ...... на имя ФИО2, согласно которому крестьянское хозяйство ........ приобрело право собственности на земельный участок по адресу: КП Ленина, зем. участок на западе граничит с землями к/х 1239, востоке примыкает к к/х 1240, общей площадью 68,75 га сельхозугодий, из них пашни 30,86 а. пастбищ 37,89 га.

Согласно сведениям ЕГРН, предоставленный в собственность КФХ ФИО2 земельный участок является единым землепользованием с кадастровым номером 26:36:000000:131 из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, общей площадью 687500 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир колхоз м. Ленина. Почтовый адрес ориентира: ......, в состав которого входят два обособленных земельных участка: с кадастровым номером 26:36:121301:2, из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, общей площадью 308600 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир колхоз м. Ленина. Почтовый адрес ориентира: ...... и земельный участок с кадастровым номером 26:36:120510:2, из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, общей площадью 378900 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир колхоз им. Ленина. Почтовый адрес ориентира: .......

......... ФИО5, являвшаяся одним из членов крестьянского хозяйства ........, умерла.

По сведениям нотариуса ...... нотариального округа ...... ФИО6, наследственное дело к имуществу ФИО5, умершей 31.03.1995 года, не заводилось и в архиве нотариуса отсутствует.

......... умерла ФИО4, являвшаяся одним из членов крестьянского хозяйства .........

Решением Курского районного суда ...... от ......... исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования Галюгаевского сельсовета ...... о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности, удовлетворено. За ФИО2 признано право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:36:121301:2 общей площадью пашни 30,86 га, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир колхоз им. Ленина, почтовый адрес ориентира: ....... Решение вступило в законную силу ..........

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО2 в установленном законом порядке принял наследство, оставшееся после смерти ФИО4. С 2001 года ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком с кадастровым номером 26:36:120510:2, из земель сельскохозяйственною назначения, для ведения крестьянского хозяйства, общей площадью 378900 кв. м., расположенным по адресу: установлено относительно ориентира. расположенного в границах участка. Ориентир колхоз им. Ленина. Почтовый адрес ориентира: ......, который является обособленным земельным участком, входящим в состав землепользования с кадастровым номером 26:36:000000:131, оплачивает налоги, несет бремя по его содержанию.

Согласно справки, выданной ......... колхозом имени Ленина земельный участок с кадастровым номером 26:36:120510:2, из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского хозяйства, общей площадью 378900 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир колхоз им. Ленина. Почтовый адрес ориентира: ......, находится в аренде у колхоза имени Ленина с 2001 года по настоящее время.

Вышеуказанное в совокупности подтверждают обоснованность заявленных истцом требований.

Удовлетворяя заявленные требования, суд принимает во внимание ст.ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, считает, что представленные доказательства достаточны, допустимы и в своей совокупности подтверждают обоснованность заявленных требований, а также руководствуется ст. 234, ст. 12 ГК РФ.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ......... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ......... N 218-ФЗ (ред. от .........) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с .........) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Галюгаевского сельсовета ...... о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:36:000000:131 из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства, общей площадью 687500 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир колхоз им. Ленина. Почтовый адрес ориентира: .......

Решение может быть обжаловано в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ..........

Председательствующий