Решение № 2-1886/2025 2-1886/2025~М-1384/2025 М-1384/2025 от 15 октября 2025 г. по делу № 2-1886/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» октября 2025 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре судебного заседания Цветковой Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1886/2025 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского поселения Мирный м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что с 2018 года истец пользуется земельным участком площадью 606 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается заключением правления СНТ «Буровик» от 26.06.2025 №. Задолженности по оплате членских и целевых взносов, коммунальных платежей не имеет, является членом СНТ «Буровик».

Истец обратился с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации г.<адрес> м.<адрес> истцу отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, поскольку с заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

На основании изложенного просит суд признать за ФИО2, право собственности на земельный участок площадью 606 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно координатам, указанным в пояснительном письме кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №:

№
Х

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Дала пояснения согласно иска.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Мирный муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно отзыва вынесение решения оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Буровик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Из представленного отзыва следует, что согласно списка дачных участков СНТ «Буровик» ФИО2 является членом СНТ. За ним числится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 606 кв.м., с 2018 года. Задолженности по оплате членских взносов не имеет. Споров по границам общего пользования нет. Испрашиваемый земельный участок фактически расположен в границах СНТ «Буровик». СНТ в удовлетворении исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Определением Красноярского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО8, которая в судебное заседание не явилась. Согласно отзыва ФИО8 в удовлетворении исковых требований не возражает, претензий с ее стороны на дачный участок не имеет. Просила рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав представителя истца, изучив письменный отзыв ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что согласно решения Куйбышевского облисполкома СТ «Буровик» Мирненского управления буровых работ решением от ДД.ММ.ГГГГ № Куйбышевского облисполкома предоставлено в собственность 52,42 га. (л.д.64).

Устав СТ "Буровик" зарегистрирован решением исполкома Красноярского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Устав СТ «Буровик» приведен в соответствии с нормами ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и СТ «Буровик» перерегистрировано в СНТ «Буровик».

Испрашиваемый истцом в собственность земельный участок имеет площадь 606 кв. м, расположен по адресу: <адрес>

Истец пользуется спорным земельным участком с 2018 года.

Из заключения правления СНТ "Буровик" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 имеет право на приобретение в собственность земельного участка № по адресу: <адрес>, участком пользуется с 2018 года (л.д. 12).

В то же время ФИО6 числится в списке членов СНТ «Буровик», предоставленным председателем СДТ, согласно которым за ним числится земельный участок №.

Из материалов дела следует, что в целях оформления спорного земельного участка, году истцом заказана схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленная кадастровым инженером ФИО4 (л.д.17-19).

ФИО2 обращался в администрацию городского поселения Мирный м.р.Красноярский Самарской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена без проведения торгов.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации г.<адрес> м.<адрес> истцу отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, поскольку с заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец является членом СНТ "Буровик", спорный земельный участок расположен в границах территории товарищества с согласованными границами. Пересечений границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Испрашиваемый участок свободен от прав третьих лиц, правопритязания на него отсутствуют. Самозахвата земельного участка не установлено. Целевое использование земельного участка не изменилось. Местоописание границ спорного земельного участка подтверждается его местоположением, не выходит за границы территории СНТ "Буровик".

Земельный участок используется в садоводческих целях. Спор по прохождению границ земельного участка отсутствует.

Таким образом, иного способа защиты нарушенного права, кроме как обращения в суд с настоящим исковым заявление, ФИО2 не имеет.

Также суд учитывает, что испрашиваемый истцом земельный участок в своей совокупности соответствует условиям, предусмотренным п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие ЗК РФ", что свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. В связи с чем, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 36, 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского поселения Мирный м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, СНИЛС: <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 606 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно координатам, указанным в пояснительном письме кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №:

№
Х

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2025 года.

Судья: И.А.Ключникова