Решение № 2-639/2017 2-639/2017~М-286/2017 М-286/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-639/2017

Дело № 2-639/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года г. Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Слепцова И.В. единолично,

при секретаре судебного заседания Дугоржаповой Т.Б.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Борзинское» о признании права собственности на недвижимое имущество, не подлежащее оценке в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что она и её несовершеннолетний ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Жилое помещение было предоставлено её матери ФИО3 ООО «Борзинский мясокомбинат» на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец, её сын ФИО2, её сестра ФИО4 , что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Борзинским филиалом КГАУ МФЦ Забайкальского края. После смерти матери договор социального найма не переоформлялся.

Трудовой книжкой, выданной на имя ФИО3 подтверждается, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в ОАО «Борзинский мясокомбинат», которое ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ по решению суда.

Техническим паспортом, составленным КГУП «Забайкальское БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что по адресу: <адрес> расположена квартира в жилом многоквартирном доме 1956 года постройки, общая площадь которой составляет 35,5 кв.м.

При обращении в отдел управления муниципальной собственности администрации городского поселения «Борзинское» с целью приватизации квартиры установлено, что данная квартира в реестре муниципального жилья не числится.

В результате сложившейся ситуации, истец, имея на руках ордер, лишена возможности приватизировать жилое помещение.

Просит признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> и ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право общей долевой собственности в равных долях по ? доле в праве у каждого на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>., общей площадью 35,5 кв.м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены ФИО8 и ФИО5.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского поселения «Борзинское» не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представителем ФИО9 предоставлено ходатайство о рассмотрении в её отсутствие и отзыв на исковое заявление.

В судебное заседание третьи лица ФИО8, ФИО4, ФИО10 не явились, ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие не направили, предоставив заявление об отказе от своей доли в праве собственности на жилой дом в порядке приватизации.

Суд, в порядке ст.167 ГПК РФ с учетом мнения истца определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Из представленного отзыва представителя администрации городского поселения «Борзинское» следует, что по данным отдела жилищно-коммунального хозяйства, муниципального имущества и экономического планирования администрации городского поселения «Борзинское» <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью городского поселения «Борзинское» не является. Вопрос о признании права собственности на недвижимое имущество оставляет на усмотрение суда.

В судебном заседании ФИО1 пояснила изложенное, просит иск удовлетворить.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, изучив и проанализировав их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Правовой основой преобразования отношения собственности в жилищной сфере является Закон Российской Федерации №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», определяющий базовые принципы приватизации государственного и муниципального жилищного фонда с целью создания условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, улучшения, использования и сохранности жилищного фонда.

Статья 1 Закона Российской Федерации №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусматривает, что приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Пунктом 1 приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года №3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона.

В соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24.08.1993 г. N 8 (в ред. 21.12.1993 г. № 11 и № 10 от 25.10.1996 г.) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан в силу ст. 2 Закона о приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане вправе приобрести жилое помещение в собственность с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из копии ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрацией г.Борзя предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ФИО3, а также членам её семьи: мужу ФИО7, ФИО6 дочери, ФИО11 дочери, и сыну ФИО12.

Согласно копии свидетельства о смерти II-СП № от ДД.ММ.ГГГГ выданного администрацией с.Соловьевск Борзинского района Читинской области ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлен запись акта о смерти №.

Согласно копии свидетельства о смерти I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Отделом ЗАГС Борзинского района Департамента ЗАГС Забайкальского края ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из предоставленной копии свидетельства о заключении брака I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Отделом ЗАГС Железнодорожного района г.Читы Департамента ЗАГС Забайкальского края ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 заключила брак с ФИО13 , после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО14.

Согласно справке Борзинского филиала КГАУ МФЦ Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> вместе с ней в домовладении зарегистрированы ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения- сестра и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын.

Согласно копии свидетельства о рождении II-СП № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Забайкальского края ФИО2, родился ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес>, в графе «мать» указана ФИО1 .

Согласно предоставленных заявлений ФИО4 , ФИО8 и ФИО5 (он же ФИО12) отказываются от своей доли в праве собственности в порядке приватизации.

Из справки предоставленной администрацией городского поселения «Борзинское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <...> не является муниципальной собственностью администрации городского поселения «Борзинское».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законным и обоснованным и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

Суду стороной истца представлен технический паспорт помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого помещению присвоен инвентарный №, литера А, назначение жилое, общая площадь – 35,5,3 кв.м., в том числе жилая – 13,5 кв.м., подсобная – 22,0 кв. м. адрес: <адрес>

Из представленных суду письменных доказательств следует, что ранее истец в приватизации не участвовал, жилых помещений в собственности не имеет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право общей долевой собственности в равных долях по ? доле в праве на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности не недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Забайкальский краевой суд, через Борзинский городской суд с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Борзинского городского суда И.В.Слепцов