Решение № 2-1316/2026 2-1316/2026~М-680/2026 М-680/2026 от 9 апреля 2026 г. по делу № 2-1316/2026

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1316/2026

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД 16RS0036-01-2026-001304-53


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 апреля 2026г. г.Альметьевск РТ дело № 2-1316/2026

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Иванкиной Е. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, указывая, что решением исполкома Альметьевского городского Совета депутатов трудящихся № от 07.05.1965г. отведен земельный участок на временное пользование для городского коллективного огорода № в количестве 18 га в районе автомобильной дороги Альметьевск-Н-Мактама вдоль городской границы восточнее Альметьевского товарного парка. Постановлением администрации <адрес> и <адрес> № от 27.09.1996г. у АО АПОПАТ изъят земельный участок площадью 14,49 га и передан садоводческому товариществу «Автомобилист».

С 1998г. она (истец) является членом СНТ «Автомобилист», пользуется земельным участком № площадью 464 кв.м.

Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан отказал ей в предварительном согласовании предоставления данного земельного участка в собственность бесплатно.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 464 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, СНТ «Автомобилист», участок №, в следующих координатах:

X
Y

374391.51

2320035.39

374389.25

2320075.86

374378.56

2320073.59

374379.51

2320032.92

374391.51

2320035.39

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, иск поддержал.

Представитель ответчика исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ и представитель третьего лица комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района РТ, на рассмотрение дела не явился, отзыв на иск не представил.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В силу пункта 2.10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Альметьевского городского Совета депутатов трудящихся №183/1 от 07.05.1965г. отведен земельный участок на временное пользование для городского коллективного огорода № 2 в количестве 18 га в районе автомобильной дороги Альметьевск-Н-Мактама вдоль городской границы восточнее Альметьевского товарного парка.

Постановлением администрации <адрес> и <адрес> № от 27.09.1996г. у АО АПОПАТ изъят земельный участок площадью 14,49 га и передан садоводческому товариществу «Автомобилист».

С 1998г. ФИО1 являлась членом СНТ «Автомобилист», за ней закреплен земельный участок №, что подтверждается членским билетом.

02.03.2024г. истец обратилась в комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района РТ с заявлением о предварительном согласовании предоставления данного земельного участка в собственность бесплатно.

12.04.2024г. принято решение об отказе в предоставлении услуги по основанию того, что схема расположения земельного участка подготовлена с нарушением требований, предусмотренных п. 2 ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации и п. 4 Приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0148, без учета Правил землепользования и застройки.

По градостроительному зонированию Правил землепользования и застройки <адрес> муниципального района, утвержденных решением Совета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями), земельный участок отнесен к территориальной зоне объектов инженерной инфраструктуры (ТР-2).

Разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Приложенные к заявлению документы не подтверждают право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно. (л.д. 14)

Из межевого плана земельного участка от 03.02.2026г., подготовленного кадастровым инженером ФИО3, следует, что спорный участок расположен в границах территории СНТ «Автомобилист», имеет площадь 464+/-15 кв.м., его границы определены в следующих координатах:

X
Y

374391.51

2320035.39

374389.25

2320075.86

374378.56

2320073.59

374379.51

2320032.92

374391.51

2320035.39

Из заключения кадастрового инженера, содержащегося в межевом плане, следует, что границы земельного участка определены по границам смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, имеющих уточненные границы.

Согласно выпискам из ЕГРН:

- земельный участок с кадастровым номером № имеет адрес: РТ, Альметьевский муниципальный район, <адрес>, тер сад-о<адрес>, участок №;

- земельный участок с кадастровым номером № имеет адрес: РТ, Альметьевский муниципальный район, <адрес>, массив садовый Автомобилист, участок №.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что спорный земельный участок находится в постоянном пользовании истца с 1998г., земельный участок предоставлен истцу в предусмотренном законом порядке, границы земельного участка определены.

Спорный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о его резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, по данному гражданскому делу не установлено.

При таких данных и в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец ФИО1 имеет право на предоставление в ее собственность спорного земельного участка, расположенного на территории СНТ «Автомобилист», в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании права собственности на данный земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению с установлением границ земельного участка в соответствии с межевым планом.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 464 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Альметьевский муниципальный район, г. Альметьевск, СНТ «Автомобилист», участок №, в следующих координатах:

X
Y

374391.51

2320035.39

374389.25

2320075.86

374378.56

2320073.59

374379.51

2320032.92

374391.51

2320035.39

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский горсуд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 10.04.2026г.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья Альметьевского горсуда РТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2026г.

Судья: