Решение № 2-1249/2017 2-1249/2017~М-1129/2017 М-1129/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-1249/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Петрушкиной М.Н.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1249/2017 по исковому заявлению ФИО1 к администрациим.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 600 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании решения Новосемейкинского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № б/н от б/д, выданным главой администрации Новосемейкинского поселкового совета. Однако он не может зарегистрировать на него право собственности во внесудебном порядке, поскольку на регистрацию была представлена только копия правоустанавливающего документа, а также свидетельство не соответствует требованиям действующего законодательства, т.к. в свидетельстве отсутствует дата выдачи, печать и подпись органа, выдавшего документ.

Ввиду изложенного, ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, в адрес суда предоставил письменный отзыв на иск, согласно которого оставляет вынесение решение на усмотрение суда, рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика Администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, в адрес суда предоставил письменный отзыв на иск, согласно которого оставляет вынесение решение на усмотрение суда, рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица СНТ «Зеленая Роща» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Министерство лесного хозяйства охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, в судебное заседание не явились, в адрес суда предоставил письменный отзыв на иск, согласно которого просит рассмотреть дело без участия представителя.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю № б/н от б/д выданным Главой администрации Новосемейкинского поселкового совета ФИО3 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Новосемейкинского поселкового совета ФИО1 для садоводства был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается представленной истцом справкой СНТ «Зеленая Роща» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Согласно второму экземпляру свидетельства, хранящегося в архиве Управления Росреестра по Самарской области установлено, что в нем отсутствует печать и подпись ответственного лица, выдавшего свидетельство, что препятствует истцу в оформлении права собственности на участок во внесудебном порядке (л.д. 46-47).

Из материалов дела также следует, что согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из Распоряжения Главы администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку площадью 600 кв.м., с кадастровым №, расположенному по адресу: <адрес> собственником которого является ФИО1 присвоен адрес: <адрес> (л.д. 20).

Из представленной суду выписки из ЕГРП в отношении данного земельного участка следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют (л.д. 63).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Кроме того, принадлежность спорного участка ФИО1 подтверждается списком дачников СНТ «Зеленая роща», согласно которого под № собственником земельного участка № <адрес> указан ФИО1 (л.д. 48-49).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорный участок был ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Согласно сведениям ГКН площадь участка составляет 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, правообладателем указан ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об объекте имеют статус ранее учтенные (л.д. 18).

Из представленного истцом в материалы дела межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «МЕЖЕВИКИ» ФИО4, следует, то в фактическом владении истца находится земельный участок площадью 600 кв.м., что соответствует площади, указанной в правоустанавливающем документе. Межевым планом подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями (л.д. 4-13).

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков, ранее поставленных на кадастровый учет, не выявлено (л.д. 53).

Сведений о том, что земельный участок относится к землям лесного фонда, а также к лесным участкам на землях иных категорий; находится в береговой полосе либо водоохранной зоне водных объектов, суду не представлено (л.д. 56).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет. Указанные технические ошибки допущены не по вине истца и не должны нарушать ее имущественные права, в связи с чем, суд находит заявленные исковые требования о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ,п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрациим.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; общей площадью 600 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.