Решение № 2-1659/2017 2-1659/2017~М-1478/2017 М-1478/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-1659/2017

<данные изъяты>

Дело № 2-1659/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 01 августа 2017 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Литовкиной М.С.,

при секретаре – Гусакиной Д.В.,

с участием представителя истца ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации ГО Среднеуральск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации ГО Среднеуральск о признании права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером № расположенный в СНТ «Сталь» по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований в уточненном исковом заявлении указала, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела вышеуказанный земельный участок у ФИО5 по договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом ФИО6

Заявление о регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в Среднеуральский филиал Учреждение юстиции подано не было.

ДД.ММ.ГГГГ решением Верхнепышминского городского совета народных депутатов № предоставлен земельный участок Среднеуральскому заводу металлоконструкций в постоянное пользование под коллективный сад из земель <адрес> Среднеуральского лесничества Уралмашевского межлесхоза с выдачей заводу государственного акта на право пользование земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № ФИО5 предоставлен в частную собственность земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. согласно плану границ от ДД.ММ.ГГГГ, занимаемый садовым домом в коллективном саду № «Сталь» в районе <адрес> для ведения садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ в Сраднеуральском филиале Учреждения юстиции ФИО5 (продавцу) было выдано свидетельство на право собственности на землю №

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № уточнены границы и площадь земельного участка, ранее предоставленного садовому некоммерческому товариществу «Сталь» в <адрес>. По результатам межевания земель площадь земельного участка составил <данные изъяты> га, из них земель общего пользования, находящихся в бессрочном пользовании СНТ «Сталь» площадью <данные изъяты> га и земельных участков, находящихся в бессрочном пользовании членов СНТ «Сталь» общей площадью <данные изъяты> га.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № внесены изменения и дополнения в постановление от ДД.ММ.ГГГГ №. По результатам межевания земель площадь земельного участка составил <данные изъяты> га, из них земель общего пользования, находящихся в бессрочном пользовании СНТ «Сталь» площадью <данные изъяты> га и земельных участков, находящихся в бессрочном пользовании членов СНТ «Сталь» согласно списка членов товарищества – общей площадью <данные изъяты> га установлены зоны ограниченного пользования земельным участком на площади, занимаемой охранной зоной ЛЭП.

Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ в разделе «Список членов СНТ «Сталь» площадь земельного участка № составила <данные изъяты> кв.м.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является членом СНТ «Сталь», как собственник участка №, оплачивает все членские и целевые взносы.

ДД.ММ.ГГГГ получено извещение о приостановлении кадастрового учета земельных участков, в связи с тем что сведения в предоставленных документах не соответствуют сведениям ГЗК, а именно по материалам инвентаризации, переданным Территориальным отделом №, земельный участок № в СНТ «Сталь» предоставлялся ФИО5, в по Постановлению Главы МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный участок предоставлялся ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ истцом была получена выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок № с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Среднеуральского лесничества Уралмашевского лесхоза, СНТ «Сталь» согласно, которой площадь составляет <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства, сведения о правах – отсутствуют.

В настоящее время во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на земельный участок ФИО4 не может.

Право истца на указанный земельный участок никем не оспаривается.

На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Среднеуральского лесничества Уралмашевского лесхоза, СНТ «Сталь», площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дали объяснения, аналогичные указанным в исковом заявлении. Просила признать за ФИО4 право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Среднеуральского лесничества Уралмашевского лесхоза, СНТ «Сталь», площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика Администрации ГО Среднеуральск – ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, указала, что разрешение спора по существу оставила на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Суду пояснила, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ее матерью. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Она знала, что ее мать имела в собственности земельный участок № в СНТ «Сталь» и в <данные изъяты> году продала ФИО4

Третье лицо СНТ «Сталь», в лице председателя ФИО8, в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в его отсутствии, не возражало против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

Заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество.

Согласно части 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрела земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> Среднеуральского лесничества Уралмашевского лесхоза, СНТ «Сталь» у ФИО5 по договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом ФИО6

Заявление о регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в Среднеуральский филиал Учреждение юстиции подано не было.

ДД.ММ.ГГГГ решением Верхнепышминского городского совета народных депутатов № предоставлен земельный участок Среднеуральскому заводу металлоконструкций в постоянное пользование под коллективный сад из земель <адрес> Среднеуральского лесничества Уралмашевского межлесхоза с выдачей заводу государственного акта на право пользование земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № ФИО5 предоставлен в частную собственность земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. согласно плану границ от ДД.ММ.ГГГГ, занимаемый садовым домом в коллективном саду № «Сталь» в районе <адрес> для ведения садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ в Сраднеуральском филиале Учреждения юстиции ФИО5 (продавцу) было выдано свидетельство на право собственности на землю №

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № уточнены границы и площадь земельного участка, ранее предоставленного садовому некоммерческому товариществу «Сталь» в <адрес>. По результатам межевания земель площадь земельного участка составил <данные изъяты> га, из них земель общего пользования, находящихся в бессрочном пользовании СНТ «Сталь» площадью <данные изъяты> га и земельных участков, находящихся в бессрочном пользовании членов СНТ «Сталь» общей площадью <данные изъяты> га.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № внесены изменения и дополнения в постановление от ДД.ММ.ГГГГ №. По результатам межевания земель площадь земельного участка составил <данные изъяты> га, из них земель общего пользования, находящихся в бессрочном пользовании СНТ «Сталь» площадью <данные изъяты> га и земельных участков, находящихся в бессрочном пользовании членов СНТ «Сталь» согласно списка членов товарищества – общей площадью <данные изъяты> га установлены зоны ограниченного пользования земельным участком на площади, занимаемой охранной зоной ЛЭП.

Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ в разделе «Список членов СНТ «Сталь» площадь земельного участка № составила <данные изъяты> кв.м.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является членом СНТ «Сталь», как собственник участка №, оплачивает все членские и целевые взносы.

ДД.ММ.ГГГГ получено извещение о приостановлении кадастрового учета земельных участков, в связи с тем что сведения в предоставленных документах не соответствуют сведениям ГЗК, а именно по материалам инвентаризации, переданным Территориальным отделом №, земельный участок № в СНТ «Сталь» предоставлялся ФИО5, в по Постановлению Главы МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный участок предоставлялся ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ истцом была получена выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок № с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Среднеуральского лесничества Уралмашевского лесхоза, СНТ «Сталь» согласно, которой площадь составляет <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства, сведения о правах – отсутствуют.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, является собственником участка №, на ДД.ММ.ГГГГ не имеет задолженности по обязательным взносам и платежам.

Истец добровольно, открыто и непрерывно владеет земельным участком. Иных лиц, оспаривающих право истца, не имеется.

Представленные документы у суда сомнений не вызывают и ответчиком не оспорены.

Таким образом, требования истца о признании права собственности на земельный участок земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Среднеуральского лесничества Уралмашевского лесхоза, СНТ «Сталь», площадь составляет <данные изъяты> кв.м., являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к Администрации ГО Среднеуральск о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Среднеуральского лесничества Уралмашевского лесхоза, СНТ «Сталь», площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья подпись М.С. Литовкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>