Решение № 2-521/2023 2-97/2024 2-97/2024(2-521/2023;)~М-495/2023 М-495/2023 от 15 января 2024 г. по делу № 2-521/2023

Дело № 2- 97/2024

УИД 47RS0010-01-2023-000727-11


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1 «15» января 2024 года

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области об установлении факта, имеющего юридическое значение и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области об установлении юридического факта, имеющего юридическое значение и о признании права собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации. В обосновании своих требований указал, что в июле 2023 года решил приватизировать <адрес> жилом <адрес>А по <адрес> в <адрес>. Собрал все необходимые документы и обратился в администрацию Лодейнопольского муниципального района с заявлением о передаче жилого помещения в собственность граждан.

Администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области письмом № от 14 августа 2023 года сообщила ФИО2, что для проведения приватизации необходимо предоставить сведения о регистрации истца за период с января 2013 года до ДД.ММ.ГГГГ после прохождения военной службы.

После прохождения службы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вернулся в <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ встал на учет в военкомате, но регисрацию по месту жительства не оформил. С декабря 2012 года и до ноября 2014 года ФИО2 проживал в <адрес> либо в <адрес>. В ноябре 2014 года ФИО5 (мама ФИО2) напомнила, что у ФИО2 не оформлена регистрация после возвращения из армии. После чего ФИО2 приехал в <адрес> и зарегистрировался по адресу: <адрес>.

В период с января 2013 года до ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживал или в <адрес> по месту прежней регистрации или у двоюродной бабушки в Санкт-Петербурге. Никакого жилья за указанный период истец не приобретал и не приватизировал.

Ответчик администрация Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, опросив свидетелей, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК Российской Федерации в их совокупности, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных материалов дела следует, что ФИО2 в периоды с января 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ проживал в г<адрес>, то в <адрес>, у своей двоюродной бабушки. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в магазине «Позитроника», с июня 2013 года по март 2015 года работал на различных предприятиях <адрес>, что подтверждается трудовой книжкой (л.д.12-17). С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации, выданной ООО «Уют» (л.д.37).

На основании статей 2, 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно статье 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд о признании за ним права собственности в судебном порядке.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. В оформлении договора передачи жилья в собственность истцу было отказано в связи с тем, что в соответствии со ст. 4 положения о бесплатной приватизации жилого фонда в Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 27.06.1997 г. № 157, граждане, изменившие место жительства после 1991 г., при подаче заявления на приватизацию предоставляют справки о прописке (регистрации) по форме № 9 из всех мест проживания после 11.07.1991 г., а в представленных справках истца отсутствуют сведения о его проживании в период с января 2013 года до 20 ноября 2014 года.

Факт того, что истец в период с января 2013 года до ДД.ММ.ГГГГ проживал в городе <адрес>, а также в <адрес>, подтверждается показаниями свидетеля ФИО6, которая показала, что истец является их сыном ФИО5, с которой они вместе работают, что когда ездила в Санкт-Петербург, то жила у ФИО7, привозила ФИО2 пироги и заготовки, так как он проживал в этот период у бабушки ФИО7 свидетель ФИО8 также подтвердил указанные обстоятельства.

Ранее в приватизации ФИО2 не участвовал, что подтверждается справкой филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Подпорожское БТИ №, 352/1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30,31).

В соответствии со статьей 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищные фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Жилой дом, которым владеет и пользуется истец, не относится к данным жилым помещениям.

Требования истца соответствует законодательству о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации и Ленинградской области.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 к администрации Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области об установлении факта, имеющего юридическое значение и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Установить факт того, что в период с января 2013 года до ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживал по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, <данные изъяты>, зарегистрированный по адресу: <адрес> право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 января 2024 года.

Судья Л.В.Альшанникова