Решение № 2-4088/2017 2-4088/2017~М-4630/2017 М-4630/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-4088/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года г.Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе: председательствующего судьи Бутыриной О.П.

При секретаре Мухамеджанове Н.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации МО «Город Астрахань», Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань» о признании права собственности в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в жилом помещении - <адрес>, расположенной по адресу <адрес>. Жилое помещение, в котором проживают истцы, находится в муниципальной собственности. Ранее истцы в приватизации участия не принимали. Квартира предоставлялась ФИО2 по месту работы. Также в указанной квартире зарегистрирован и проживает сын истцов- ФИО3, который от участия в приватизации отказывается в пользу истцов.

При обращении в администрацию города Астрахани по вопросу приватизации было отказано ввиду отсутствия документа, подтверждающего законное вселение в жилое помещение. Поскольку ордера на вселение в жилое помещение не сохранилось, в ином порядке решить вопрос о приватизации квартиры истцы лишены возможности, в связи с чем просили суд признать за ними право собственности в равных долях, по 1\2 доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение- <адрес> общей площадью 51, 0 кв.м.

В судебном заседании ФИО1, ее представитель ФИО4 исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие с учетом предоставленных письменных возражений на иск.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон и третьих лиц.

Суд, выслушав доводы истца и его представителя, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилого помещения либо ограничен в праве пользования им иначе как в порядке и по основаниям, предусмотренным ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в жилом помещении - <адрес>, расположенной по адресу <адрес>.

Жилое помещение, в котором проживают истцы, находится в муниципальной собственности. Ранее истцы в приватизации участия не принимали. Квартира предоставлялась ФИО2 по месту работы.

Также в указанной квартире зарегистрирован и проживает сын истцов- ФИО3, который от участия в приватизации отказывается в пользу истцов.

При обращении в администрацию города Астрахани по вопросу приватизации истцам было отказано ввиду отсутствия документа, подтверждающего законность вселения письменного в жилое помещение.

Однако суд не может согласиться с такой позицией ответчика.

В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную, или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении с 1988 года, оплачивают коммунальные услуги, несут расходы по его содержанию.

Каких-либо требований о выселении истцов из спорного жилого помещения не заявлялось. Истцы вселены на законных основаниях и приобрели право пользования указанным помещением.

Согласно сведений, предоставленных в материалы дела, квартира включена в реестр муниципального имущества.

Принимая во внимание, что согласно сведениям ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ) - Федеральное БТИ» истцы ранее участия в приватизации не принимали, обстоятельств, исключающих возможность приватизации жилого помещения судом не установлено, вселены в жилое помещение на законных основаниях, проживают в жилом помещении, несут бремя расходов по его содержанию, третье лицо- ФИО3 заявил об отказе от участия в приватизации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 в равных долях, по 1\2 доли за каждым, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение- <адрес>, общей площадью 51, 0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья : Бутырина О.П.