Решение № 2-2772/2019 2-295/2020 2-295/2020(2-2772/2019;)~М-2629/2019 М-2629/2019 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-2772/2019

Дело № 2-295/2020

УИД 27RS0006-01-2019-003243-95


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 20 июля 2020 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Чуешковой В.В..,

при секретаре Бондарь К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обязании вернуть земельные участки в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о возвращении земельных участков в первоначальное состояние, мотивировав заявленные требования следующим.

ФИО1 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенном в с. Тополево в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Так же истец являлась собственником земельного участка с кадастровым номером № (на ДД.ММ.ГГГГ), который был изъят для государственных и муниципальных нужд (решение Хабаровского районного суда Хабаровского края по делу № от ДД.ММ.ГГГГ) и позже из указанного объекта недвижимости были образованны два земельных участка с кадастровыми номерами № и №

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежал ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 обнаружила, что на вышеуказанных участках (имеются ввиду земельные участки с кадастровым номером № и та часть земельного участка № (в настоящее время №) ведутся работы по разравниванию земельных участков, снятию верхнего слоя земли и выкапыванию траншей, в том числе с использованием бульдозера.

Так, постановлением Хабаровского районного суда Хабаровского края по делу № от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ОМВД России по Хабаровскому району, с просьбой провести проверку, в связи с наличием в действиях ФИО2 признаков преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ, а так же административного правонарушения по ст. 7.1 КоАп РФ, по факту снятия плодородного слоя почвы с принадлежащих ей земельных участков.

Согласно Постановлению Правительства Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ о резервировании земель №, земельные участки принадлежащие истцу не входят в перечень кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах земель резервируемых для государственных нужд Хабаровского края в городском округе «Город Хабаровск» и Хабаровском муниципальном районе Хабаровского края.

В заключении кадастрового инженера «Об обследовании земельного участка» указанно, что наличие в границах земельных участков с кадастровыми но № (в настоящее время №), № траншей, отвала грунта, снятого верхнего слоя почвы, препятствует их использованию в соответствии с установленным назначением - для сельскохозяйственного производства.

На основании изложенного, истец просит обязать ФИО2 вернуть земельные участки с кадастровыми номерами №, № в первоначальное состояние.

В судебное заседание не явились истец ФИО3 и её представитель ФИО4 (по доверенности). О времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. Предоставили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО2 Судом приняты все меры для уведомления ответчика о времени и месте судебного заседания по указанному в материалах дела адресу и иными способами. О причинах своей неявки ответчик суду не сообщил. Отзыв, возражения на исковое заявление не предоставил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

В судебное заседание не явились третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Министерство инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края и ФИО5 О времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. ФИО5 предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

На основании изложенного и ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подп. 4 п.2 ст. 60 ЗК РФ).

В соответствии с пунктами 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно пункту 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, что ФИО1 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенном в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка с кадастровым номером № (на ДД.ММ.ГГГГ), который был изъят для государственных и муниципальных нужд, что подтверждается решением Хабаровского районного суда Хабаровского края по делу № от ДД.ММ.ГГГГ

Из земельного участка с кадастровым номером № были образованны два земельных участка с кадастровыми номерами № и №

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежал ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ

Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ по Делу №, иск Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края к ФИО1 о принудительном изъятии земельного участка для государственных нужд Хабаровского края - удовлетворен частично.

Суд решил: «Изъять у ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 7601 кв.м., адрес (описание местоположения): <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, образованного из земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО1, и здание – сторожевой дом, назначение: нежилое, одноэтажный, общей площадью 215,4 кв.м., инв. №, лит. №, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащего на праве собственности ФИО1, для государственных нужд Хабаровского края с выплатой ФИО1 возмещения за изымаемое недвижимое имущество в размере 8305 257 руб.».

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Апелляционному Постановлению Хабаровского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ОМВД России по Хабаровскому району Хабаровского края ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о проведении проверки в связи с тем, что неизвестные лица по поручению ФИО2 на земельных участках с кадастровыми номерами № и №, принадлежащих ФИО1 на праве собственности, осуществляли работы с использованием техники: сняли плодородный слой земли, выкопали траншеи, причинив заявителю ущерб на сумму 287966,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с жалобой в порядке ст. 125 УПК РФ на бездействие сотрудников ОМВД России по Хабаровскому району Хабаровского края. ДД.ММ.ГГГГ постановлением суда жалоба ФИО1 удовлетворена. Проверив материалы дела и доводы заявителя, суд апелляционной инстанции постановил отменить Постановление Хабаровского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ и принять новое решение – ФИО1 в удовлетворении жалобы отказать.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно заключению специалиста ИП ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, представленному в материалы дела, стоимость материального ущерба, причиненного объектам «Земельный участок с кадастровым номером №, местоположение <адрес>, площадь 62957 кв.м., разрешенное использование для сельскохозяйственного производства», «Земельный участок с кадастровым номером №, местоположение <адрес>, площадь 7980 кв.м., разрешенное использование для сельскохозяйственного производства», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 287966,00 рублей.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, в границах земельного участка с кадастровым номером № выявлено выполнение земляных работ па площади не менее, чем 2200 кв.м, (вырыты две траншеи, произведен отвал грунта, снят верхний слой почвы).

В границах земельного участка с кадастровым номером № выявлено выполнение земляных работ на площади нс менее, чем 70 кв.м, (вырыты две траншеи, произведен отвал грунта, снят верхний слой почвы).

Наличие в границах земельных участков кадастровыми номерами №, № траншей, отвала грунта, так же снятие верхнего слоя почвы препятствуют их использованию, в соответствии с установленным назначением - для сельскохозяйственного производства.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со с. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Для применения гражданско-правовой ответственности необходимо наличие состава правонарушения, включающее в себя наступление вреда, противоправность поведения и вину причинителя вреда, а также причинную связь между противоправным поведением причинителя вреда и наступившим вредом. При отсутствии хотя бы одного элемента состава деликта ответственность за причинение вреда не может быть возложена на ответчика.

Согласно ст. ст. 55, 56 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений.

Согласно ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчиком не предоставлено возражений и доказательств, опровергающих доводы истца и представленные ею доказательства.

При таких обстоятельствах с учетом указанных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 167, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 об обязании вернуть земельные участки в первоначальное состояние - удовлетворить.

Обязать ФИО2 вернуть земельные участки с кадастровыми номерами № и № в первоначальное состояние.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи жалобы через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.08.2020г.

Судья В.В. Чуешкова