Решение № 2-1913/2025 2-1913/2025~М-1701/2025 М-1701/2025 от 12 октября 2025 г. по делу № 2-1913/2025

УИД: 50RS0004-01-2025-002948-25

№2-1913/2025

Заочное
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Волоколамск 03 октября 2025 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

При секретаре судебного заседания Васильевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 А.ча к ФИО2 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг

Установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО2, просят определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, указанные в финансовом лицевом счете №, ФИО1, в размере 3/5 доли, ФИО2 в размере 1/5 доли.

В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками указанного жилого помещения в размере 3/5 и 1/5 доли соответственно. Ответчик является собственником 1/5 доли. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что на ФИО1 открыт лицевой счет №. ООО «МосОблЕИРЦ» производит начисление платы за коммунальные услуги и содержание жилья на основании агентского договора, об организации расчетов за коммунальные услуги с управляющей компанией в качестве платежного агента.

Рассмотрев исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> размере 3/5. 1/5 и 1/5 доля соответственно, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

На ФИО1 открыт лицевой счет №. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия, в порядке, установленном судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из смысла ст. 155 ЖК РФ и 249 ГК РФ, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Разрешая по существу заявленные требования, принимая во внимание, что соглашение между сторонами относительно порядка оплаты жилого помещения, коммунальных услуг не достигнуто, стороны обязаны оплачивать услуги соразмерно своей доле в праве на жилое помещение, в связи, с чем следует определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО1 в размере 3/5 доли, ФИО2 в размере 1/5 доли, ФИО2 в размере 1/5 доли.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 А.ча к ФИО2 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, указанных в финансовом лицевом счете №, начисляемых за квартиры по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, ФИО1 в размере 3/5 доли, ФИО2 чу в размере 1/5 доли, ФИО2 в размере 1/5 доли.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определенному порядку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись Коняхина Е.Н.

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2025 года.

Копия верна

Судья