Решение № 2-458/2017 2-458/2017~М-452/2017 М-452/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-458/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2017 г. г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Х.Р.,

при секретаре Халиловой Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11, ФИО3 ФИО12, ФИО4 ФИО13 к Администрации МО «<данные изъяты>» <адрес>, Администрации МО "<адрес>" <адрес> о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Старокучергановский <данные изъяты><адрес>, Администрации МО "<адрес>" <адрес> о признании права собственности, указав, что на основании договора передачи от <данные изъяты>. им в общую совместную собственность была передана <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Без разрешительной документации, в данной квартире произведена реконструкция. В соответствии с техническим заключением, основные строительные конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации МО «<данные изъяты>» <адрес>, Администрации МО "<адрес>" <адрес> в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представили.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи от <данные изъяты>. истцам в общую совместную собственность была передана <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

В <данные изъяты>. в данной квартире истцами произведена реконструкция, в результате чего увеличилась общая площадь квартиры.

Согласно извлечению из технического паспорта №, <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций реконструированной <адрес> жилом <адрес>, основные строительные конструкции квартиры в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» и ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Реконструкция квартиры не уменьшила существовавшую до нее пожарную безопасность. Данная квартира может быть использована по своему назначению - в качестве жилой - без проведения каких-либо дополнительных работ по переустройству или перепланировки.

В материалах дела имеется экспертное заключение № от <данные изъяты>. о соответствии (не соответствии) санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам условий проживания, согласно которому условия проживания в <адрес> (литер А) по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Изменения и дополнения № к СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Кроме того, в материалах дела имеются заявления соседей истцов: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, согласно которым они не возражают против признания за истцами права собственности на реконструированную квартиру.

Проанализировав представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 ФИО14, ФИО3 ФИО15, ФИО4 ФИО16 к Администрации МО «Старокучергановский сельсовет» <адрес>, Администрации МО "<адрес>" <адрес> о признании права собственности, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО17, ФИО3 ФИО18, ФИО4 ФИО19 к Администрации МО «<данные изъяты>» <адрес>, Администрации МО "<адрес>" <адрес> о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО20, ФИО3 ФИО21, ФИО4 ФИО22 право собственности на реконструированную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях по <данные изъяты> доли.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Х.Р. Мустафина