Решение № 2-7147/2017 2-7147/2017~М-7598/2017 М-7598/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-7147/2017

К делу № 2-7147/17

Заочное
Решение

Именем Российской Федерации

09 августа 2017 г. г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе председательствующего Ледванова М.В., при секретаре Эприкяни В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате. В обосновании иска указал, что между ним и ИП ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор уступки права требования по соглашению о расторжении договора аренды нежилого помещения, ранее заключенного с ФИО2 В связи с чем право требования перешли к истцу. У ФИО2 имеется задолженность по оплате аренды помещений № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 141 456 руб., 9 500 руб.- сумма коммунальных платежей. В виду невозможностью урегулирования спора вне судебном порядке, истец обратился в суд общей юрисдикции, ввиду прекращения деятельности ответчика как ИП за защитой своих прав.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя о дне, месте и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом, причин неявки в суд не сообщил.

Судья, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу о необходимости заочно удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, между ФИО2 и ИП ФИО5 был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. нежилого помещения первого этажа №, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с заключенным договором об уступки прав по соглашению между Ип ФИО5 и истцом, права требования перешли к ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ. соглашением о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ., договор расторгнут, однако имеется задолженность у ИП ФИО2 в размере 150 956 руб., в том числе 9500 руб.-сумма неоплаченных коммунальных платежей, 141 456 руб- сумма задолженности по арендной плате.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), однако, в нарушение принятых по договору обязательств, арендатор производил перечисление арендных платежей не в полном объеме, что привело к образованию задолженности, которая составила 150 956 руб.

Суд взыскивает с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4219 рублей, согласно ч. 1 ст. 103 ГК РФ.

В силу требований п. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, что подлежит взыскать в пользу истца.

Обстоятельства дела, установленные в ходе судебного следствия, позволяют суду сделать вывод о том, что исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 денежные средства в счет оплаты задолженности по аренде нежилого помещения в размере 150 956 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 4 219 рублей в доход государства.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, а ответчик может подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.

Председательствующий –