Решение № 2-220/2021 2-220/2021~М-91/2021 М-91/2021 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-220/2021

№ 2-220/2021

УИД: 61RS0034-01-2021-000209-08


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2021 года п. Зимовники

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Зотовой А.Ю.,

при секретаре Шиленко И.В.,

с участием помощника прокурора Зимовниковского района Ростовской области Куникина В.Ю.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-220/2021 по иску Прокурора Зимовниковского района Ростовской области в интересах ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, суд,

у с т а н о в и л:

Прокурор Зимовниковского района Ростовской области обратился в Зимовниковский районный суд Ростовской области с исковым заявлением в интересах ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Прокурор Зимовниковского района Ростовской области просит суд - обязать ФИО2 <данные изъяты> устранить препятствия пользования жилым помещением (домовладением) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, и не чинить препятствия пользованием жилым помещением (домовладением) в последующем ФИО1. Обязать ФИО2 <адрес> выдать ФИО1 дубликаты ключей (либо выдать ключи для изготовления дубликатов) от входной двери домовладения, а также от всех дверей и помещений, которыми Ш. А.З. имеет право пользоваться на правах общей долевой собственности.

В обоснования заявленных исковых требований, истец в исковом заявлении ссылается на то, что, Прокуратурой района, на основании поступившего обращения ФИО1, проведена проверка исполнения жилищного законодательства. Установлено, что ФИО1 является собственником 3/4 доли жилого дома площадью <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: пер<адрес> По причине возникшего осенью 2020 года конфликта ФИО1 вынужден был переехать в летнюю кухню, расположенную на территории указанного земельного участка. Неприязненные отношения, возникшие между ФИО1 и ФИО3 в связи с пользованием жилого дома, подтверждаются объяснением социального работника Ф.О.П. от ДД.ММ.ГГГГ, обслуживающего ФИО1 Кроме того, по заявлению ФИО1, зарегистрированному в КУСП ОМВД России по Зимовниковскому району № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.1.1 КоАП РФ. В настоящее время по вине ответчика ФИО1 не имеет возможности пользоваться указанным жилым домом, так как ответчик всячески препятствует в его пользовании, сменил замки на входной двери в домовладение. ФИО1 и ФИО2 не удалось достичь соглашения о совместном использовании жилого помещения. Противоправные действия ответчика нарушают конституционные права ФИО1 на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со ст. 45 ГПК РФ, основанием для подачи заявления прокурором является заявление ФИО1 о невозможности самостоятельно обратиться в суд в защиту своих интересов по состоянию здоровья, в связи с наличием у последнего второй группы инвалидности (серия №) (л.д.4-6).

В судебном заседании помощник прокурора Зимовниковского района Ростовской области Куникин В.Ю., заявленные в интересах ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные прокурором в его интересах исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что с сыном постоянно скандалит.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные прокурором района исковые требования в интересах ФИО1 не признал, просил суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований. Суду пояснил, что, ФИО1 действительно является его отцом, но жить с ним не возможно. ФИО1 находясь в доме, портит вещи и иное имущество. С осени 2020 года ФИО1 живет в отапливаемой летней кухне, в дом он его не пускает, замки на входной двери сменил, ключи передать ФИО1 отказывается.

Суд, выслушав помощника прокурора, истца, ответчика и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

14 декабря 2020 года ФИО1 обратился в прокуратуру Зимовниковского района с заявлением о юридической помощи при осуществлении своих гражданских прав (л.д.7).

Прокуратурой района, на основании поступившего обращения ФИО1, проведена проверка исполнения жилищного законодательства, по результатам проверки установлено, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: пер. <адрес> (л.д.9-12).

С осени 2020 года ФИО1 из-за конфликта с сыном ФИО2 проживает в летней кухни, расположенной на территории указанного земельного участка, что также подтверждается комиссионным актом обследования Администрации Зимовниковского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ №а (л.д.13-14).

Неприязненные отношения, возникшие между ФИО1 и ФИО3 в связи с пользованием жилого дома, подтверждаются объяснением социального работника Ф.О.П. от ДД.ММ.ГГГГ, обслуживающего ФИО1(л.д.23).

Кроме того, по заявлению ФИО1, зарегистрированному в КУСП ОМВД России по Зимовниковскому району № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.1.1 КоАП РФ (л.д.35).

В настоящее время по вине ответчика, А.З. являющийся пенсионером по возрасту (84 года), <данные изъяты>, не имеет возможности пользоваться указанным жилым домом, так как ответчик всячески препятствует в его пользовании, сменил замки на входной двери в домовладении. ФИО1 и ФИО2 не удалось достичь соглашения о совместном использовании жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат прав владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

На основании ст.196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Противоправные действия ответчика нарушают конституционные права ФИО1 на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не отрицал, что, сменил замки на входной двери дома и всячески чинит препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ, основанием для подачи заявления прокурором является заявление ФИО1 о невозможности самостоятельно обратиться в суд в защиту своих интересов по состоянию здоровья, в связи с наличием у последнего второй группы инвалидности (№).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что, ФИО1 являясь собственником <данные изъяты> жилого дома и земельного участка, из-за препятствий ответчика ФИО2 являющего собственником <данные изъяты> дома и земельного участка, не в полной мере пользуется своим недвижимым имуществом, в связи с чем заявленные прокурором Зимовниковского района Ростовской области исковые требований в интересах ФИО1 к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Зимовниковского района Ростовской области в интересах ФИО1 к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Обязать ответчика ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) устранить препятствия пользования жилым помещением (домовладением) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, и не чинить препятствия пользованием жилым помещением (домовладением) в последующем истцу ФИО1.

Обязать ответчика ФИО1 (паспорт <данные изъяты> выдать истцу ФИО1 дубликаты ключей (либо выдать ключи для изготовления дубликатов) от входной двери домовладения, а также от всех дверей и помещений, которыми истец ФИО1 имеет право пользоваться на правах общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 марта 2021 года.

Председательствующий судья А.Ю. Зотова