Решение № 2-3332/2017 2-3332/2017~М-2383/2017 М-2383/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-3332/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года г.Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе:

председательствующего судьи Чурсиновой В.Г.,

при секретаре Плотниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3332/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги, взыскании расходов по оплате и содержанию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги, взыскании расходов по оплате и содержанию жилого помещения, указав в обоснование требований, что она и ответчик ФИО2 являются собственниками <адрес><данные изъяты> 1/2 доле. <дата> брак между ними был расторгнут. Ответчик оплату за жилое помещение не производит, все коммунальные платежи она осуществляет самостоятельно. За период с 27.11. 2015 года по <дата> она сама вносила все платежи, всего за содержание жилья (кроме коммунальных услуг) ею внесено платежей на сумму 53740 рублей и за капитальный ремонт – 14301 рубль, поэтому считает, что с ответчика подлежит взысканию половина от уплаченной суммы – в размере 34020 рублей 31 коп. Просит взыскать с ответчика 1/2 долю от выплаченных денежных средств в размере 34020 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, указав, что расчеты она произвела ею за минусом коммунальных услуг, только за содержание жилья ею внесено 53740 рублей. Также оплачено за капитальный ремонт – 14301 рубль. Просила взыскать с ответчика 1/2 долю от выплаченных сумм за содержание жилья в размере 34020 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав объяснения истца ФИО1, изучив материалы дела, суд, приходит к следующему.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в силу ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками <адрес><данные изъяты>, каждый по 1/2 доли.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из смысла указанной нормы следует, что собственник должен заботиться о надлежащем состоянии, сохранности принадлежащего ему жилого помещения. Он должен вкладывать средства в жилое помещение, нести расходы по его содержанию и ремонту. Если объектом права собственности является квартира в многоквартирном доме, то бремя собственника включает в себя также содержание общего имущества в той части по сумме затрат, которая соответствует доле каждого собственника в праве общей долевой собственности сособственников на это общее имущество.

Так как собственниками жилого помещения являются <данные изъяты>., обладающие одинаковым объемом прав и обязанностей по пользованию имуществом, их доли по оплате жилого помещения являются равными, то есть по 1/2 доли каждому.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что с <дата> по <дата> оплату за жилое помещение, коммунальные услуги и другие платежи осуществляла в полном объеме истец ФИО3, ответчик за указанный период времени оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не производил.

Истец ФИО1 не оспаривала, что ответчик в период с <дата> по <дата> не проживал в спорной квартире и соответственно коммунальными услугами не пользовался, поэтому расчет произведен за минусом коммунальных услуг, а только за содержание жилья.

Исходя из смысла ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан нести расходы по содержанию своего имущества независимо от осуществления им права пользования этим имуществом. Участие каждого из сособственником в расходах по общему имуществу является обязательным.

Таким образом, требования истца об определении порядка по оплате за жилье по 1/2 доле являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая то обстоятельство, что истец не отрицала факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении с ноября 2015 года, суд приходит к выводу, что ответчик по независящим от него причинам не имел возможности пользоваться квартирой и коммунальными услугами. Исходя из этого, принимая решение о взыскании с ответчика части понесенных истцом расходов за жилье, суд считает заявленные требования обоснованными, в связи с чем за период с декабря 2015 года по <дата> подлежат взысканию исключены расходы по оплате за коммунальные услуги.

Из представленных в материалы дела платежных извещений усматривается, что за спорный период с ноября 2015 года по март 2017 года было начислено платежей по содержанию жилья (за жилье и коммунальные услуги) по <адрес><данные изъяты>

Согласно представленным в материалы дела квитанциям, истцом было внесено за период с <дата> по <дата> платежей за содержание жилья и коммунальные услуги в размере: 154 726 руб. 69 коп, кроме того, истцом оплачено за капитальный ремонт за указанный период – 14301 рубль 30 коп.

Учитывая, что истец просит взыскать только 1/2 часть расходов, понесенных ею по оплате за содержание жилья в размере 34020 рублей, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Уплаченные истцом в Югорский фонд капитального ремонта ХМАО-Югры платежи не могут быть взысканы с ответчика, поскольку каждый из собственников обязан сам нести расходы по оплате капитального ремонта. Югорский фонд капитального ремонта ХМАО-Югры каких-либо полномочий по взысканию с ответчика задолженности по капитальному ремонту истцу не предоставлял, поэтому данные требования истцом не заявлены.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1820 рублей 60 коп. (300 руб. – от требования неимущественного характера и 1520 руб.60 коп. - от требований имущественного характера).

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес><адрес><адрес> в г. Нижневартовске, определив за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле причитающихся ежемесячных платежей, каждому из собственников.

Данное решение является основанием для взимания с ФИО1 и ФИО2 платы за жилое помещение -<адрес><данные изъяты> и коммунальные услуги, соответственно присужденной им доле.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате за содержание жилья в размере 34020 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1820 рублей 60 копеек, всего взыскать: 35840 рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Нижневартовский городской суд.

Судья В.Г. Чурсинова