Решение № 2-706/2023 2-706/2023~М-681/2023 М-681/2023 от 20 ноября 2023 г. по делу № 2-706/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 21 » ноября 2023 года г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Мурзабековой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-706/2023 по иску администрации муниципального района Нефтегорский к ФИО1 об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с данным иском указав, что решением Арбитражного суда Самарской области от 18.01.2023 года был признан недействительным заключенный между ТУ Росимущества Самарской области и ответчицей договор аренды земельного участка от 23.01.2013 года по адресу <адрес> (кадастровый №) с возложением на нее обязанности в течение месяца со дня вступления решения в законную силу передать его администрации м.р.Нефтегорский. До настоящего времени данный земельный участок не освобожден от расположенного на нем торгового павильона, ответчица продолжает пользоваться им без оформленных в соответствии с требованиями законодательства правоустанавливающих документов. В связи с этим просил обязать ее в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить указанный земельный участок, а в случае неисполнения решения в установленный срок предоставить администрации м.р.Нефтегорский право осуществить эти действия за счет ответчицы с отнесением на нее понесенных расходов.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчицас иском согласилась, сославшись на отсутствие возможности исполнения решения суда ввиду того, что принадлежащий ей киоск находится между двумя другими, которые до настоящего времени не убраны.

Заслушав стороны, исследовав представленные в дело материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст.61 ч.3 ГПК РФпри рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Как следует из материалов дела вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Самарской области от 12.01.2023 года на ФИО1 была возложенаобязанность в месячный срок со дня вступления решения в законную силу передать администрации м.р.Нефтегорский по акту приема-передачи в состоянии, не хуже первоначального, земельный участок под торговым павильоном по адресу <адрес> (кадастровый №) с аннулированием записи в ЕГРН об обременении его договором аренды.

Согласно выписке из ЕГРН указанный земельный участок является собственностью г.п.Нефтегорск (дата регистрации права 13.11.2017 года). Согласно выписке из ЕГРЮЛ правопреемником администрации г.п.Нефтегорск является администрация м.р.Нефтегорский. Согласно выписке из ЕГРИП ФИО1 прекратила свою деятельность в качестве ИП 21.03.2023 года.

Имеется датированное 22.02.2023 года и адресованное ФИО1 требование об освобождении спорного земельного участка в срок до 31.03.2023 года, данных о его исполнении не имеется.

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст.25 ЗК РФ).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены в т.ч. путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях, или за их счет.

Исследованные по делу доказательства свидетельствуют о неисполнении ответчицей вступившего в законную силу решения суда о передаче истцу спорного земельного участка, не смотря на наличие соответствующего требования, что является основанием для удовлетворения заявленного иска с предоставлением возможности его самостоятельного исполнения с возложением произведенных затрат. Доводы о невозможности исполнения решения Арбитражного суда ввиду расположения торгового объекта ответчицы между иными подобными объектами, принадлежащими иным лицам, судом отклоняются, т.к. объективных и достоверных доказательств этому не представлено. Кроме того в силу ст.16 ч.1 АПК РФвступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории РФ.

При определении срока для исполнения решения суд считает возможным принять за основу предложенный истцом как не опровергнутый ответчиком и отвечающий принципам разумности и справедливости.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск администрации муниципального района Нефтегорский (ИНН <***>) удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт №) в месячный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить земельный участок площадью 7,50 кв.м. по адресу <адрес>, кадастровый № от торгового павильона.

В случае неисполнения решения в установленный срок предоставить администрации муниципального района Нефтегорский право осуществить эти действия за счет ФИО1 с отнесением на нее всех понесенных расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нефтегорский районный суд.

Судья В.В.Лопутнев