Решение № 2-643/2017 2-643/2017~М-608/2017 М-608/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-643/2017

Дело № 2-643/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2017 года п. Палех Ивановская область

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Ефимычева А.Н., с участием истицы ФИО1 и ее представителя ФИО2, при секретаре Гринь Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Майдаковского сельского поселения, администрации Палехского муниципального района о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Палехский районный суд с иском о включении в наследственную массу жилого дома по адресу: <адрес>, и признании права собственности на этот жилой дом. Свои требования мотивирует тем, что 22 ноября 2008 года умер ее отец ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома. Земельный участок по вышеуказанному адресу находится в государственной собственности. Жилой дом принадлежал ФИО4 на основании договора купли-продажи от 20 июня 1990 года, зарегистрированного в исполкоме Осиновецкого сельского совета. Истица является наследником первой очереди. В настоящее время она намерена оформить свое право собственности на жилой дом, но из за того, что договор купли-продажи не удостоверен в БТИ, не может этого сделать.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков - администрации Майдаковского сельского поселения, администрации Палехского муниципального района. В суд поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и об отсутствии возражений на иск.

В судебном заседании истица ФИО1, представитель истца ФИО2 исковые требования поддержали, по основаниям указанным в заявлении.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с уведомлением от 30.10.2017 г. № 37-0-1-87/4078/2017-450 сведения о зарегистрированных правах в ЕГРП на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 46).

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Майдаковского сельского поселения от 20.10.2017 г. № 919 собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3 на основании договора купли-продажи от 20.06.1990 года, удостоверенного в исполкоме Осиновецкого сельского совета Палехского района Ивановской области (л.д. 10).

Из договора купли-продажи дома от 20.06.1990 года, зарегистрированного исполнительным комитетом Осиновецкого сельского совета Палехского района Ивановской области 20.06.1990 года, следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3 (л.д. 9).

Факт непрерывного владения ФИО7 домом, как своими собственным, с момента приобретения и до смерти подтвердили в суде свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2, проживавшие по соседству с ФИО3.

В соответствии со ст. 135 ГК РСФСР, если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

Таким образом, указанный договор купли-продажи жилого дома зарегистрирован в соответствии с положениями ч. 2 ст. 239 ГК РСФСР, в редакции действовавшей на момент заключения сделки, то есть право собственности ФИО4 на дом подтверждено представленными документами.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из свидетельства о смерти № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 8). Истец ФИО1 является дочерью и наследником по закону первой очереди, что подтверждается свидетельствами о рождении, заключении брака (л.д.12,13).

Из информации нотариуса <данные изъяты> нотариального округа наследником, принявшим наследство к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО1 (л.д. 40).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО4 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4, является его дочь ФИО1.

С учётом изложенного суд считает обоснованными исковые требования о включении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО4 и о признании права собственности истцы на этот объект недвижимости в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Палехский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Ефимычев