Решение № 02-14600/2025 02-14600/2025~М-9740/2025 2-14600/2025 М-9740/2025 от 12 августа 2025 г. по делу № 02-14600/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года город Москва

Мотивированное решение составлено 13 августа 2025 г.

Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хохловой О.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-14600/2025 по заявлению АО «Моводоканал» о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

АО «Моводоканал» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, в обоснование заявления указав, что в ЕГРН поставлены на учет бесхозяйные канализационные сети:

- 08.12.2021 в ЕГРН внесена запись 77:13:0020209:1321-77/051/2021-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:13:0020209:1321, по адресу: г. Москва, <...>;

- 08.12.2021 в ЕГРН внесена запись 77:13:0020209:3521-77/051/2021-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:13:0020209:3521, по адресу: г. Москва, <...>;

- 08.12.2021 в ЕГРН внесена запись 77:13:0020209:3519-77/051/2021-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:13:0020209:3519, по адресу: г. Москва, <...>.

Органами местного самоуправления по передаточным актам о приеме во временную эксплуатацию бесхозяйного имущества вышеуказанные объекты переданы в эксплуатацию АО «Мосводоканал». Таким образом, на АО «Мосводоканал» возложена обязанность по эксплуатации объектов. В связи с тем, что с момента постановки объектов на учет в ЕГРН прошло более 3 месяцев и их собственник не выявлен, АО «Мосводоканал» вправе предъявить иск о признании права собственности на вышеназванные объекты. С учетом изложенного, заявитель просит суд признать право собственности АО «Моводоканал» на указанные бесхозяйные линейные объекты недвижимого имущества.

Представитель заявителя АО «Моводоканал» в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц Департамента городского имущества города Москвы, Управления Росреестра по городу Москве в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Согласно пункту 2 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Пунктом 3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйного линейного объекта на учет, лицо, обязанное в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

08.12.2021 в ЕГРН внесена запись 77:13:0020209:1321-77/051/2021-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:13:0020209:1321, протяженностью 632 м, по адресу: г. Москва, <...>;

08.12.2021 в ЕГРН внесена запись 77:13:0020209:3521-77/051/2021-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:13:0020209:3521, протяженностью 6 м, по адресу: г. Москва, <...>;

08.12.2021 в ЕГРН внесена запись 77:13:0020209:3519-77/051/2021-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:13:0020209:3519, протяженностью 10 м, по адресу: г. Москва, <...>.

Постановлением Правительства Москвы от 24.11.2015 № 772-ПП АО «Моводоканал» является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории Москвы.

Согласно передаточному акту от 25.04.2022 Администрация городского округа Щербинка в городе Москве передала АО «Моводоканал» во временную эксплуатацию объекты бесхозяйного имущества.

Письмом от 19.10.2022 № ДГИ-И-75020/22 Департамент городского имущества города Москвы в целях надлежащей эксплуатации объектов инженерно-коммунального назначения дал поручение о проведении ресурсоснабжающими организациями, в том числе АО «Моводоканал», мероприятий по признанию права частной собственности в судебном порядке на бесхозяйные линейные объекты.

В связи с тем, что АО «Моводоканал» является специализированной организацией по эксплуатации централизованной системы водоотведения линейных объектов инженерно-коммунального назначения на территории города Москвы, а с момента постанови указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных, прошло более трех месяцев и собственник линейных объектов не выявлен, суд полагает, что требования АО «Моводоканал» являются законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление АО «Моводоканал» (ИНН <***>) о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать право собственности АО «Моводоканал» на бесхозяйные линейные объекты недвижимого имущества:

- с кадастровым номером 77:13:0020209:1321, протяженностью 632 м, по адресу: г. Москва, <...>;

- с кадастровым номером 77:13:0020209:3521, протяженностью 6 м, по адресу: г. Москва, <...>;

- с кадастровым номером 77:13:0020209:3519, протяженностью 10 м, по адресу: г. Москва, <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Хохлова