Решение № 2-37/2026 2-37/2026(2-848/2025;)~М-668/2025 2-848/2025 М-668/2025 от 23 марта 2026 г. по делу № 2-37/2026

Дело № 2 - 37/2026

33RS0010-01-2025-001384-71


Решение

именем Российской Федерации

10 марта 2026 года

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И.

при секретаре Самохиной Е.А.,

с участием истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Киржачского муниципального округа Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО6 обратился с иском к муниципальному образованию сельское поселение Кипревское Киржачского района Владимирской области, о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>

В обоснование иска указал, что истцу принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, расположенный <адрес> Право общей долевой собственности он приобрел в порядке наследования по закону после смерти ФИО5. Право общей долевой собственности на 4/5 доли указанного жилого дома, принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности по 1/5 доле каждому, истец приобрел в силу приобретательной давности, что установлено решения Киржачского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. При данном доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО5 пользуется указанным земельным участком при жилом доме, однако оформить его в собственность не имеет возможности, так как на кадастровом учете стоит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Полагает, что вправе приобрести используемый им земельный участок в собственность.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11.

Определением суда ответчик муниципальное образование сельское поселение Кипревское Киржачского района Владимирской области заменен правопреемником администрацией Киржачского муниципального округа <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснил, что в его собственность в порядке наследования перешла 1/5 дол в праве общей долевой собственности на жилой дом, 4/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом возникло в силу приобретательной давности. При жилом доме истец пользуется земельным участком площадью 3000 кв.м., которые имеет право оформить в собственность.

Ответчик Киржачский муниципальный округ Владимирской области, будучи извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, представил письменные пояснения, в которых полагал иск не подлежащим удовлетворению.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещались по месту жительства заказным письмом с уведомлением, о вручении которое возвращено отправителю за истечением срока хранения, что в соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации признается надлежащим извещением.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания извещено, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, расположенный <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО10 размер доли 1/5. Право общей долевой собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 указанная 1/5 доля принадлежала на основании решения Киржачского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности на 4/5 доли указанного жилого дома, истец приобрел в силу приобретательной давности, что установлено решения Киржачского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги при данном жилом доме земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Земельный участок при указанном выше жилом доме в общую долевую собственность его собственникам не предоставлялся.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Право собственности наследодателя истца на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Последующее приобретение истцом с общую долевую собственность 4/5 доли в порядке приобретательной давности не лишает истца права на приобретение фактически используемого при жилом доме земельного участка в собственность.

Истец утверждает, что в его фактическом владении при жилом доме находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Утверждения истца ответчиком не опровергнуты.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что основания для признания за ФИО6 права собственности на фактически используемый при жилом доме кадастровый №, расположенном <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Поскольку ответчиком права истца не оспариваются, суд взыскание судебных расходов с него не производит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО6 СНИЛС <данные изъяты> к администрации Киржачского муниципального округа Владимирской области ИНН <***>, ОГРН <***> удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на фактически используемый при жилом доме кадастровый №, расположенном <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.И. Колокина

Решение в окончательной форме принято 24 марта 2026 года.