Решение № 2-1448/2019 2-1448/2019~М-1140/2019 М-1140/2019 от 23 июля 2019 г. по делу № 2-1448/2019

Дело № 2-1448/2019


РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 года город Тверь

Заволжский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Усановой Л.Е., при секретаре Григорьевой Е.Ю.,

с участием представителя Администрации города Твери – ФИО1, действующего на основании доверенности, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента управлением имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери - ФИО1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в помещении Заволжского районного суда города Твери в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Твери к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором просит:

обязать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт № № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Отделением УФМС России по Тверской области в Заволжском районе города Твери, зарегистрирован по адресу: <адрес>) в 10-ти дневный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятые части земельных участков:

- часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 98,0 кв.м., относящуюся к землям общего пользования;

- часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 366,5 кв.м., относящуюся к землям общего пользования;

- часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 20,0 кв.м.,

согласно схематического чертежа земельного участка, являющегося приложением к акту проверки соблюдения требований земельного законодательства Управления Росреестра по Тверской области № 731 от 11.07.2018)

В обоснование заявленных исковых требований указано следующее.

Управлением Росреестра по Тверской области проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ФИО2 При проведении проверки установлено, что фактические границы и площадь используемого земельного участка с кадастровым номером № не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № в заборе составила 1313,2 кв.м., что превышает площадь по правоустанавливающим документам на 484,0 кв.м. С северо-восточной стороны участка (с улицы <...>) вследствие установки единого кирпичного ограждения с металлическими въездными воротами и выходной калиткой занята и используется под обслуживание и эксплуатацию жилого дом, часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 98,0 кв.м., относящаяся к землям общего пользования. С юго-западной стороны участка вследствие установки единого кирпичного забора ограждения из металлического профильного листа, ограждения из металлической сети «рабицы» занята и используется под обслуживание и эксплуатацию жилого дома, часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 366,5 кв.м., относящаяся к землям для прочего использования. С юго-восточной стороны участка вследствие установки единого кирпичного забора, ограждения из металлического профильного листа занята и используется под обслуживание и эксплуатацию жилого дома, часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 20,0 кв.м., относящаяся к землям под строительство и обслуживание жилого дома смежного участка. Правоустанавливающие документы, разрешающие ответчику использование вышеуказанных земель отсутствуют. В ходе повторной проверки установлено, что предписание ответчиком не исполнено. 09.08.2018г. мировым судьей судебного участка № 2 Заволжского района города Твери было вынесено постановление по делу об административном правонарушении № 5-453/2018 в отношении ФИО2, согласно которому ответчик признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.25 ст.19.5 КоАП РФ. До настоящего времени ответчиком нарушения не устранены.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований в суд не представил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тверской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения землей принадлежит собственнику.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 этой же статьи).

В соответствии с частью 2 статьи 3.3. Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, расположенными на территории городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.

В соответствии с пунктами 2,3 статьи 76 Земельного кодека Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использование состояние при их загрязнении, других видов порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Аналогичное положение закреплено в пункте 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений. Восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, что Управлением Росреестра по Тверской области проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ФИО2

При проведении проверки установлено, что фактические границы и площадь используемого земельного участка с кадастровым номером № не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН.

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № в заборе составила 1313,2 кв.м., что превышает площадь по правоустанавливающим документам на 484,0 кв.м.

С северо-восточной стороны участка (с улицы <...>) вследствие установки единого кирпичного ограждения с металлическими въездными воротами и выходной калиткой занята и используется под обслуживание и эксплуатацию жилого дом, часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 98,0 кв.м., относящаяся к землям общего пользования.

С юго-западной стороны участка вследствие установки единого кирпичного забора ограждения из металлического профильного листа, ограждения из металлической сети «рабицы» занята и используется под обслуживание и эксплуатацию жилого дома, часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 366,5 кв.м., относящаяся к землям для прочего использования.

С юго-восточной стороны участка вследствие установки единого кирпичного забора, ограждения из металлического профильного листа занята и используется под обслуживание и эксплуатацию жилого дома, часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 20,0 кв.м., относящаяся к землям под строительство и обслуживание жилого дома смежного участка.

Правоустанавливающие документы, разрешающие ответчику использование вышеуказанных земель отсутствуют.

В ходе повторной проверки установлено, что предписание ответчиком не исполнено.

09.08.2018г. мировым судьей судебного участка № 2 Заволжского района города Твери было вынесено постановление по делу об административном правонарушении № 5-453/2018 в отношении ФИО2, согласно которому ответчик признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.25 ст.19.5 КоАП РФ.

До настоящего времени ответчиком нарушения не устранены.

Доказательств того, что ответчиком был приобретен земельный участок большей мерою, в суд не представлено.

Доказательств того, что имело место перераспределение земель, находящихся в государственной, муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности ответчиков в порядке, предусмотренном главой V.4 Земельного кодекса Российской Федерации в деле не имеется.

В ходе судебного разбирательства доказательств законности владения и пользования частью земель, собственником которых ответчик не является и которые на ином праве ему не принадлежат, ответчиком не представлено, доказательства, представленные истцом, ответчиками с использованием относимых и допустимых доказательств не опровергнуты.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.206 ГПК РФ при принятии решения обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Обязательность исполнения судебного решения означает его правовое свойство исполнимости, не исполненное добровольно решение может быть исполнено в принудительном порядке, это свойство позволяет реализовать конечную цель процесса - реально защитить нарушенные или оспариваемые права и законные интересы субъектов спорного правоотношения.

На основании ч. 2 ст. 206 ГПК РФ с учетом установленных по делу обстоятельств суд полагает правильным установить обусловленные характером и объемом работ сроки, в течение которых решение суда должно быть исполнено.

Исходя из характера обязывающих действий суд считает разумным сроком для исполнения решения в течение 30-ти дней со дня вступления решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Твери - удовлетворить.

Обязать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Тверской области в Заволжском районе города Твери, зарегистрирован по адресу: <адрес>) в 10-ти дневный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятые части земельных участков:

- часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 98,0 кв.м., относящуюся к землям общего пользования;

- часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 366,5 кв.м., относящуюся к землям общего пользования;

- часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 20,0 кв.м.,

согласно схематического чертежа земельного участка, являющегося приложением к акту проверки соблюдения требований земельного законодательства Управления Росреестра по Тверской области № 731 от 11.07.2018).

В случае неисполнения решения суда об освобождении самовольно занятого земельного участка, в установленный судом срок, представить истцу возможность своими силами освободить данный земельный участок с последующим отнесением расходов на ответчиков.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Усанова Л.Е.