Решение № 2-2028/2024 2-2028/2024~М-726/2024 М-726/2024 от 15 апреля 2024 г. по делу № 2-2028/2024

УИД 23RS0014-01-2024-001019-24 к делу № 2-2028/2024


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца Динская 16 апреля 2024г.

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Николаевой Т.П.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Нововеличковского сельского поселения Динского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нововеличковского сельского поселения Динского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Нововеличковское сельское поселение в составе муниципального образования Динской район на бесхозяйное имущество: сети водопровода пос. Найдорф, местоположение Краснодарский край, Динской район, пос. Найдорф, кадастровый №, сооружение, протяженностью 3 102 м.

Заявление мотивировано тем, что в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Приказом Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», по заявлению администрации Нововеличковского сельского поселения <адрес>, был поставлен на государственный кадастровый учет бесхозяйный линейный объект: сети водопровода пос. Найдорф, местоположение Краснодарский край, Динской район, пос. Найдорф, кадастровый №, сооружение, протяженностью 3 102 м.

Из управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район на запрос администрации получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ №.01-08/104959 о том, что в реестре муниципальной собственности МО Динской вышеуказанное имущество не значится.

Из Динского отдела Департамента имущественных отношений Краснодарского края ГБУ «Краевая техническая инвентаризация-краевое БТИ на запрос администрации был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ №.12-04/232 о том, что в архиве Динского районного отделения отсутствуют сведения о собственнике на спорный объект.

Из департамента имущественных отношений Краснодарского края на запрос администрации получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии сведений в Реестре государственной собственности Краснодарского края на спорный объект.

Из управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Динской район на запрос администрации получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии сведений в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности на спорный объект.

До настоящего времени собственники данного имущества не обнаружены. Таким образом, указанное выше имущество имеет признаки бесхозяйного, предусмотренные ст. 225 ГК РФ.

Спорный бесхозяйный объект является линейным объектом и внесен в Единый государственный реестр недвижимости как бесхозяйный более трех месяцев назад. Объект сети водоснабжения пос. Найдорф является социально значимым, который требует решения вопросов о ремонте, содержании и обслуживании, что невозможно без решения вопроса о собственнике объекта.

Представитель заявителя администрации Нововеличковского сельского поселения Динского района в судебное заседание не явился, направив заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в котором указал, что поддерживает заявленные требования в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Динской отдел) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Указанные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Поскольку стороны уведомлены надлежащим образом, суд считает возможным, в соответствие с положениями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив заявление, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Пунктом 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

Исходя из содержания ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Судом установлено, что 22.11.2023г. по заявлению администрации Нововеличковского сельского поселения Динского района линейный объект - сети водопровода пос. Найдорф, протяженностью 3 102 м, был принята на учет Динским отделом Управления Росреестра по Краснодарскому краю в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается уведомлением от 16.11.2023г. № КУВД-001/2023-53386190 (л.д. 6, 11-22).

Линейному объекту сети водопровода пос. Найдорф, протяженностью 3 102 м присвоен кадастровый № (л.д. 7-9).

Для подтверждения, либо отсутствия информации о зарегистрированном праве собственности на вышеуказанный объект недвижимости были направлены запросы в адрес Управления архитектуры и градостроительства администрации МО Динской район, Департамента имущественных отношений Краснодарского края, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея.

Как следует из письма начальника управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район от ДД.ММ.ГГГГ № в собственности муниципального образования Динской район и в реестре муниципального имущества муниципального образования Динской район вышеуказанный объект недвижимости не числится, сведениями о правообладателе вышеуказанного объекта Управление не располагает /л.д. 10/.

Согласно письму начальника Департамента имущественных отношений Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № сведения в отношении объекта недвижимости - сети водопровода пос. Найдорф, протяженностью 3 102 м, в установленном порядке для внесения в Реестр не представлялись (л.д. 23).

Из Динского отдела Департамента имущественных отношений Краснодарского края ГБУ «Краевая техническая инвентаризация-краевое БТИ на запрос администрации получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ №.12-04/232 о том, что в архиве отдела отсутствуют сведения о собственнике на спорный объект (л.д. 25).

Из ответа начальника управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район от ДД.ММ.ГГГГ №.01-08/10495 следует, что о том, что в реестре муниципальной собственности МО Динской вышеуказанное имущество не значится, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 27).

Заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Динской район в ответе № от 20.06.2023г. сообщил об отсутствии сведений в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (архив ГИСОГД) на спорный объект (л.д. 29).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, сооружение - сети водопровода является социально значимым объектом, который требует решения вопросов о ремонте, содержании и обслуживании, что невозможно без решения вопроса о собственнике объекта.

Спорный объект недвижимости является линейным объектом и внесен в Единый государственный реестр недвижимости как бесхозяйный более года назад, с момента постановки его на учет как бесхозяйного объекта прав на него никто не заявлял.

Таким образом, суд приходит к выводу, что указанный объект недвижимости имеет признаки бесхозяйного, предусмотренные ст. 225 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд полагает заявление обоснованным.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Нововеличковского сельского поселения Динского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Нововеличковское сельское поселение в составе муниципального образования Динской район право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: сети водопровода пос. Найдорф, местоположение Краснодарский край, Динской район, пос. Найдорф, кадастровый №, сооружение, протяженностью 3 102 м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Председательствующий подпись Т.П. Николаева