Решение № 2-2250/2019 2-2250/2019~М-2244/2019 М-2244/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-2250/2019

Дело {Номер}

{Номер}

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

{Дата} г.Киров

Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Микишева А.Ю., при секретаре Пешниной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указано, что {Дата} между ООО «МКК Френзи» и ФИО2 заключен договор займа {Номер}. Предметом договора является передача заемщику денежных средств в долг на период до {Дата} в размере 201000 руб. Договором установлено, что возврат суммы займа осуществляется следующим образом: в соответствии с графиком платежей к договору займа с сентября 2018, наличными денежными средствами или путем зачисления на расчетный счет в городе Киров Кировской области в соответствии с реквизитами. Плата за пользование займом установлена в размере 60% в год (0,16% в день), полная стоимость займа составляет 60,044% годовых. В соответствии с п. 11 договора установлено, что в случае неисполнения обязательств, начисляется неустойка в размере 0,05% в день. В обеспечение обязательств по договору между ООО «МКК «Френзи» и ФИО2 заключен договор залога {Номер} от {Дата} квартиры, назначение: жилое, общая площадь 42,7 кв.м., этаж 3, адрес (местонахождение) объекта: {Адрес}, кадастровый {Номер}

Кроме того, {Дата} между ООО «МКК Френзи» и ФИО2 заключен договор займа. Предметом договора является передача заемщику денежных средств в долг на период до {Дата} в размере 151000 руб. Договором установлено, что возврат суммы займа осуществляется следующим образом: в соответствии с графиком платежей к договору займа с ноября 2018, наличными денежными средствами или путем зачисления на расчетный счет в городе Киров Кировской области в соответствии с реквизитами. Плата за пользование займом установлена в размере 72% в год (0,20% в день), полная стоимость займа составляет 72,029% годовых. В соответствии с п.11 договора установлено, что в случае неисполнения обязательств, начисляется неустойка в размере 0,05% в день.

В обеспечение обязательств по договору между ООО «МКК «Френзи» и ФИО2 заключен договор залога {Номер} от {Дата} квартиры, назначение: жилое, общая площадь 42,7 кв.м., этаж 3, адрес (местонахождение) объекта: {Адрес}, кадастровый {Номер}. В нарушение установленного договорам срока, заемщик ФИО2 уклонился от выплаты заемных денежных средств в соответствии с графиком и договорами. {Дата} ООО «МКК «Френзи» и ИП ФИО1 заключен договор уступки права требования, в соответствии с условиями которого право требования по договору займа от {Дата} перешло к ИП ФИО1 {Дата} между ООО «МКК «Френзи» и ИП ФИО1 заключен договор уступки права требования, в соответствии с условиями которого право требования по договору займа от {Дата} перешло ИП ФИО1 {Дата} между ООО «МКК «Френзи» и ИП ФИО1 также заключен договор уступки права требования по договору залога от {Дата}. На основании изложенного просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате основного долга по договору займа от {Дата} {Номер} в размере 201000 руб., проценты в размере 120600 руб., неустойку в размере 34773 руб., проценты за пользование заемными денежными средствами начиная с {Дата} в размере 0,16% в день от суммы основного долга до момента полного исполнения обязательств по договору; задолженность по оплате основного долга по договору займа от {Дата} {Номер} в размере 151000 руб., проценты в размере 90902 руб., неустойку в размере 20385 руб., проценты за пользование заемными денежными средствами начиная с {Дата} в размере 0,20% в день от суммы основного долга до момента полного исполнения обязательств по договору; расходы по оплате государственной пошлины в размере 10639 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество должника ФИО2 в виде квартиры, назначение: жилое, общая площадь 42,7 кв.м., этаж 3, адрес (местонахождение) объекта: {Адрес}, кадастровый {Номер} путем продажи его с публичных торгов с установлением начальной продажной цены имущества в размере 800000 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Согласно ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

{Дата} между ООО «МКК «Френзи» и ФИО2 заключен договор денежного займа с процентами {Номер}.

Сумма займа составляет 201000 руб. (п.п.1 индивидуальных условий договора). Процентная ставка составляет 60% годовых (0,16% в день) (п.п. 4 индивидуальных условий договора). Полная стоимость займа составляет 60,044% годовых.

Подпунктом 2 индивидуальных условий договора установлено, что срок действия договора с {Дата} по {Дата}, срок возврата займа – до {Дата} включительно.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату займа и уплате процентов, на непогашенную часть суммы основного долга начисляется неустойка в размере 0,05% за каждый день нарушения обязательств и включительно до дня фактического возврата суммы займа. Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает заемщика от выплаты процентов (п.п.12 индивидуальных условий договора).

Получение ФИО2 денежных средств в размере 201000 руб. по договору займа {Номер} от {Дата} подтверждается расходным кассовым ордером {Номер} (л.д. 15).

{Дата} между ООО «МКК «Френзи» и ФИО2 заключен договор денежного займа с процентами {Номер}.

Сумма займа составляет 151000 руб. (п.п.1 индивидуальных условий договора). Процентная ставка составляет 72% годовых (0,2% в день) (п.п. 4 индивидуальных условий договора). Полная стоимость займа составляет 72,029% годовых.

Подпунктом 2 индивидуальных условий договора установлено, что срок действия договора с {Дата} по {Дата}, срок возврата займа – до {Дата} включительно.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату займа и уплате процентов, на непогашенную часть суммы основного долга начисляется неустойка в размере 0,05% за каждый день нарушения обязательств и включительно до дня фактического возврата суммы займа. Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает заемщика от выплаты процентов (п.п.12 индивидуальных условий договора).

Получение ФИО2 денежных средств в размере 151000 руб. по договору займа {Номер} от {Дата} подтверждается расходным кассовым ордером {Номер} (л.д.27).

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Проценты начисляются по день исполнения заемщиком своей обязанности.

В соответствии со ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (ст.384 ГК РФ).{Дата} между ООО «МКК «Френзи» и ИП ФИО1 заключен договор уступки права требования {Номер} (л.д.32), {Дата} договор уступки прав {Номер} по договору залога (л.д.19) и {Дата} договор уступки права требования по договору залога (л.д.37) в соответствии с условиями которых права требования по договору займа {Номер} от {Дата}, договору займа {Номер} от {Дата} и договору залога {Номер} перешли к ИП ФИО1

Согласно представленному истцом расчетам задолженность по оплате суммы основного долга по договору займа {Номер} составляет 201000 руб., проценты за пользование займом за период с {Дата} по {Дата} – 120600 руб., неустойка - 34773 руб.; по договору займа {Номер} – 151000 руб., проценты за пользование займом за период с {Дата} по {Дата} – 90902 руб., неустойка – 20385 руб.

Указанные расчеты судом проверены и признаны верными.

На основании изложенного суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 задолженности по договору займа от {Дата} в размере 201000 руб., процентов в размере 120600 руб., неустойки в размере 34773 руб.; задолженности по договору займа от {Дата} в размере 151000 руб., процентов 90902 руб., неустойки 20385 руб.

Учитывая, что истец вправе настаивать на взыскании суммы займа, процентов за пользование заемными средствами за весь период до момента фактического исполнения ответчиками своих обязательств по возврату денежных средств, предусмотренных ст. 809 ГК РФ, требование о взыскании с ответчика процентов за пользование займом по договору от {Дата} за период с {Дата} по дату фактического погашения задолженности в размере 0,16 % в день исходя остатка задолженности по основному долгу и требование о взыскании с ответчика процентов за пользование займом по договору от {Дата} за период с {Дата} по дату фактического погашения задолженности в размере 0,20 % в день исходя из остатка задолженности по основному долгу, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Как следует из положений п.1 ст.336 ГК РФ, предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права. Согласно пп. 1 п. 1 ст. 339.1 ГК РФ, залог подлежит государственной регистрации в случае, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации.

В обеспечение обязательств по договору денежного займа с процентами {Номер} между ООО «МКК «Френзи» и ФИО2 заключен договор залога недвижимого имущества {Номер} от {Дата} (л.д. 16-18). Предметом залога является квартира, назначение: жилое, общая площадь 42,7 кв.м., этаж 3, адрес (местонахождение) объекта: {Адрес}, кадастровый {Номер}. Право собственности залогодателя на предмет залога подтверждается выписка из ЕГРН. Стоимость предмета залога составляет 800000 руб.

Государственная регистрация ипотеки произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии {Дата}.

Кроме того, в обеспечение обязательств по договору денежного займа с процентами {Номер} между ООО «МКК «Френзи» и ФИО2 заключен договор залога недвижимого имущества {Номер} от {Дата} (л.д. 28-31). Предметом залога является квартира, назначение: жилое, общая площадь 42,7 кв.м., этаж 3, адрес (местонахождение) объекта: {Адрес}, кадастровый {Номер}. Право собственности залогодателя на предмет залога подтверждается выписка из ЕГРН. Стоимость предмета залога составляет 800000 руб.

Государственная регистрация ипотеки произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 30.10.2018

Согласно ч.1 ст. 50 Федерального закона от {Дата} № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст. 51 Федерального закона от {Дата} № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

В соответствии со ст.350 ГК РФ и ст. 54 Федерального закона от {Дата} № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации, а также способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов (ст. 56, ст.78 Федерального закона от {Дата} № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

Заявленные истцом требования ответчиками не оспорены, доказательств погашения суммы задолженности или ее части не представлено. При таких обстоятельствах, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 в связи с удовлетворением исковых требований подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 10639 руб.

Руководствуясь ст.194, 198, 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность по договору займа от {Дата}г. 201000 руб., проценты 120600 руб., неустойку 34773 руб., расходы на оплату государственной пошлины 10639 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 по договору займа от {Дата}г. проценты на сумму основного долга (201000 руб.) 0,16 % в день с 20.08.2019г, до полного исполнения обязательств по договору.

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность по договору займа от {Дата}г. 151000 руб., проценты 90902 руб., неустойку 20385 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 по договору займа от {Дата}г. проценты на сумму основного долга (151000 руб.) 0,20 % в день с 20.08.2019г. до полного исполнения обязательств по договору.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартира, общая площадь 42,7 кв.м., этаж третий по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер} путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены 800000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г.Кирова в течение месяца после принятия мотивированного решения суда, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Микишев А.Ю.

Решение суда в окончательной форме принято {Дата}.