Решение № 2-740/2017 2-740/2017~М-748/2017 М-748/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-740/2017

Дело № 2-740/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач 21 декабря 2017 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Лукинова М.Ю.,

при секретаре Стаценко М.М.,

с участием прокурора Калачеевского района Воронежской области Шушлебина А.Н.,

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Гаршина В.В., представившего удостоверение №3075 и ордер №23932.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В вышеуказанном домовладении зарегистрированы истец, члены его семьи и ФИО2 Ответчик в доме не проживает, жилплощадью не пользуется. Место жительства его не известно. ФИО2 был зарегистрирован в домовладении истца ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в домовой книге, но собственником и членом семьи истца он не является, на сегодняшний день не проживает, не несет обязанности по оплате жилья и коммунальных платежей, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения. Все расходы по содержанию жилья истец несет самостоятельно. Регистрация ответчика была необходима для оформления за ответчиком пенсии. Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета, хотя у истца нет никаких обязательств перед ним по предоставлению жилого помещения ответчику.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика – адвокат Гаршин В.В. иск не признал, возражал против его удовлетворения.

Выслушав стороны, заключение прокурора Шушлебина А.Н., который полагает, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, данное обстоятельство подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Как следует их материалов дела, ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Доказательств наличия какого-либо заключенного между сторонами соглашения на право пользования ответчиками жилым домом, суду не представлено. Как следует из представленных доказательств, ответчики в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме не проживают, общего хозяйства с ним не ведут и членами семьи собственника жилого помещения не являются.

В соответствии со ст. 7 Закона о праве граждан РФ на свободу передвижения, места пребывания и жительства в пределах РФ «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

В силу вышеуказанной нормы, исковые требования в части снятия ответчиков с регистрационного учета также являются необоснованными, поскольку снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части признания ответчика ФИО2 утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья М.Ю. Лукинов