Решение № 2-1811/2018 2-1811/2018~М-1668/2018 М-1668/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-1811/2018

2-1811/2018


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Безгодкова С.А.

при секретаре Сычуговой Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 28 ноября 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <...> о признании права собственности на жилой дом.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании в порядке наследования права собственности на жилой <...>, расположенный по адресу: <...>, <...> Требования обосновывает тем, его бабушке ФИО2 под строительство индивидуального жилого дома предоставлен земельный участок по <...>, дом был выстроен и находился в её пользовании. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Поле ее смерти наследство принял ее сын ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, после его смерти наследство приняли его супруга ФИО4 и истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 мама истца умерла. После ее смерти наследниками являются ее дети сын ФИО1 и дочь ФИО5, которая от наследства отказалась. Поскольку дом не был сдан в эксплуатацию, правоустанавливающие документы на недвижимость не были оформлены, реализовать право на наследство истец не может. Иные наследники не претендуют на наследство.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержал заявленные требования истца, пояснил, что ФИО1 принял наследство после смерти матери, так как проживал и продолжает проживать в доме, спора в отношении наследственного имущества нет.

Представитель администрации города Прокопьевска в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Соблюдение закона и иных правовых актов означает, что не нарушены как публично-правовые нормы, так и защищенные законом частные права. В данном случае нарушением закона будет являться самовольное строительство, строительство с нарушением строительных и иных норм и правил, а также прав иных лиц на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании решения <...> исполнительного комитета Прокопьевского городского совета депутатов трудящихся был предоставлен земельный участок о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по адресу: <...> (л.д. 17).

По данным БТИ г.Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <...> (ранее имеющий адрес <...>) имеет общую площадь <...> кв.м., жилую <...>.м. состоит из <...> жилых комнат, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО2 на основании договора индивидуального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, <...> удостоверенный нотариусом г. Прокопьевска. Дом не сдан в эксплуатацию (л.д.16).

Согласно заключения МБУ «Комитет по Архитектуре и Градостроительству г.Прокопьевска» (л.д.19) <...> по переулку Акмолинский (бывшие адреса <...>) и земельный участок, на котором он расположен, находятся в территориальной зоне Ж- 1.1. Зона усадебной жилой застройки и горный отвод ликвидированной <...> Размещение объекта – индивидуального жилого дома не нарушает требований СП 42.13330.2011 «Градостроительства. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Из заключения так же следует, что правоустанавливающих документов на жилой дом не представлено, дом не стоит на кадастровом учете (л.д. 18-19).

Согласно акту государственной жилищной инспекции <...> от ДД.ММ.ГГГГ. к/о состояние жилого дома соответствует ст. 16 Жилищного кодекса РФ, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляет и пригоден для проживания (л.д. 20).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д.8). Согласно свидетельству о рождении (л.д.9) ФИО3 приходится сыном умершей и в соответствии со ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону.

Согласно свидетельства о смерти, актовая запись <...> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). ФИО4 является супругой умершего (справка о заключении брака <...> – л.д. 12), ФИО1 является сыном умершего (свидетельство о рождении – л.д. 13) и в соответствии со ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону.

Согласно свидетельства о смерти, актовая запись <...> от28.03.ю2018 года ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). ФИО1 (свидетельство о рождении – л.д. 13), ФИО5 (свидетельство о рождении – л.д. 14) являются детьми умершей и в соответствии со ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону.

Органами местного самоуправления под строительство дома ФИО2 был отведен земельный участок, дом был построен, однако не сдан в эксплуатацию, правоустанавливающие документы на него не оформлены, установить право собственности на дом за ФИО2 в настоящее время не представляется возможным в виду её смерти.

С учетом того, что правоспособность граждан в силу п.2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

Согласно постановления нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ <...> ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО4 в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <...> было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанный дом (л.д. 7).

Согласно ответа на запрос нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ <...>, в ее производстве имеется наследственное дело <...>, открытое к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ гожа, наследником принявшим наследство является сын ФИО1, дочь ФИО7, которая отказалась от наследства на основании заявления отДД.ММ.ГГГГ об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся доли на наследство (л.д. 33).

Учитывая изложенное, суд признает за истцом право собственности на дом в порядке наследования.

Руководствуясь ст.209, 218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью <...> кв.м., за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Судья С.А. Безгодков