Решение № 2-444/2019 2-444/2019~М-423/2019 М-423/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-444/2019

Дело <Номер>

УИД:23RS0<Номер>-73


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 09 июля 2019 года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Горюшиной Л.А.,

с участием помощника Лабинского межрайонного прокурора Зиркова В.С.,

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Фонаревой В.А., назначенной в порядке ст. 50 ГПК РФ, предоставившей ордер <Номер>, удостоверение <Номер>,

при секретаре Юшиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований ФИО1 ссылается на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <Адрес>. В 2013 году ответчик переехал на постоянное место жительства из <Адрес> в <Адрес>. Он обратился к ней с просьбой зарегистрировать его в принадлежащем ей домовладении. Ответчик обещал в свою очередь, нести расходы по содержанию домовладения. В последнее время у нее дома он появляется редко, один-два раза в год. На ее адрес часто приходят письма из банков. Возможно, у ответчика имеются непогашенные кредиты. Все это доставляет ей и ее детям неприятное беспокойство. Договор найма между нею и ответчиком не заключался, других оснований для его проживания в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме нет.

На основании изложенного истец ФИО1 просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Краснодарскому краю в Лабинском районе снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 суду пояснила, что регистрация ответчика в её домовладении обязывает нести дополнительные расходы, связанные с содержанием жилья, нарушает её права, как собственника домовладения. В родственных, каких-либо иных отношениях с ответчиком она не состоит. Настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства не известно. Согласно справке, предоставленной администрацией Чамлыкского сельского поселения Лабинского района, ФИО2 с 2018 года по настоящее время не проживает по адресу: <Адрес>.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В связи с чем, в качестве представителя ответчика к участию в рассмотрении дела была привлечена адвокат Фонарева В.А., которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1.Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Краснодарскому краю в Лабинском районе в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.

Помощник Лабинского межрайонного прокурора Зирков В.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <Номер> от <Дата>, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>.

Регистрация ответчика в указанном домовладении подтверждается представленной домовой книгой домовладения <Номер> по <Адрес>, из которой следует, что ФИО2, <Дата> рождения зарегистрирован по данному адресу с 27.08.2013 года.

Согласно справки, выданной администрацией Чамлыкского сельского поселения Лабинского района <Номер> от 28.06.2019 года ФИО2 с 2013 года по 2018 год, являлся квартирантом, проживающим по адресу <Адрес>( основание справка Председателя квартального комитета З.С. от 28.06.2019 года <Номер>, похозяйственная книга 2012-2019 <Номер>, лицевой счёт <Номер>).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашения о пользовании данным жилым помещением, ответчик не является родственником или членом семьи истца, регистрация ответчика в жилом помещении ущемляет права истца как собственника домовладения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <Дата> рождения, уроженца <Адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Краснодарскому краю в Лабинском районе для снятия ФИО2, <Дата> рождения, уроженца <Адрес> с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья: