Решение № 2-2719/2017 2-2719/2017~М-2026/2017 М-2026/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-2719/2017

Дело (номер обезличен)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кравченко Е.Ю., при секретаре Жамалетдиновой Г.Т., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПГСК «Поиск», администрации (адрес обезличен),

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Кстовский городской суд (адрес обезличен) с иском, просит о признании права собственности на гараж.

Ссылается, что он является членом потребительского ГСК «Поиск». В (дата обезличена) его силами за счет собственных денежных средств был возведен гаражный бокс (нежилое помещение) (номер обезличен). площадью 36,2 кв.м., одноэтажный, расположенный по адресу (адрес обезличен), потребительский гаражно-строительный кооператив «ПОИСК». Пай полностью выплачен в (дата обезличена) (адрес обезличен) расположен на земельном участке площадью 76 кв.м. (договор аренды земельного участка от (дата обезличена) (номер обезличен)). На протяжении 20-ти лет истец пользуется данным гаражом, несет затраты по электроэнергии, оплачивает членские взносы. Устав ПГСК «ПОИСК» зарегистрирован в Межрайонной ИФНС России (номер обезличен) по (адрес обезличен) (дата обезличена) (ГРН (номер обезличен)). (дата обезличена) истцу был выдан технический план на данный гаражный бокс. Под указанным гаражным боксом отсутствуют сети теплоснабжения, водопровода и канализации. Указанный гаражный бокс не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на нежилое - гаражный бокс (номер обезличен), общей площадью 36,2 кв.м., этаж (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), потребительский гаражно-строительный кооператив «Поиск».

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Представители ответчиков – администрации (адрес обезличен), ПГСК «Поиск», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени слушания дела, при этом представитель ПГСК «ПОИСК» обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя указанного ответчика, не возражают об удовлетворении иска.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом потребительского ГСК «Поиск», ему принадлежит на праве собственности нежилое помещение гаражного бокса (номер обезличен) общей площадью 36,2 кв.м., пай выплачен полностью в (дата обезличена) году, что подтверждается справкой (номер обезличен), выданной указанным ПГСК (дата обезличена).

За счет собственных денежных средств и собственными силами в (дата обезличена) году истцом был построен указанный одноэтажный гаражный бокс (номер обезличен) общей площадью 36,2 кв. м..

Устав ПГСК «Поиск» (в новой редакции) утвержден на общем собрании членов кооператива (протокол от (дата обезличена)), зарегистрирован Межрайонной ИФНС России (номер обезличен) по (адрес обезличен) (дата обезличена), ГРН (номер обезличен) (прежний Устав ПГСК «Поиск» зарегистрирован (адрес обезличен) (дата обезличена) за (номер обезличен)).

ПГСК «Поиск» внесен в Единый государственный реестр юридических лиц (дата обезличена), что подтверждается соответствующим свидетельством.

Распоряжением администрации (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена) за ПГСК «Поиск» был закреплен земельный участок общей площадью 31537 кв.м..

Истец полностью выполнил свои обязательства перед кооперативом, является его членом, целиком и полностью оплатил и по сегодняшний день оплачивает членские и иные взносы в кооператив, несет затраты по оплате электроэнергии, при этом пай выплачен им полностью в (дата обезличена), на протяжении 20-ти лет истец пользуется указанным гаражом.

(дата обезличена) истцу был выдан технический план на данный гаражный бокс.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В соответствии со справками ОАО Тепловые сети (адрес обезличен), МУП «Городской водоканал» (адрес обезличен), под указанным гаражным боксом отсутствуют тепловые сети, водопровода и канализации.

Сведений о том, что гараж нарушает чьи-либо права и интересы, создает угрозу жизни или здоровью граждан, в материалах гражданского дела не имеется.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истец является членом ПГСК «Поиск», длительное время пользуется спорным гаражом, какого-либо спора о принадлежности спорного имущества, его месторасположения, не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен), зарегистрированным по адресу (адрес обезличен), право собственности на нежилое помещение - одноэтажный гаражный бокс (номер обезличен) общей площадью 36,2 кв.м, расположенный по адресу (адрес обезличен), потребительский гаражно-строительный кооператив «ПОИСК».

Решение суда может быть обжаловано в (адрес обезличен) областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Решение в окончательной форме принято (дата обезличена).

Судья Кравченко Е.Ю.