Решение № 2-3568/2024 2-3568/2024~М-3097/2024 М-3097/2024 от 25 декабря 2024 г. по делу № 2-3568/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 26 декабря 2024 года

Ахматовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, мотивировав свои исковые требования тем, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ она владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (бывш. Тухачевского), <адрес>.

С 1998 года по настоящее время ФИО1 постоянно проживает в данном жилом помещении, зарегистрирована по указанному адресу, обеспечивает сохранность жилого помещения, несет расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается коммунальными справками, производит текущий ремонт, надлежащим образом исполняет обязанности в качестве нанимателя жилого помещения. С этого же времени в качестве члена семьи в данном ордере был указан ответчик ФИО2

Ответчик самостоятельно никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимал, не проводил текущих ремонтов данного жилого помещения, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования жилым помещением я не имею, считаю, что он фактически прекратил право пользования жилым помещением ввиду длительного не проживания в нем.

В настоящее время местонахождение ответчика ФИО4 не известно.

При обращении в Мэрию <адрес> для приватизации квартиры, расположенную по адресу: <адрес> (бывш. Тухчевского), <адрес>, ей объяснили, что в ордере на жилое помещение указан человек, место нахождения которого в настоящее время не известно и в данном случае возможно устранить это только в судебном порядке. Основанием для выписки из ордера является отсутствие прописки в квартире в течение 12 месяцев.

Жилое помещение истцам необходимо для собственного проживания и пользования, свободное от третьих лиц. К тому же они несут дополнительное бремя содержания жилого помещения, оплачивая за него коммунальные услуги.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в своем исковом заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица ДЖП Мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Пунктом 1 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 2 названного Закона место жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, по адресу: <адрес> (бывш. Тухачевского), <адрес>.

Право владения с истцом на вышеуказанную долю домовладения никто не оспаривает. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования жилым помещением она не имеет, так как ФИО2 фактически прекратил право пользования жилым помещением ввиду длительного не проживания в нем.

Принимая во внимание обстоятельства, установленные в судебном заседании, а также указанные в исковом заявлении истцом, которые подтверждаются письменными доказательствами, оцененными в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что заявленные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенным по адресу: <адрес> (бывш. Тухачевского), <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ахматовский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись С.С. Дадаков

Копия верна:

Судья