Решение № 2-1550/2024 2-1550/2024~М-1456/2024 М-1456/2024 от 8 сентября 2024 г. по делу № 2-1550/2024

Дело № 2-1550/2024

(УИД 26RS0014-01-2024-002672-34)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2024 года <адрес>

Изобильненский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кулик П.П., при секретаре ФИО20,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО14, НуруллаеваЗаураАзизагаевича к Птиченскому территориальному управлению администрации Изобильненского городского округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО16,ФИО17 обратились в суд с иском Птиченскому территориальному управлению администрации Изобильненского городского округа <адрес> о признании права собственностина недвижимое имущество в порядке наследования.

Из поданного искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов – ФИО15.При жизни ФИО15 было составлено завещание, согласно которому, наследниками всего ее имущества, которое осталось после ее смерти, являются в равных долях ее родные сыновья, истцы - ? доли, ФИО16 и ФИО17На момент смерти ФИО15 являлась собственником здания (жилого дома), общей площадью 27,1 кв.м., с кадастровым номером 26:06:012209:96 и земельного участка, площадью 3200 кв.м., с кадастровым номером 26:06:012209:22, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>.К.Маркса, 62.После смерти матери ФИО15 истцы фактически вступили в наследство, приняв наследственное имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, где они совместно проживали с ней на день ее смерти.После смерти наследодателя – истец ФИО16продолжил пользоваться недвижимым имуществом, проживая в нем.На протяжении всего периода, со дня смерти матери истцов, владение недвижимым имуществом (жилым домом и земельным участком), расположенным в <адрес>, осуществлялось открытом и непрерывно, имущество из владения никого не выбывало, по факту наследники (родные братья) являются добросовестными и титульными собственниками, владеют имуществом как своим собственным.

Обратившись к нотариусу по вопросу вступления в наследство, было заведено наследственное дело №, нотариус Изобильненского РНО ФИО21 выдала свидетельство о праве на наследство по завещанию только на земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом было отказано в силу того, что право собственности не было зарегистрировано в ЕГРН и характеристики площади жилого дома, указанные в договоре купли-продажи и в сведениях ЕГРН отличаются.

В настоящее время истцам реализовать свои наследственные права не представляется возможным без обращения в суд.

На основании изложенного, истцы просят признать их принявшими наследство на жилой дом, общей площадью 27,1 кв.м., назначение – жилое, с кадастровым номером 26:06:012209:96, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти их матери ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ними право собственности на ? долю за каждым, на вышеуказанный жилой дом, в порядке наследования после смерти ФИО15.

ИстцыФИО16и ФИО17извещенные надлежащим образом о дне слушания дела, в судебное заседание не явились, представив заявления с просьбой о рассмотрении дела без их участия. На удовлетворении исковых требований настаивают в полном объеме.

Представитель ответчика – Птиченского территориального управления администрации Изобильненского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без участия своего представителя, заявленные исковые требования признает в полном объеме.

Данное признание иска судом принимается, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд,изучив доводы иска, письменные заявления истцов, а такжепредставителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает, что данные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, последующим основаниям.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из представленных стороной истца, в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, судом установлено следующее.

Согласно свидетельству о смерти II-ДН №, выданного администрацией села <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.9).

При жизни ФИО15, на основании главы Птиченской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, для личного подсобного хозяйства, был предоставлен в собственность земельный участок 0,32 га., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Факт принадлежности на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, умершей ФИО15, подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО22 продала ФИО15 домовладение, находящееся в <адрес>(л.д.11).

Согласно выписки из постановления главы села <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении нумерации домом по <адрес>», в связи с упорядочением адресного хозяйства в селе Птичьем домовладению и земельному участку ФИО15, расположенным в <адрес>,присвоеныновые почтовые номера 62 и 64 соответственно.

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в наследственном деле №, открывшегося после смерти ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое не заключалось она завещает своим детям в равных долях ФИО17 и ФИО18, вместе с тем ФИО23она лишает наследства полностью (л.д.30).

Материалы наследственного дела также содержат сведения о перемени истцом ФИО24 ФархатАзизагаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения фамилии, имени и отчества на ФИО14, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о перемене имени №, свидетельство о перемени имении серии I-ДН № (л.д.32).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>7, наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является в ? доле: сын –ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: земельного участка с кадастровым номером 26:06:012209:22, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край <адрес> Изобильненский <адрес> дом, 62 (л.д.9).

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>02 следует, что наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является в ? доле: сын – НуруллаевЗаурАзизагаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: земельного участка с кадастровым номером 26:06:012209:22, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Изобильненский, <адрес>, дом, 62 (л.д.10).

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, нотариусом Изобильненского ГНО было отказано в виду того, что право собственности на недвижимое имущество жилой дом с кадастровым номером 26:06:012209:96, расположенный по адресу: <адрес> не было зарегистрировано в ЕГРН и характеристики площади жилого дома, указанные в договоре купли продажи и сведения ЕГРН отличаются.

Так, согласно выписки ЕГРН жилой дом с кадастровым номером 26:06:012209:96,площадью 27,1 кв.м, расположен по адресу: <адрес> р-н Изобильненский <адрес> (л.д.13).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО22 продала ФИО15, домовладение находящееся в <адрес> Ставропольского каря по <адрес>, состоящее из жилого саманного обитого толью, полезной площадью24,7 кв.м., служебных строений, возведенных на участке земли мерою 3000 кв.м.(л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ стороны обращались в Отдел регистрации объекта недвижимости № Управления Росреестра по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии с заявлением о внесении сведений в ЕГРН в отношении объекта недвижимости помещения с кадастровым номером 26:06:012209:96, расположенного по адресу: <адрес> р-н Изобильненский <адрес>, однако во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного воздействия было отказано, ввиду того, что данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в п.п. 7,7.2-7,4 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (л.д.13).

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ №, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

В судебном заседании установлено, что истцы фактически приняли наследство, оставшееся после смерти своей матери ФИО15, поскольку следят за состоянием ее дома и земельного участка, занялись процедурой сбора документов на оформление оставшегося имущества, обратились с иском в суд.

Указанные факты никакими иными доказательствами не опровергнуты, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности признания за истцами права собственности по ? доле за каждым на указанный вид недвижимого имущества - на жилой дом общей площадью 27, 1 кв.м., назначение – жилое, с кадастровым номером 26:06:012209:96, расположенный по адресу: <адрес>, то есть о полном удовлетворенииих исковых требований, что не противоречит и соответствует нормам ст. 218 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО14, ФИО17 к Птиченскому территориальному управлению администрации Изобильненского городского округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать ФИО14 и ФИО17 фактически принявшими наследство в виде жилого дома, общей площадью 27,1 кв.м., назначение жилое, с кадастровым номером 26:06:012209:96, расположенного по адресу:<адрес>, после смерти их матери - ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рожденияправо собственности,в порядке наследования по завещанию,после смерти ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доле за каждым, в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 27,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Изобильненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ П.П. КУЛИК