Определение № 33-1306/2017 33-36447/2016 от 10 января 2017 г. по делу № 33-1306/2017

Судья Золотарева О.В. Апелляционное

Дело №33-36447


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе председательствующего Гарновой Л.П.

Судей Шмелева А.Л., Киреевой И.В.

При секретаре Артемовой Е.Н.

рассмотрев в заседании 11января 2017 года апелляционную жалобу ООО « СпецЖилЭксплуатация» на решение Пушкинского городского суда от 19 мая 2016 года по делу по иску ФИО1 к ООО «СпецЖилЭксплуатация» об обязании выдать технические условия, открыть отдельный лицевой счет.

заслушав доклад судьи Киреевой И.В.

объяснения представителя ответчика ФИО2, представителя истца ФИО3, ФИО4

УСТАНОВИЛА:

ФИО5 обратился в суд с иском к ООО «СпецЖилЭксплуатация» об обязании разделить лицевой счет в связи с разделом квартиры, расположенной по адресу: М.О., <данные изъяты>, подключить и опломбировать приборы учета, взыскании морального вреда и штрафа.

Свои требования основывал тем, что он являлся собственников квартиры 80по указанному адресу. Жилое помещение разделе на два отдельных жилых помещения- помещение №1 и №2. Истец обратился к ответчику с заявлением о разделении лицевых счетов и ввода в эксплуатацию приборов учета электроэнергии, на что получил необоснованный отказ.

На заявление истца о заключении с ним договора обслуживания своего жилого помещения ответчик не реагирует.

Впоследствии истец уточнил свои исковые требования и просил обязать Управляющую компанию выдать ему технические условия необходимые для технологического присоединения квартиры- помещения №1 к электросетям дома, производить начисление платы за коммунальные услуги, открыв отдельный лицевой счет, взыскать моральный вред, штраф, судебные расходы.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО6, ФИО7, АО « Мособлэнерго, ОАО « МОЭСК».

Третьи лица поддержали требования ФИО1

Представитель ответчика иск не признал.

Третье лицо ФИО7 исковые требования поддержала, пояснила, что совместно с ФИО8 является собственником квартиры 80 помещение2.

Третьи лица ФИО6, представители ОАО « МОЭСК», АО « Мособлэнерго» в судебное заседание не явились.

Решением суда исковые требования ФИО1 удовлетворены частично.

ООО « СпецЖилЭксплуатация» обязано выдать технические условия, необходимые для технологического присоединения к электросети помещения №1 кв.80 по адресу: М.О. <...> производить начисление платы за жилищно-коммунальные услуги открыв отдельный лицевой счет.

В пользу ФИО1 взыскан штраф с ООО « СпецЖилЭксплуатация» <данные изъяты>

Не соглашаясь с решением суда ООО « СпецЖилЭксплуатация принесло апелляционную жалобу, просит об отмене решения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, как постановленного в соответствии с требованиями закона, представленными доказательствами.

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи от 1.04.2014 года являлся собственником квартиры 80, по адресу: М.О., <...>. Квартира является двухуровневой, вход на второй этаж осуществляется как изнутри квартиры, так и со стороны лестничной площадки, на второй этаж ведет отдельная лестница.

Истец принял решение о разделе квартиры. Постановлением администрации Пушкинского муниципального района от 26.11.2014 года №2966 истцу разрешено выполнить перепланировку квартиры за исключением устройства отдельных выходов на парапет, в соответствии с согласованным проектом (л.д.33,44-58).

Постановлением Администрации Пушкинского муниципального района от 08.07.2015 года №1525 в эксплуатацию приняты две квартиры, образованные в результате раздела двухуровневой квартиры №80 общей площадью 85,7кв.м. и площадью 71,3кв.м.(л.д.17)

Вновь образованным объектам присвоен почтовый адрес квартира №80 помещение №1 собственник ФИО4, квартира 8- помещение №2 собственники ФИО6,,С.А.(л.д.21-26).

Истец обратился к ответчику с заявлением о разделе лицевых счетов, в связи с разделом квартиры и образованием двух объектов. Ответчиком предложено представить все документы, послужившие основанием для принятия органом местного самоуправления решения о принятии объектов в эксплуатацию, включая акты скрытых работ., документы на материалы, используемые при выполнении работ, заключение органов госконтроля, разработчика проекта и т.п.(л.д.20).

ГУ Московской области « Государственная жилищная инспекция Московской области» ответчику выдано предписание о предоставлении истцу технических условий, необходимых для технологического присоединения квартиры истца к электросети сроком исполнения до 22 02.2016 года. До настоящего времени ответчиком требования «Госжилинспекции» не выполнены.

Судом проверены все возражения ответчика по иску ФИО1 и с учетом требований ст.25 ЖК РФ и « Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергиии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 года №861 суд пришел к обоснованному выводу о том, что требования ФИО1 являются правомерными.

Суд правильно определил все обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное, обоснованное решение.

Доводы апелляционной жалобы соответствуют возражениям по иску, являлись предметом рассмотрения в суде и не могут служить основанием к отмене решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328,329 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пушкинского городского суда от 19 мая 2016 года оставить без изменения.

Апелляционную жалобу ООО « СпецЖилЭксплуатация» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи