Решение № 2-437/2020 2-437/2020~М442/2020 М442/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-437/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 года пос. Володарский

Володарский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Насыровой Т.А.

при секретаре судебного заседания Голик Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Межрайонной ИФНС №1 Астраханской области, администрации МО «Володарский район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС №1 Астраханской области, Отделу земельных и имущественных отношений жилищной политики администрации МО «Володарский район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование исковых требований истец указала, что её мать ФИО1 в возрасте <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти остался жилой дом на земельном участке по адресу: <адрес>. Истица обратилась с заявлением о внесении изменений (исправлений) в записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленный Мултановским сельским советом Володарского района Астраханской области в отношении ФИО2, в Отдел службы ЗАГС по Володарскому району. В письме от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в её просьбе, т.к. в графе «сведения о ребёнке» отсутствуют сведения о месте рождения, это связано с тем, что форма бланка записи акта гражданского состояния о рождении в <данные изъяты> году не содержала данных сведений. Истица также обратилась к нотариусу. В письме от ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО9 сообщила, что ФИО6 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Дом с земельным участком принадлежал покойной матери истицы, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, постановлением, свидетельством о праве собственности на землю. Истица с <данные изъяты> года проживает в данном доме. Имеется справка от ДД.ММ.ГГГГ о том, что она не зарегистрирована, но проживает по адресу: <адрес>, а также имеется домовая книга с регистрацией её матери. Наследство состояло из одноэтажного жилого камышитового дома жилой, общей площади <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке <данные изъяты>. Признание права собственности на имущество, состоящее из жилого дома иземельного участка в бесспорном порядке (без обращения в суд), непредоставляется возможным. Истица надлежащим образом поддерживает в надлежащем состоянии дом: делала ремонт, производила оплату по коммунальным платежам. В силу того, что истица является инвалидом первой группы и с затруднительным материальным положением, она своевременно не смогла оформить документы надлежащим образом, не может оформить право собственности после смерти матери, чтобыраспорядиться в дальнейшем фактически принадлежащим ей имуществом. Данные объекты недвижимости отсутствуют в Едином государственномреестре недвижимости. Истец просит, с учетом уточнений к исковым требованиям, признать за ней право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. и на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Отдела земельных и имущественных отношений жилищной политики администрации МО «Володарский район» на надлежащего администрацию МО «Володарский район».

В судебном заседании истец ФИО6 и её представитель ФИО16 исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчики: администрация МО «Володарский район» и Межрайонная ИФНС №1 Астраханской области извещены надлежащим, представители в судебное заседание не явились, Межрайонная ИФНС №1 Астраханской области согласно ходатайству от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Выслушав доводы явившейся стороны, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу части 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Пунктом 1 статьи 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Как следует из акта записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, справки о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом службы ЗАГС Астраханской области по Володарскому району Астраханской области, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО2, матерью которой являлась ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО2 и ФИО10, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом службы ЗАГС Астраханской области по Володарскому району Астраханской области, жене присвоена фамилия «ФИО17».

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, проживавшая в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти I – № от ДД.ММ.ГГГГ, копией домовой книги, справкой администрации МО «Мултановский сельсовет».

Из справки нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании поданного ФИО6 заявления, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ её матери ФИО1, проживавшей по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Кроме того, из материалов наследственного дела № установлено наличие завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного специалистом администрации «Мултановский сельсовет» ФИО11, согласно которому ФИО1, проживающая по адресу: <адрес>, все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось, завещала ФИО6. В данном завещании имеется отметка о том, что данное завещание не отменялось, новое не составлялось.

В соответствие со ст. 37 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утвержденных ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ (в редакции, действующей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), должностные лица органов исполнительной власти вправе совершать нотариальные действия в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса.

Таким образом, ФИО11, удостоверившая завещание, действовала в пределах полномочий, предусмотренных Законом.

Решением Володарского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений ФИО6 с умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. ФИО6 признана дочерью умершей.

Как следует из сообщения нотариуса ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Володарского района Астраханской области ФИО9 было открыто наследственное дело № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, по заявлению ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело было закрыто в связи с тем, что призванные к наследованию наследники не обратились с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение пяти лет со дня открытия наследства. До настоящего времени наследником не было подано заявлений о выдаче свидетельства о праве на наследство. В наследственном деле отсутствует решение суда, устанавливающее факт принятия наследства наследником. Документов в достаточном количестве, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, указанное в заявлении о принятии наследства, в наследственном деле не имеется.В Едином государственном реестре недвижимости (далее по тексту - ЕГРН) сведения о собственнике объектов недвижимости: жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу - <адрес> – отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, в силу ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и ст. 33 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, применялся действовавший ранее порядок регистрации недвижимого имущества - в органах БТИ.

ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом на указанное домовладение и выпиской для представления нотариусу, составленными ГУП «Саратовское областное Бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», в которых указано о принадлежности указанного домовладения, общей площадью <данные изъяты>., ФИО1

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мултановским сельским советом, ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты>. в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с постановлением администрации «Мултановский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адреса жилого дома и земельного участка», считать жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащими ФИО5.

Из выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией МО «Мултановский сельсовет», следует, что согласно похозяйственной книге №, лицевой счет № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ о хозяйстве, расположенном по адресу: <адрес>, содержатся сведения о собственнике ФИО5, жилом доме и земельном участке, площадью 0,07га., предоставленном в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «Мултановский сельсовет», ФИО6 не зарегистрирована, но проживает на территории МО «Мултановский сельсовет» по адресу: <адрес>.

Также по вышеуказанному адресу постоянно проживала по день смерти ФИО1, ФИО6 фактически вступила в наследство после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, уплачивала налоги, пользуется вещами умершей, проводила косметический ремонт дома, обрабатывала земельный участок, что подтверждается справками администрации МО «Мултановский сельсовет» №№, 1394 от ДД.ММ.ГГГГ и показаниями свидетелей ФИО13 и ФИО14 в судебном заседании.

Таким образом, судом установлено, что истец фактически приняла наследство, оставшееся после её умершей матери ФИО1, поскольку на день смерти наследодателя проживала и осталась проживать после смерти наследодателя в принадлежавшем ей домовладении, пользовалась предметами домашнего обихода, обрабатывала земельный участок, приняла меры к сохранности дома и имущества находящегося в нем, до сих пор проживает в данном домовладении.

Иных наследников, кроме истца, претендующих на наследство и, в частности, на указанные домовладение и земельный участок, в ходе рассмотрения дела установлено не было.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие завещания, составленного в пользу ФИО6, а также принимая во внимание, что истцом ФИО6 были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии с её стороны наследства в виде спорного домовладения и земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО6 о признании за ней в порядке наследования, как за наследником фактически принявшим наследство после смерти ФИО1, право собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к Межрайонной ИФНС №1 Астраханской области, администрации МО «Володарский район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО6, в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 79,5 кв.м. и земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через районный суд, вынесший решение.

Решение в окончательной форме принято 09 октября 2020 года.

Судья- Т.А. Насырова