Решение № 2-1020/2023 2-1020/2023~М-806/2023 М-806/2023 от 10 июля 2023 г. по делу № 2-1020/2023

гражданское дело № 2-1020/2023

УИД 66RS0012-01-2023-001081-17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский Свердловской области

10 июля 2023 г.

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Доевой З.Б., при секретаре Сергеевой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1020/2023 по иску ФИО1 к Администрации Каменск-Уральского городского округа, Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа», Органу местного самоуправления «Комитет по архитектуре и градостроительству Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился с иском к Администрации Каменск-Уральского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс площадью 22,3 кв.м, расположенный в <адрес>, ГСК №.

Судом к участию в деле в качество соответчиков привлечены ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа», ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству Каменск-Уральского городского округа».

В обоснование заявленных требований указано, что истцом ФИО1 как членом ГСК в 1999 г. был построен гаражный бокс площадью 22,3 кв.м по адресу: свердловская область, <адрес>, ГСК №. Ссылаясь на то, что возведенный гаражный бокс находится в исправном техническом состоянии, соответствует предъявляемым требованиям, что подтверждается соответствующими заключениями, права и интересы третьих лиц не нарушает, ФИО1 обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержали, на их удовлетворении настаивали.

Представитель ответчика ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал при доказанности изложенных истцом обстоятельств.

Представитель ответчика ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству Каменск-Уральского городского округа» в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации Каменск-Уральского городского округа в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве против удовлетворения иска к Администрации возражала.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в виду следующего.

Принимая во внимание, что ответчиком возражений относительно заявленных требований не представлено, суд в силу части 1 статьи 68, части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам и обосновывает свои выводы объяснениями другой стороны.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу требований статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и при рассмотрении дела не оспаривалось, что ФИО2 за свой счет и собственными силами в 1999 г. возвел гаражный бокс площадью 22,3 кв.м. Вместе с тем, документы на гаражный бокс оформлены не были.

Согласно техническому плану здания, подготовленному (дата) кадастровым инженером ФИО5, спорный гаражный бокс расположен в <адрес> (ранее ГСК №), в пределах кадастрового квартала №, площадь 22,3 кв.м.

Согласно представленному техническому заключению СОГУП «Областной Центр недвижимости» Южное БТИ от 2023 г., в настоящее время строительные конструкции и элементы гаражного бокса являются частью гаражного строения, кооператива, находятся в работоспособном состоянии и обладают достаточной надежностью, обеспечивающей его безопасную и долговременную эксплуатацию по основному назначению, требованиям строительных норм и правил в части конструктивной и пожарной безопасности гаражный бокс соответствует.

Обстоятельств, свидетельствующих о факте обременения гаражного бокса правами третьих лиц, в судебном заседании установлено не было.

Из экспертного заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области» № следует, что гаражный бокс соответствует требованиям СанПиН.

При таких обстоятельствах, учитывая, что гаражный бокс возведен на земельном участке, отведенном для данной цели, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о том, что все необходимые условия, содержащиеся в вышеназванных нормах права, соблюдение которых обеспечивает возможность признания судом права собственности на недвижимое имущество, в данном случае выполнены, в связи с чем имеются основания для признания за истцом права собственности на гаражный бокс площадью 22,5 кв.м, расположенный в <адрес> (ранее ГСК №).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 (ИНН №) к Администрации Каменск-Уральского городского округа (ОГРН <***>), Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» (ИНН <***>), Органу местного самоуправления «Комитет по архитектуре и градостроительству Каменск-Уральского городского округа» (ИНН <***>) о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс площадью 22,3 кв.м, расположенный в <адрес>, ранее ГСК № по <адрес>, в соответствии с техническим планом здания от 27.02.2023, подготовленным кадастровым инженером ФИО3

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья З.Б. Доева

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2023 г.