Решение № 2-117/2019 2-117/2019~М-102/2019 М-102/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-117/2019

Дело № 2-117/2019
Р Е Ш Е Н И Е

Именем российской Федерации

пос. Покровское 11 июля 2019 года

Покровский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Гольцовой И.И.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

при секретаре Самохиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 и ФИО о расторжении договора купли-продажи земельного участка с жилым домом и возвращении земельного участка в собственность истца,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Покровский районный суд с иском к ФИО3 и ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 и ФИО о расторжении договора купли-продажи земельного участка с жилым домом и возвращении земельного участка в собственность истца. Между истцом и ответчиками заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. По договору истец передал в собственность ответчикам земельный участок общей площадью 341 кв.м с расположенным на нем жилым домом общей площадью 51,8 кв.м по адресу: <адрес>, пгт. Покровское, <адрес>. Указанное имущество принадлежало истцу на праве собственности. Договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время собственниками дома являются ответчики. До настоящего времени истец не получила от ответчиков денежные средства в размере 500000 рублей, которые ответчики обязаны были заплатить по договору за приобретенное имущество. Истец просит суд расторгнуть договор купли-продажи (купчую) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ и возвратить земельный участок площадью 341 кв.м с расположенным на нем жилым домом общей площадью 51,8 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, пгт. Покровское, <адрес>, в собственность истца.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ вручила ответчикам претензию о передаче ей денежных средств по договору в срок до ДД.ММ.ГГГГ либо о расторжении указанного договору купли продажи. Денежные средства до настоящего времени ей не переданы.

Ответчики ФИО3 и ФИО2, действующая также в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, и ФИО заявленные требования признали в полном объеме. Согласны, чтобы договор купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, действующей от себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 и ФИО, ФИО3 был расторгнут; земельный участок площадью 341 кв.м с расположенным на нем жилым домом общей площадью 51,8 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, пгт. Покровское, <адрес>, были возвращены в собственность ФИО1

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явились. О дате и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Возражений на исковое заявление не представили.

Ответчикам ФИО2 и ФИО3 судом разъяснены и понятны последствия признания заявленных требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Судом признание ответчиками заявленных требований принято. Права и законные интересы других лиц вследствие признания иска не нарушены.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Следовательно, заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 и ФИО о расторжении договора купли-продажи земельного участка с жилым домом и возвращении земельного участка в собственность истца удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть договор купли-продажи (купчую) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2, действующей от себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 и ФИО, ФИО3.

Возвратить земельный участок площадью 341 кв.м с расположенным на нем жилым домом площадью 51,8 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, пгт. Покровское, <адрес>, в собственность истца ФИО1.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Покровской районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Председательствующий Гольцова И.И.