Решение № 2-2157/2019 2-2157/2019~М-2181/2019 М-2181/2019 от 6 ноября 2019 г. по делу № 2-2157/2019

УИД: 66RS0009-01-2019-003001-75 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.11.2019 Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Деевой О.С.,

с участием представителя истца Администрации города Нижний Тагил ФИО2, действующей на основании доверенности,

ст. помощника прокурора Ленинского района города Нижний Тагил ФИО3,

ответчика ФИО4,

представителя третьего лица ТСЖ «Ветеран» ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2157/2019 по иску Администрации города Нижний Тагил к ФИО4 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

07.10.2019 Администрация города Нижний Тагил обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город ФИО1, <адрес>, и выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения расположенным по адресу: город ФИО1, <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил.

По не зависящим от истца причинам вышеуказанное имущество выбыло из его владения, поскольку в указанной квартире незаконно проживает ответчик. Договоров о предоставлении указанного жилого помещения с ответчиком истец не заключал.

В настоящее время спорное имущество находится во владении ответчика, что подтверждается актами обследования. Как указала ответчик ключи от жилого помещения, ей переданы председателем ТСЖ «Ветеран».

На предупреждение истца освободить спорное жилое помещение и передать ключи ответчик не отреагировала.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ТСЖ «Ветеран».

В судебном заседании представитель истца заявленные требования, основания и предмет иска, а также доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить. При этом указала, что Администрация города Нижний Тагил в каких-либо договорный отношениях не состоит.

Ответчик ФИО4 в удовлетворении требований просила отказать, так как её негде жить. При этом не отрицала, что проживает в муниципальном жилье без законных на то оснований, в отсутствии договорных отношений. Также указала, что жить в квартиру его пустил председатель ТСЖ «Ветеран», он же передал ей ключи от спорной квартиры. Жилое помещением, расположенное по адресу: город ФИО1, <адрес> является её постоянным местом жительства.

Представитель третьего лица ТСЖ «Ветеран» ФИО5 указал, что ключи от квартиры ответчику передал он. Сделал он это с целью того, чтобы в квартире кто жил и производил оплату за жилье. В отношении указанного жилья имеются большие долги по коммунальным платежам. Раньше в квартире жила бабушка, которая умерла весной 2018 года.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца о выселении ответчика подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании... с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Жилое помещение, расположенное по адресу гор. ФИО1, <адрес>, находится в единоличной собственности истца, о чем в ЕГРН произведена запись о регистрации 25.07.2019 (8-9).

Согласно сведений отдела по вопросам миграции ОВМ МО МВД «Качканарский» ответчик имеет регистрацию на постоянное место жительство по адресу: <адрес> ком.1 с 17.09.2013 года.

Как указывает сторона истца, по не зависящим от истца причинам вышеуказанное имущество выбыло из его владения, поскольку в указанной квартире незаконно проживает ответчик. Договоров о предоставлении указанного жилого помещения с ответчиком истец не заключал.

В настоящее время спорное имущество находится во владении ответчика, что подтверждается актами обследования от 17.09.2019, 22.10.2019.

Ответчиком в судебном заседании факт незаконного проживания по адресу гор. ФИО1, <адрес>, не оспаривался.

На предупреждение истца освободить спорное жилое помещение в срок до 30.08.2019. ответчик не отреагировала, что подтверждается актом обследования от 17.09.2019 и пояснениями ответчика данными в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, ввиду отсутствия разрешения собственника на вселение ответчика в жилое помещение, его вселение и проживание в нем является незаконным.

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, незаконность вселения ответчика в это жилое помещение, отсутствие какого-либо соглашения между сторонами о пользовании ответчиком жилым помещением, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Администрации города Нижний Тагил о признании ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением и выселении из него без предоставления другого жилого помещения.

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Органы местного самоуправления от уплаты государственной пошлины освобождены в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ. В этом случае на основании подп.2 п.2 ст.333.17 Налогового кодекса РФ, обязанность по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей по требованию о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Нижний Тагил удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город ФИО1, <адрес>, и выселить её из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба (представление) в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 12.11.2019.

Председательствующий- подпись

Копия верна. Судья- Н.В. Горюшкина