Решение № 2-2245/2018 2-2245/2018~М-2465/2018 М-2465/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-2245/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск «29» ноября 2018г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Вихор П.Н.,

при секретаре Соколовой Г.В.,

с участием помощника Ейского межрайонного прокурора Лобашовой Е.А., адвоката Уфимцевой Т.И. в интересах ФИО\4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО\2 к ФИО\4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО\2 обратилась в Ейский городской суд с заявлением, в котором просит признать ФИО\4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО\2 свои требования подтвердила. Мотивирует их обстоятельствами, изложенными в заявлении, что она является собственником 891/10000 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован у нее по его просьбе с ДД.ММ.ГГГГ, чтобы устроится на работу. В доме ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выбыл по неизвестному адресу, его вещей в доме, нет, членом семьи истицы не является, договора найма не заключал.

Ответчик в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, в связи с чем, в судебном заседании адвокат ФИО\9 была назначена судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве его представителя.

Адвокат ФИО\9 просила вопрос о признании ФИО\4 утратившим право пользования жилым помещением разрешить в соответствии с действующим законодательством.

Прокурор считает требования ФИО\2 подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, договора о найме с собственником не заключал.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд считает, что заявление ФИО\2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно домовой книге в доме по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными по месту жительства ФИО\3 и ФИО\4. Последний зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7).

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО\5 М.Б. среди правообладателей недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, не значится (л.д.2-4, 11-17).

Согласно справке территориального общественного самоуправления ФИО\2 проживает в доме по <адрес>. В качестве проживающих вместе с ней значатся: муж – ФИО\10, дочь – ФИО\11 и ФИО\5 М.Б., квартировавший в доме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С указанной даты ФИО\5 М.Б. к дому ФИО\10 не имеет ни какого отношения аналогичные сведения предоставлены председателем квартального комитета. (л.д.8, 9).

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Однако, в судебном заседании установлено, что какого-либо соглашения между собственником жилья и ответчиком о предоставлении последнему права пользования спорным жильем не заключалось.

Факт регистрации на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое суд оценивает в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

В силу положений ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Сведений о принадлежности ответчика к семье ФИО\2 суду не предоставлено.

В соответствие со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета и возможно, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, с учетом заключения прокурора, считавшего заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об утрате ФИО\4 права пользования спорным жилым помещением, а требования ФИО\2 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО\4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО\4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, не значится.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд в течение месяца.

Председательствующий П.Н. Вихор