Решение № 2-483/2019 2-483/2019~М-65/2019 М-65/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-483/2019

Дело № 2-483/2019
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года г. Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Панаевой А.В.,

при секретаре Куликовой А.Б.,

с участием прокурора Казаковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском в суд к ФИО3 о выселении из жилого помещения <адрес> ссылаясь на то, что они являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, а ответчик временно был зарегистрирован по данному адресу с целью трудоустройства, без предоставления каких-либо жилищных прав. Ответчик по месту регистрации не проживает, место его жительства неизвестно. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственников жилого помещения.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика - адвокат Федорова А.А., допущенная к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, просила в удовлетворении иска отказать.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля П.В.В. заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежитправо владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, указанный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 4 ст.35 ЖК РФ).

Как установлено судом ФИО1, ФИО2 на основании договора мены от 09 марта 1993 года являются собственниками жилого помещения, расположенного <адрес> (л.д. 6).

Согласно справке с места жительства в квартире <адрес> зарегистрирован ФИО3 (л.д.5).

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, и никогда ранее не проживал, личных вещей ответчика в указанной квартире нет.

Указанное обстоятельство подтверждается актом о не проживании (л.д. 20), а также показаниями свидетеля П.В.В. подтвердившего факт не проживания ответчика в указанной квартире.

Анализ представленных суду доказательств и норм права позволяет сделать вывод о то, что ответчик ФИО3 не приобрел право пользования жилим помещением, расположенным <адрес> т.к. собственниками указанного жилого помещения являются ФИО1, ФИО2, членом их семьи ответчик, не является, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Поскольку ответчик право пользования жилым помещением, расположенным <адрес> не приобрел, то он в соответствии со ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1, ФИО2 следует удовлетворить, выселив ответчика из спорной квартиры.

В соответствии с п.1, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, к которым относятся территориальные органы Федеральной миграционной службы.

В силу п.31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, ввиду чего суд не усматривает оснований для отдельного удовлетворения требований истцов в данной части.

руководствуясь ст.ст.192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении – удовлетворить частично.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: