Решение № 2-575/2025 2-575/2025~М-209/2025 М-209/2025 от 24 февраля 2025 г. по делу № 2-575/2025

Дело 2-575/2025

73RS0013-01-2025-000408-94

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2025 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кудряшевой Н.В., при секретаре Потехиной А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени

УСТАНОВИЛ:

ООО «НИИАР-Генерация» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что (ДАТА) в отношении ответчиков был вынесен судебный приказ №*. С ответчиков взыскано в солидарном порядке: задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение в т.ч. с коэффициентом «теплоноситель и подогрев».

Определением мирового судьи от (ДАТА) судебный приказ отменен.

Ответчики в течении длительного периода времени не исполняют обязанности по оплате за фактически оказанные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, оказываемым ООО «НИИР-Генерация» в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

Собственниками <адрес> было принято решение (Протокол №* от (ДАТА) ) о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно п.1.1 договора №* от (ДАТА) заключенного между ООО «РИЦ-Димитровград» и ООО «НИИАР-Генерация», ООО «РИЦ» обязался осуществлять начисления и прием денежных средств от плательщиков за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение), предоставляемые ООО «НИИАР-Генерация».

На основании данных ООО «РИЦ», потребитель не оплатил услуги, оказанные ООО «НИИАР-Генерация» по отоплению, горячему водоснабжению в т.ч. теплоноситель (с коэф.) и подогрев за период с (ДАТА) по (ДАТА) год в сумме 102 166.67 руб.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ и п. 159 Правил просят взыскать пени в общей сумме 50 438.83 руб.

Просят взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение в т.ч. коэффициент «теплоноситель и подогрев» сложившуюся за период с (ДАТА) по (ДАТА) год в сумме 48 040.48 руб. и пени в сумме29 508.41 руб.;

- с ФИО1 задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение в т.ч. коэффициент «теплоноситель и подогрев» сложившуюся за период с (ДАТА) по (ДАТА) год в сумме 54 126.19 руб. и пени в сумме 20 930.42 руб. ;

Определением суда к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечено ООО «РИЦ-Димитровград».

В судебное заседание представитель ООО «НИИАР-Генерация» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по месту регистрации, имеется уведомление о вручении.

Представитель 3-его лица ООО «РИЦ-Димитровград» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ), действовавшей до (ДАТА), на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

С (ДАТА) в статью 155 ЖК РФ введена часть 7.5, согласно которой в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники ипользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, законодательством предусмотрено внесение платы за оказанные коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации.

На основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленного протоколом от (ДАТА) №* принято решение перейти на прямые договорные отношения между собственниками МКД и поставщиками коммунальных услуг и заключение договоров: ГВС, ХВС, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения каждым собственником помещения МКД напрямую с ресурсоснабжающими организациями (л.д.12).

ООО «НИИАР-Генерация» осуществляет функции по предоставлению услуги горячего водоснабжения, следовательно является поставщиком жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии у данного истца материального права требования коммунальных услуг (отопления, горячего водоснабжения) многоквартирного жилого <адрес> и процессуального права на иск.

Судом установлено, что квартира №№* д.№* по <адрес> ранее зарегистрирована в собственность Лицо 2 и Лицо 1 по ? доли каждому.

Лицо 1 (ДАТА) г.р. умерла (ДАТА)., Лицо 2 умер (ДАТА). В квартире на регистрационном учете зарегистрированы в спорный период: ФИО1 с (ДАТА), ФИО2 с (ДАТА) по (ДАТА)., несовершеннолетняя ФИО3 (ДАТА) г.р., что следует из справки ф. №* от (ДАТА).

Из актовой записи о рождении несовершеннолетней ФИО3 следует, что ее родителями являются: ФИО4 (ДАТА) г.р., матерью ФИО5 (в настоящее время ФИО2).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, ответчик ФИО1, как собственник квартиры №№* д.№* по <адрес> обязана участвовать в содержании принадлежащего ей имущества, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДАТА) №* «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДАТА) №*, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил. Поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией.

Частью 3 статьи 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДАТА) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Таким образом, за период с (ДАТА) по (ДАТА) ФИО2, наряду с ФИО1 несет солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг в отношении задолженности перед ООО «НИИАР «Генерация», а с (ДАТА) по (ДАТА) такую обязанность ФИО1 несет единолично, поскольку ФИО2 снялась с регистрационного учета по указанному адресу.

Из материалов дела следует, что ответчики, являясь потребителем коммунальных услуг: отопление, горячее водоснабжение, в спорный период, начиная с (ДАТА) оплату производили нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность по прежнему лицевому счету №* за период с (ДАТА) по (ДАТА) год в общей сумме 48 040.48 руб., что подтверждается расчетом исковых требований, копией лицевого счета.

За период с (ДАТА) по (ДАТА) образовалась задолженность в сумме 54 126.19 руб. Из расчета исковых требований следует, что задолженность ответчиков в указанном размере сложилась из задолженности по коммунальным услугам: за отопление, горячее водоснабжение : подогрев, теплоноситель.

Представленный истцом расчет исковых требований судом проверен, и суд находит его арифметически правильным. Правильность расчета ответчики не оспаривали.

Доказательств, свидетельствующих о том, что коммунальные услуги не оказывались либо оказывались ненадлежащего качества ответчиками суду не представлено.

Каких-либо доказательств погашения задолженности полностью или частично, равно как контррасчет, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчики суду не представили.

Таким образом, следует взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «НИИАР-Генерация» задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение в т.ч. коэффициент «теплоноситель и подогрев» сложившуюся за период с (ДАТА) по (ДАТА) год в сумме 48 040.48 руб; с ФИО1 задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение в т.ч. коэффициент «теплоноситель и подогрев» сложившуюся за период с (ДАТА) по (ДАТА) год в сумме 54 126.19 руб.

Истец также просил взыскать пени.

В силу статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Конституционный Суд Российской Федерации в своих Определениях от (ДАТА) N 263-О, от (ДАТА) N 80-О и от (ДАТА) N 7-О неоднократно указывал, что положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ по существу содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

В силу п.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Оценив соразмерность предъявленной к взысканию неустойки взыскиваемой с ФИО1, ФИО2 последствиям нарушенного обязательства, учитывая компенсационную природу неустойки, суд считает возможным снизить размер взыскиваемой с ответчика пени до 3000 руб., а с ответчика ФИО1 за период с (ДАТА) по (ДАТА) до 2000 руб., поскольку размер заявленной неустойки, значительно превышает действующую ключевую ставку Банка России, по мнению суда, несоразмерен допущенному ответчиком нарушению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ООО «НИИАР-Генерация» при обращении в суд с настоящим иском оплатили госпошлину в сумме 5425 руб.

Таким образом, с ответчиков следует взыскать в пользу истца в возмещение расходов по оплате госпошлины пропорционально размеру от первоначально заявленных исковых требований по 2 712.50 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «НИИАР-Генерация» (ОГРН №*) солидарно с ответчиков ФИО1 (паспорт №*), ФИО2 (паспорт №*) задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение в т.ч. коэффициент «теплоноситель и подогрев» сложившуюся за период с (ДАТА) по (ДАТА) год в сумме 48 040.48 руб. и пени в сумме 3000 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №*) в пользу ООО «НИИАР-Генерация» (ОГРН №*) задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение в т.ч. коэффициент «теплоноситель и подогрев» сложившуюся за период с (ДАТА) по (ДАТА) год в сумме 54 126.19 руб. и пени в сумме 2000 руб. ;

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «НИИАР – Генерация» в возмещение расходов по оплате госпошлины 2712.50 руб. с каждой.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения, которое будет изготовлено в окончательной форме –(ДАТА).

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В. Кудряшева