Решение № 2-319/2025 2-319/2025~М-279/2025 М-279/2025 от 5 августа 2025 г. по делу № 2-319/2025

Дело № 2-319/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки 5 августа 2025 г.

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Дридигер А.Д.,

секретаря судебного заседания Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО1 обратился в суд к ответчикам с вышеназванным иском. В обоснование требований указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства.

По заявке истца было организовано проведение кадастровых работ по уточнению описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Кадастровые работы по уточнению границ земельного участка были выполнены на основании правоустанавливающих документов на земельный участок и в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков и естественных границ, позволяющих определить местоположение земельного участка, т.е. на момент геодезической съёмки.

В результате проведения кадастровых работ были выявлены расхождения в описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности истцу, а также расхождения в описании местоположения границ и площадей смежных земельный участков с кадастровыми номерами №

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об исправлении реестровой ошибки.

Из ответа Управления Росреестра по <адрес> следует, что по результатам проведенного анализа сведений в отношении земельных участков с кадастровым номером №, содержащихся в ЕГРН и материалов Федерального фонда пространственных данных, выявлены признаки наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ этих земельных участков. Указано на то, что исправить реестровую ошибку в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № невозможно не затронув интересы третьих лиц, а также указано на то, что в соответствии с ч. 3 ст. 61 Закона о регистрации реестровая ошибка подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Просит признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>; земельный участок с кадастровым номером 55:13:010130:32, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Исправить реестровую ошибку, допущенную в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, путем внесения в ЕГРН сведений, согласно межевому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «БКТ» ФИО33

Истец ФИО1 надлежащим образом, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности (л.д. 110) ФИО16 в ходе судебного заседания, заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО6 в ходе судебного заседания, не возражал против исправления реестровой ошибки, однако не согласился с площадью установленной кадастровым инженером, полагая, что площадь его земельного участка меньше, чем установлено в настоящее время. Он лично произвёл замеры своего земельного участка и подсчитал площадь квадрата. Не отрицал, что его земельный участок имеет не правильную форму.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом. В ходе судебного заседания 15.07.2025 исковые требования не признала, полагая, что ранее в 2012 когда она обращалась к геодезистам ей правильно установили границы земельного участка.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании участия не принимала, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие против удовлетворения заявленных требований не возражала (л.д. 117).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили.

Представитель третьего лица администрации Москаленского городского поселении Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, направил ходатайство с просьбой рассмотреть дело без их участия, решение оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области, кадастровый инженер ООО «БКТ «ФИО33 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав участников процесса, свидетеля ФИО20, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. ст. 45, 46 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическим лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. ст. 68, 70 Земельного кодекса Российской Федерации, формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета. Правовым последствием проведения землеустройства является землеустроительная документация на земельный участок, а сам участок становится объектом гражданских прав.

В силу положений ст. 19 Федерального закона от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», действовавшим до 16.05.2008, для проведения государственного кадастрового учета земельных участков заинтересованные правообладатели земельных участков или уполномоченные правообладателями земельных участков лица подают в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков.

Согласно п. 2 ст. 17 Федерального закона «О государственном земельном кадастре» сведения о состоянии и об использовании земельных участков, их площадях, местоположении, экономических и качественных характеристиках вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании данных о межевании земельных участков.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Частью 2 ст. 14 указанного Федерального закона предусмотрено, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

В силу ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В соответствии с ч. 6 ст. 22 данного Федерального закона в графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков.

Частью 8 ст. 22 вышеназванного Федерального закона установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч. 1 ст. 43 названного Федерального закона государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Частью 1.1 Федерального закона установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Пункт 32 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает, что в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, не должна быть больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона)

Пунктом 32.1 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ и площади земельного участка на основании карты-плана территории такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет меньше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, за исключением случая, предусмотренного ч. 5 ст. 42.8 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности".

Частью 2 ст. 43 названного Федерального закона установлено, что если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно ч. 3 ст. 61 данного Федерального закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ установлено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В пункте 22 Требований к подготовке межевого плана и состава содержащихся в нем сведений, утвержденных Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14.12.2021 № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», указано, что в случаях, предусмотренных федеральными законами, для подготовки межевого плана используются, в том числе: документы градостроительного зонирования (правила землепользования и застройки); иные нормативные правовые акты, устанавливающие предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков; документация по планировке территории (проекты межевания территории, в том числе включенные в состав проекта планировки), документы территориального планирования; документы, определяющие (определявшие) в соответствии с законодательством Российской Федерации местоположение границ земельного участка (земельных участков) при его (их) образовании, в том числе утвержденные проекты границ земельных участков, акты об отводе земельных участков, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решения, предусматривающие утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд; утвержденные в установленном законодательством Российской Федерации порядке проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, проекты перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения; утвержденная в порядке, установленном статьей 70.1 Лесного кодекса Российской Федерации, проектная документация лесных участков; решения о предоставлении земельных участков, иные документы о правах на земельные участки; документация о территории объекта культурного наследия; вступившие в законную силу судебные акты; иные предусмотренные законодательством Российской Федерации документы.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу ч. 3 ст. 39 указанного Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды.

Исходя из пункта 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

В силу п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д. 27-29).

24.01.2025 ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Омской области с заявлением о наличии реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности.

Из ответа Управления Россреестра по Омской области (л.д. 30-31) следует, что по результатам проведенного анализа сведений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, содержащихся в ЕГРН и материалов Федерального фонда пространственных данных выявлены признаки наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ этих земельных участков. В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. Таким образом, исправить реестровую ошибку в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № невозможно не затронув интересы третьих лиц. В данном случае правообладателям объектов недвижимости необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана (который будет содержать в разделе «Заключение кадастрового инженера» предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений (п. 69 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Росреестра от 14.12.2021 № П/0592) в связи с исправлением реестровой ошибки.

С целью исправления ошибки в описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> ФИО1 обратился к кадастровому инженеру ООО «Бюро кадастровых технологий» ФИО33, которой ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план (л.д. 32-109).

Как следует из заключения кадастрового инженера, межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № с целью исправления ошибки в описании местоположения его границ и площади и уточнением описания местоположения границ и площадей смежных земельных участков с кадастровыми номерами № с целью исправления ошибки в описании местоположения их границ и площадей.

Кадастровые работы по уточнению границ земельного участка выполнены на основании правоустанавливающих документов на земельный участок и в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков и естественных границ, позволяющих определить местоположение земельного участка, т. е. на момент геодезической съёмки.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> был поставлен на кадастровый учет 05.12.2003 года для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь составляет <данные изъяты> кв.м, что на 57 кв.м больше площади по документам, но не превышает площади минимального размера земельного участка, установленного органом местного самоуправления. Границы сформированы по существующему металлическому и деревянному забору на металлических столбах, и граничит с землями общего пользования, и с земельными участками с кадастровыми номерами №. Был сделан запрос в государственный фонд данных о предоставлении землеустроительной документации, о чем получен ответ, что землеустроительное дело отсутствует. Местоположение границ земельного участка существует на местности более 15 лет, что подтверждает расположенное на нем здание жилого дома с кадастровым номером №, построенное в ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ для строительства жилого дома. Площадь составляет <данные изъяты> кв.м, что на 23 кв.м больше площади по документам, но не превышает площади минимального размера земельного участка, установленного органом местного самоуправления. Границы сформированы по существующему металлическому и деревянному забору на металлических столбах, и граничит с землями общего пользования, и с земельными участками с кадастровыми номерами №.

Был сделан запрос о предоставлении землеустроительной документации в государственный фонд данных, в ответ предоставлена копия землеустроительного дела № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном землеустроительном деле в пояснительной записке указано, что координирование точек границ земельного участка выполнены тахеометром Geodimetr 600, с точностью 0,2 м, в нашем случае точность измерений проводится до 0,1 м, и не указаны поверки геодезического прибора. Так же (лист №13) приведены геоданные земельного участка, проверив координаты X и Y не совпадают с координатами земельного участка, которые стоят на кадастровом учете в ГКН. Местоположение границ земельного участка существует на местности более 15 лет, что подтверждает расположенное на нем здание жилого дома с кадастровым номером №, построенное в ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь составляет <данные изъяты> кв.м, что на 6 кв.м меньше площади по документам. Границы сформированы по существующему металлическому и деревянному забору на металлических столбах, и граничит с землями общего пользования, и с земельными участками с кадастровыми номерами №. Был сделан запрос в государственный фонд данных о предоставлении землеустроительной документации, о чем получен ответ, что землеустроительное дело отсутствует. Местоположение границ земельного участка существует на местности более 15 лет, что подтверждает расположенное на нем здание жилого дома с кадастровым номером №, построенное в ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь составляет <данные изъяты> кв.м, что на 60 кв.м меньше площади по документам. Границы сформированы по существующему металлическому и деревянному забору на металлических столбах, и граничит с землями общего пользования, и с земельными участками с кадастровыми номерами №. Был сделан запрос в государственный фонд данных о предоставлении землеустроительной документации, о чем получен ответ, что землеустроительное дело отсутствует. Местоположение границ земельного участка существует на местности более 15 лет, что подтверждает расположенное на нем здание жилого дома с кадастровым номером №, построенное в ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь составляет <данные изъяты> кв.м, что на 67 кв.м меньше площади по документам. Границы сформированы по существующему металлическому и деревянному забору на металлических столбах, и граничит с землями общего пользования, и с земельными участками с кадастровыми номерами №. Был сделан запрос в государственный фонд данных о предоставлении землеустроительной документации, о чем получен ответ, что землеустроительное дело отсутствует. Местоположение границ земельного участка существует на местности 15 лет, что подтверждает расположенное на нем здание жилого дома с кадастровым номером №, построенное в ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ для строительства жилого дома. Площадь составляет <данные изъяты> кв.м, что на 73 кв.м больше площади по документам, но не превышает площади минимального размера земельного участка, установленного органом местного самоуправления. Границы сформированы по существующему металлическому и деревянному забору на металлических столбах, и граничит с землями общего пользования, и с земельными участками с кадастровыми номерами №. Был сделан запрос в государственный фонд данных о предоставлении землеустроительной документации, о чем получен ответ, что землеустроительное дело отсутствует. Местоположение границ земельного участка существует на местности более 15 лет, что подтверждает расположенное на нем здание жилого дома с кадастровым номером №, построенное в ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь составляет <данные изъяты> кв.м, что на 69 кв.м меньше площади по документам. Границы сформированы по существующему металлическому и деревянному забору на металлических столбах, и граничит с землями общего пользования, и с земельными участками с кадастровыми номерами №. Был сделан запрос в государственный фонд данных о предоставлении землеустроительной документации, о чем получен ответ, что землеустроительное дело отсутствует. Местоположение границ земельного участка существует на местности 15 лет, что подтверждает расположенное на нем здание жилого дома с кадастровым номером №, построенное в ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ для строительства жилого дома. Площадь составляет № кв.м, что на 29 кв.м больше площади по документам, но не превышает площади минимального размера земельного участка, установленного органом местного самоуправления. Границы сформированы по существующему металлическому и деревянному забору на металлических столбах, и граничит с землями общего пользования, и с земельными участками с кадастровыми номерами №. Был сделан запрос в государственный фонд данных о предоставлении землеустроительной документации, о чем получен ответ, что землеустроительное дело отсутствует. Местоположение границ земельного участка существует на местности 15 лет, что подтверждает расположенное на нем здание жилого дома с кадастровым номером №, построенное в ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь составляет <данные изъяты> кв.м, что на 40 кв.м больше площади по документам, но не превышает площади минимального размера земельного участка, установленного органом местного самоуправления. Границы сформированы по существующему металлическому и деревянному забору на металлических столбах, и граничит с землями общего пользования, и с земельными участками с кадастровыми номерами №. Был сделан запрос в государственный фонд данных о предоставлении землеустроительной документации, о чем получен ответ, что землеустроительное дело отсутствует. Местоположение границ земельного участка существует на местности более 15 лет, что подтверждает расположенное на нем здание жилого дома с кадастровым номером №, построенное в ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь составляет <данные изъяты> кв.м, что на 21 кв.м меньше площади по документам. Границы сформированы по существующему металлическому и деревянному забору на металлических столбах, и граничит с землями общего пользования, и с земельными участками с кадастровыми номерами №. Был сделан запрос в государственный фонд данных о предоставлении землеустроительной документации, о чем получен ответ, что землеустроительное дело отсутствует. Местоположение границ земельного участка существует на местности более 15 лет, что подтверждает расположенное на нем здание жилого дома с кадастровым номером №, построенное в ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ для строительства жилого дома. Площадь составляет <данные изъяты> кв.м., что на 83 кв.м. меньше площади по документам. Границы сформированы по существующему металлическому и деревянному забору на металлических столбах, и граничит с землями общего пользования, и с земельными участками с кадастровыми номерами №. Был сделан запрос в государственный фонд данных о предоставлении землеустроительной документации, о чем получен ответ, что землеустроительное дело отсутствует. Местоположение границ земельного участка существует на местности 15 лет, что подтверждает расположенное на нем здание жилого дома с кадастровым номером №, построенное в ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь составляет <данные изъяты> кв.м, что на 150 кв.м больше площади по документам, но не превышает площади минимального размера земельного участка 300 кв.м, установленного органом местного самоуправления. Границы сформированы по существующему металлическому и деревянному забору на металлических столбах, и граничит с землями общего пользования, и с земельными участками с кадастровыми номерами №. Был сделан запрос в государственный фонд данных о предоставлении землеустроительной документации, о чем получен ответ, что землеустроительное дело отсутствует. Местоположение границ земельного участка существует на местности более 15 лет, что подтверждает расположенное на нем здание жилого дома с кадастровым номером №, построенное в ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь составляет <данные изъяты> кв.м, что на 81 кв.м больше площади по документам, но не превышает площади минимального размера земельного участка 300 кв.м, установленного органом местного самоуправления. Границы сформированы по существующему металлическому и деревянному забору на металлических столбах, и граничит с землями общего пользования, и с земельными участками с кадастровыми номерами №. Был сделан запрос в государственный фонд данных о предоставлении землеустроительной документации, о чем получен ответ, что землеустроительное дело отсутствует. Местоположение границ земельного участка существует на местности более 15 лет, что подтверждает расположенное на нем здание жилого дома с кадастровым номером №, построенное в ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ для строительства жилого дома. Площадь составляет <данные изъяты> кв.м, что на 66 кв.м больше площади по документам, но не превышает площади минимального размера земельного участка 300 кв.м, установленного органом местного самоуправления. Границы сформированы по существующему металлическому и деревянному забору на металлических столбах, и граничит с землями общего пользования, и с земельными участками с кадастровыми номерами №. Был сделан запрос в государственный фонд данных о предоставлении землеустроительной документации, о чем получен ответ, что землеустроительное дело отсутствует. Местоположение границ земельного участка существует на местности более 15 лет, что подтверждает расположенное на нем здание жилого дома с кадастровым номером №, построенное в ДД.ММ.ГГГГ.

Также местоположение границ земельного участка определено с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельного участка - Ортофотопланы масштаба 1:2000, полученных в результате проведения землеустройства, данные приведены в разделе "Исходные данные" (письмо № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, в ходе проведения кадастровых работ в отношении земельного участка истца с кадастровым номером №, а также смежных земельных участков с кадастровыми номерами № №33 выявлены реестровые ошибки, которые заключаются в ошибках в описании местоположения их границ и площади.

Оснований не доверять названному заключению кадастрового инженера у суда не имеется. В целом изложенные в нем обстоятельства согласуются и с иными доказательствами, представленными истцом и его представителем, а также истребованными по запросу суда.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО20, суду пояснил, что работает специалистом-экспертом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, ранее при постановке земельных участков на учет использовали систему координат МСК-55-2008. После принятия новой системы координат МСК-55 произошли расхождения при построении в новой системе координат вектора при посадке на подложку. Смещение происходит только на бумаге. На местности все границы остаются прежними. Сама ось общих координат сдвинута на 3 метра в юго-западном направлении, соответственно каждая точка объекта недвижимости тоже смещается. Разность между границами привязки в старой системе координат и новой системе координат при измерении спутниковым оборудованием у ФИО6 составило +73 кв.м. Судя по плану фигура земельного участка ФИО6 неправильная, задняя огородная часть, граничащая с улицей не правильной формы, поэтому произошло увеличение площади. В настоящее время измерение происходит по заборам спутниковым оборудованием, подсчет площади идет только программным комплексом. Данный подсчет более точный.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, предоставленным по запросу суда, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д. 128-129), земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> принадлежит на праве собственности ФИО17 (л.д. 130-131), земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4 (л.д. 132-133), земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> принадлежит на праве собственности ФИО5 (л.д. 134-135), земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> принадлежит на праве собственности ФИО6 (л.д. 136-137), земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> принадлежит на праве собственности ФИО18 (л.д. 138-139), земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> принадлежит на праве собственности ФИО7 (л.д. 140-141, 165-167,), земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> принадлежит на праве собственности ФИО9 (л.д. 142-143), земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> принадлежит на праве собственности ФИО10 (л.д. 146-147), земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> принадлежит на праве собственности ФИО11 (л.д. 144-145), земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО12, ФИО13 и ФИО14 (л.д. 150-152), земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> принадлежит на праве собственности ФИО15 (л.д. 148-149).

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> ЕГРН отсутствуют (л.д. 141).

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ООО «БКТ» ФИО33 от ДД.ММ.ГГГГ исправление ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, может быть произведено путем замены и внесения в ЕГРН следующих сведений:

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

внести точку № с координатами Х №;

внести точку № с координатами Х №;

внести точку № с координатами Х №;

внести точку № с координатами Х №;

внести точку № с координатами Х №;

внести точку № с координатами Х №;

точку № исключить;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

(обозначение части границ уточняемого земельного участка: <данные изъяты> установленная площадь <данные изъяты> кв.м.

Исправление ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, может быть произведено путем замены и внесения в ЕГРН следующих сведений:

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

внести точку № с координатами Х №;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

внести точку № с координатами Х №;

точку № исключить;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

(обозначение части границ уточняемого земельного участка: <данные изъяты>.), установленная площадь <данные изъяты>

Исправление ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО17, может быть произведено путем замены и внесения в ЕГРН следующих сведений:

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №24;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

(обозначение части границ уточняемого земельного участка: <данные изъяты>.), установленная площадь <данные изъяты> кв.м.

Исправление ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3, ФИО4, может быть произведено путем замены и внесения в ЕГРН следующих сведений:

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точку № исключить;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

(обозначение части границ уточняемого земельного участка: <данные изъяты>.), установленная площадь <данные изъяты> кв.м.

Исправление ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО5, может быть произведено путем замены и внесения в ЕГРН следующих сведений:

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точку № исключить;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

(обозначение части границ уточняемого земельного участка: <данные изъяты>.), установленная площадь <данные изъяты> кв.м.

Исправление ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО6, может быть произведено путем замены и внесения в ЕГРН следующих сведений:

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точку № исключить;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y 1261586.39;

(обозначение части границ уточняемого земельного участка: <данные изъяты>), установленная площадь <данные изъяты> кв.м.

Исправление ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО18, может быть произведено путем замены и внесения в ЕГРН следующих сведений:

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

(обозначение части границ уточняемого земельного участка: <данные изъяты><данные изъяты>.), установленная площадь <данные изъяты> кв.м.

Исправление ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО7, может быть произведено путем замены и внесения в ЕГРН следующих сведений:

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

(обозначение части границ уточняемого земельного участка: <данные изъяты>.), установленная площадь <данные изъяты> кв.м.

Исправление ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО8, может быть произведено путем замены и внесения в ЕГРН следующих сведений:

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точку № исключить;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точку № исключить;

точку № исключить;

точку № исключить;

(обозначение части границ уточняемого земельного участка: <данные изъяты>.), установленная площадь <данные изъяты> кв.м.

Исправление ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО9, может быть произведено путем замены и внесения в ЕГРН следующих сведений:

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

точку № исключить;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

точку № исключить;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

внести точку № с координатами Х №;

точку № исключить;

точку № исключить;

точку № исключить;

(обозначение части границ уточняемого земельного участка: <данные изъяты>.), установленная площадь <данные изъяты> кв.м.

Исправление ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО10, может быть произведено путем замены и внесения в ЕГРН следующих сведений:

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точку № исключить;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точку № исключить;

(<данные изъяты>.), установленная площадь <данные изъяты> кв.м.

Исправление ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО11, может быть произведено путем замены и внесения в ЕГРН следующих сведений:

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точку № исключить;

точку № исключить;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

точку № исключить;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

точку № исключить;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

(обозначение части границ уточняемого земельного участка: <данные изъяты> м.), установленная площадь <данные изъяты> кв.м.

Исправление ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО12, ФИО13, ФИО14 может быть произведено путем замены и внесения в ЕГРН следующих сведений:

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точку № исключить;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

(обозначение части границ уточняемого земельного участка: <данные изъяты>.), установленная площадь <данные изъяты> кв.м.

Исправление ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО15, может быть произведено путем замены и внесения в ЕГРН следующих сведений:

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точку № исключить;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

(обозначение части границ уточняемого земельного участка: <данные изъяты>.), установленная площадь <данные изъяты> кв.м.

Таким образом судом установлено, что реестровые ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков могли возникнуть, в связи с тем, что земельные участки были поставлены на учет до установления местной системы координат МСК-55, которая введена на территории Омского кадастрового округа 55 приказом Управления Роснедвижимости по Омской области от 28.04.2008 № 31 "О введении местной системы координат МСК-55 в Омском кадастровом округе".

Согласно ч. 2 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

В силу ч. 4, 5 ст. 40 указанного выше закона, если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Таким образом, межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Бюро кадастровых технологий» ФИО33, подтверждается наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ и площадях земельных участков с кадастровыми номерами.

Учитывая, что в результате кадастровых работ была допущена реестровая ошибка в описании местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, имеющихся в ЕГРН, что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО33, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные истцом исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, рп <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, рп <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, рп <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку, допущенную в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площадей земельных участков с кадастровыми номерами №, путем внесения в ЕГРН сведений содержащихся в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Бюро кадастровых технологий» ФИО33:

в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>:

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

внести точку № с координатами Х №;

внести точку № с координатами Х №;

внести точку № с координатами Х №;

внести точку № с координатами Х №;

внести точку № с координатами Х №;

внести точку № с координатами Х №;

точку № исключить;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

(обозначение части границ уточняемого земельного участка: от <данные изъяты>.), установленная площадь <данные изъяты> кв.м.;

в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>:

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точку № исключить;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

(обозначение части границ уточняемого земельного участка: <данные изъяты>.), установленная площадь <данные изъяты>

в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>:

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

(обозначение части границ уточняемого земельного участка: <данные изъяты>.), установленная площадь <данные изъяты> кв.м.;

в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>:

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точку № исключить;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

(обозначение части границ уточняемого земельного участка: <данные изъяты>.), установленная площадь <данные изъяты> кв.м.;

в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>:

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точку № исключить;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

(обозначение части границ уточняемого земельного участка: <данные изъяты>.), установленная площадь <данные изъяты> кв.м.;

в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>:

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку н7 с координатами Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точку № исключить;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

(обозначение части границ уточняемого земельного участка: <данные изъяты>), установленная площадь <данные изъяты> кв.м.;

в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>:

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №81;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

(обозначение части границ уточняемого земельного участка: от <данные изъяты>), установленная площадь <данные изъяты> кв.м.;

в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>:

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №;

(обозначение части границ уточняемого земельного участка: <данные изъяты>.), установленная площадь 1211<данные изъяты> кв.м.;

в отношении земельного участка с кадастровым номером №:28, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>:

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №10;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точку № исключить;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точку № исключить;

точку № исключить;

точку № исключить;

(обозначение части границ уточняемого земельного участка: <данные изъяты>.), установленная площадь <данные изъяты> кв.м.;

в отношении земельного участка с кадастровым номером №29, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>:

точка № координаты Х №, Y №56, заменить на координаты Х №, Y №;

точку № исключить;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

точку № исключить;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точку № исключить;

точку № исключить;

точку № исключить;

(обозначение части границ уточняемого земельного участка: <данные изъяты>.), установленная площадь <данные изъяты> кв.м.;

в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>:

точка № координаты Х №, Y №, заменить на координаты Х №, Y №82;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

внести точку № с координатами Х №, Y №;

точку № исключить;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

внести точку № с координатами Х №;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

внести точку № с координатами №;

точку № исключить;

(обозначение части границ уточняемого земельного участка: <данные изъяты>.), установленная площадь <данные изъяты> кв.м.;

в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>:

внести точку № с координатами Х №;

внести точку № с координатами Х №;

точку № исключить;

точку № исключить;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

точку № исключить;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х 477759.96, Y 1261659.63;

точку № исключить;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

внести точку № с координатами Х №;

(обозначение части границ уточняемого земельного участка: <данные изъяты>), установленная площадь <данные изъяты> кв.м.;

в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>:

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

внести точку № с координатами Х №;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

внести точку № с координатами Х №;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

внести точку № с координатами №;

точку № исключить;

точка № координаты №, заменить на координаты №;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

внести точку № с координатами Х №;

(обозначение части границ уточняемого земельного участка: <данные изъяты>), установленная площадь <данные изъяты> кв.м.;

в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>:

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

внести точку № с координатами Х №;

точку № исключить;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

внести точку № с координатами Х №;

точка № координаты Х №83, заменить на координаты Х №;

внести точку № с координатами Х №;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

точка № координаты Х №, заменить на координаты Х №;

(обозначение части границ уточняемого земельного участка: <данные изъяты>.), установленная площадь <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 6 августа 2025.

Судья подпись А.Д. Дридигер

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ____________________________________

_________________________________________________

(Наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.

Подлинное решение (постановление, определение) подшито в материалы дела № 2-319/2025 Москаленского районного суда Омской области.

Решение (постановление, определение) вступило (не вступило) в законную силу «___» __________ г.

УИД: №

Судья _______________________________________