Решение № 2-2263/2021 2-2263/2021~М-1375/2021 М-1375/2021 от 29 марта 2021 г. по делу № 2-2263/2021

Копия

дело № 2-2263/2021

УИД: 16RS0050-01-2021-002851-22


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2021 года г. Казань РТ

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Уманской Р.А.,

при секретаре Ходыревой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием её с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на данный жилой дом и земельный участок было приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно выписке из домовой книги следует, что в спорном жилом доме зарегистрирована ФИО2. При заключении сделки и составлении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка между истцом и продавцом были оговорены существенные условия договора, одним из которых было то, что продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учёта всех зарегистрированных в объекте в течении 7 календарных дней с даты государственной регистрации перехода прав собственности, в том числе и ФИО2, однако до настоящего времени ФИО2 с регистрационного учёта по адресу <адрес> не снята. Ответчик в указанной квартире не проживает, не вселялась, где проживает в настоящее время не известно, членом семьи истца не является, коммунальные и эксплуатационные платежи не платит. Какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком нет.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель до судебного разбирательства представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, до судебного заседания представила заявление о признании иска.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации письменное заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам данного гражданского дела.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск…Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц…

В соответствии с частью 2 статьи 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с частью 1, частью 3 статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком…, суд разъясняет ответчику последствия признания иска, …при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований…

В данном случае признание ответчиком исковых требований истца соответствует закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом вышеприведенных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик в спорном доме не проживает, ее вещей в доме не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, а регистрация по данному адресу нарушает права владельца квартиры, то суд считает необходимым признать ФИО2 утратившей право пользования домом № по ул. <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Приволжский районный суд г.Казани.

Копия верна

Судья: подпись

Судья Р.А.Уманская