Решение № 2-2078/2018 2-2078/2018~М-1617/2018 М-1617/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-2078/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018г. №2-2078

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Волковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9, ФИО4 ФИО10 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками жилого <адрес>, находящегося на указанном земельном участке в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ Поскольку земельный участок не принадлежал наследодателю на праве собственности, истцы не имеют возможности оформить в собственность земельный участок, поэтому истцы обратились в суд с указанным иском. Истцы ФИО2 просят суд признать за ними право собственности на <данные изъяты> за каждой, истец ФИО4 на <данные изъяты> земельного участка.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального р-на в суд не явился, извещен надлежаще, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО7, после смерти которой наследство в виде жилого <адрес> по адресу: <адрес> было принято : наследодателем истцом ФИО2 ФИО5 в <данные изъяты>, истцом ФИО4 <данные изъяты>, что подтверждается представленными в дело свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла, наследство в равных долях в виде <данные изъяты> дома приняли истцы ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу № заседания Исполкома Яхромского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО7 был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты>.м., на котором расположен дом, принадлежащий истцам на праве собственности. В настоящее время общая площадь земельного участка при доме составляет <данные изъяты>. согласно межевому плану, границы участка согласованы со всеми смежными землепользователями.

Согласно положениям статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с положениями п.п.2 п.1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.4 статьи 3 приведенного выше Федерального закона гражданин Российской Федерации вправе приобрести в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Согласно п.1 статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Суд считает возможным признать за истцами право собственности на земельный участок, поскольку данный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО4 и ФИО5, которые стали собственниками жилого дома до введения в действие Земельного кодекса РФ, право, указанное в п.4 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» перешло к наследникам ФИО5 Таким образом, суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорный земельный участок в долях, соответствующих долям истцов в праве собственности на жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,12 ГК РФ, ст.ст.15,59,64 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО11 и ФИО1 ФИО12 право собственности на <данные изъяты> за каждой земельного участка общей площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 ФИО13 право собственности на <данные изъяты> земельного участка общей площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: