Решение № 2-1905/2017 2-1905/2017~М-1656/2017 М-1656/2017 от 12 октября 2017 г. по делу № 2-1905/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2017 г. г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе

председательствующего Кончаковой С.А.,

при секретаре Нестеровой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1905/2017 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж. В обоснование своих требований указал, что является членом ПГСК № 31. На выделенном участке он своими силами и за свой счет построил гараж №. После окончания строительства и до настоящего времени он владеет и пользуется указанным гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем личные вещи и автомобиль. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать свое право собственности, осуществлять все полномочия собственника, распоряжаться гаражом.

Просит суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен надлежащим образом. Доверил представлять его интересы своему представителю по доверенности ФИО2

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном исковые заявленные требования своего доверителя подержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования г.Новомосковск по доверенности ФИО3 в судебное заседание, о месте и времени которого извещена надлежащим образом, не явилась. Согласно письменному заявлению просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК № 31 ФИО4 в судебное заседание не явился. Согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 26.07.1990 г. № 8-676 «Об отводе райгорсовету ВДОАМ земельного участка под строительство гаражей в районе ПТК АПО «Новомосковское» райгорсовету ВДОАМ был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство гаражей в районе <данные изъяты> (л.д. 9)

На основании постановления главы администрации города Новомосковска и Новомосковского района от 09.08.1994 года № 1523 «Об организации гаражно-строительного кооператива № 31 и регистрации его Устава» организован ГСК № 31 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для индивидуальных владельцев на <данные изъяты> машино-мест в районе <данные изъяты>, зарегистрирован Устав ГСК № 31 на основании протокола № общего собрания ГСК-31 и списка членов ГСК. В ЕГРЮЛ внесена запись о регистрации гаражно-строительного кооператива № 31 (ГСК № 31) в качестве юридического лица с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения в г. Новомосковск, в связи с чем, выданы свидетельство серии <данные изъяты> № о государственной регистрации юридического лица и свидетельство серии <данные изъяты> № о постановке на учет в налоговом органе (л.д. 10, 11-26, 27, 28).

Как следует из копии протокола общего собрания ГСК № 31 от ДД.ММ.ГГГГ №, председателем ГСК № 31 избран ФИО4 (л.д. 29).

Тот факт, что ФИО1 является членом ГСК № 31, на территории которого по адресу: <адрес>, имеет гараж №, который возводил самостоятельно, подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной председателем ГСК № 31, согласно которой истец задолженностей по уплате членских взносов не имеет, полностью выплатил кооперативный пай (л.д. 30).

В настоящее время ФИО1 на территории ГСК № 31, расположенного в районе <адрес>, имеет гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м с подвалом, введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, имеет номер кадастрового квартала №, что подтверждается техническим планом здания, гараж находится во владении и пользовании ФИО1 (л.д. 32-56).

Стоимость гаража, согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости гаража составляет <данные изъяты> руб. (л.д.59).

В соответствии с топографическим планом, место размещения гаража № в ГСК № 31 в г. Новомосковске согласовано с Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новомосковск (л.д. 31).

Из уведомлений филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области № и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимого имущества – гараж и земельный участок, адрес: <адрес>, гараж № (л.д. 57, 58).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец владеет гаражом, который возведен на земельном участке, отведенном для строительства гаражей в установленном законом порядке органом местного самоуправления, кооперативный пай им внесен в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления его в законную силу направить в отдел по Новомосковскому району и г.Донской Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 октября 2017 г.

Председательствующий: С.А. Кончакова