Решение № 2-2368/2018 2-2368/2018(2-8531/2017;)~М-5677/2017 2-8531/2017 М-5677/2017 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-2368/2018

24RS0У-45

Дело № 2-2368/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Киселевой Е.Ю.,

при секретаре Юзаевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением к администрации Х, мотивируя требования тем, что 00.00.0000 года по путевке был заселен в муниципальное общежитие по адресу: Х, комнату У. 00.00.0000 года между МП «Дирекция муниципальных общежитий» и истцом был заключен договор о предоставлении жилой площади – комнаты У в указанном общежитии. 00.00.0000 года администрацией Х было вынесено распоряжение У-Р, на основании которого с истцом был заключен договор социального найма жилого помещения У в муниципальное общежитие по адресу: Х, где он (ФИО1) проживает до настоящего времени неся бремя содержания данного жилого помещения. В качестве членов семьи ФИО1 были вселены мать истца А3 и брат истца А4. Поскольку ранее истец не участвовал в приватизации жилого помещения, занимает спорное жилое помещение по договору социального найма, в ином порядке реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения не может, истец просит суд признать за ним (ФИО1) право собственности на жилое помещение – комнату У площадью 17,6 кв.м. по адресу: Х.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи извещенным надлежащим образом о рассмотрении дела, не явился, доверил представление интересов А5.

Представитель истца А5, действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года, поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив, что члены семьи истца А3 и А4 не возражают против признания права собственности на спорное жилое помещение за истцом ФИО1, что подтвердили своими заявлениями.

Представитель ответчика администрации Х, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица администрации Х извещенный надлежащим образом, в судебное заседание также не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Третьи лица А3 и А4 в судебное заседание также не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых выразили согласие с исковыми требованиями.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. ФИО2, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Оценив и исследовав все собранные по делу доказательства в совокупности, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способы защиты гражданских прав осуществляются, в том числе, путем признания права.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (ред. от 24.12.93 г.) к муниципальной собственности относится жилой и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения.

В судебном заседании из материалов дела установлено, на основании путевки от 00.00.0000 года ФИО1 был вселен в общежитие по адресу: Х, комнату У (л.д. 9).

Между МП «Дирекция муниципальных общежитий» и ФИО1 заключен договор У от 00.00.0000 года о предоставлении жилой площади в общежитии по адресу: Х, комнату У (л.д. 11).

Согласно распоряжению администрации Х от 00.00.0000 года У-Р, ФИО1 на период работы в ООО «Ладога» представлено жилое помещение комната У в указанном выше общежитии, в качестве членов семьи последнего вселены мать ФИО1 -А3 и брат ФИО1 - А4 (л.д. 8).

На основании указанного распоряжения 00.00.0000 года между администрацией Х и ФИО1 заключен договор специализированного жилого найма У, согласно которому ФИО1 и члены его семьи А3 и А4 занимают жилое помещение – комнату У по адресу: Х. (л.д. 14-17). ООО «Ладога» ходатайствовало о сохранении за их работником ФИО1 и членами его семьи жилое помещение по адресу: Х (л.д. 6).

Согласно ответу МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Х и Х, жилой доме расположенный по адресу: Х, в реестре федерального имущества не учитывается (л.д. 31).

По состоянию на 00.00.0000 года в муниципальной собственности не учитывается здание по адресу: Х (л.д. 32).

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. При этом комнатой, согласно ч.4 ст. 16 ЖК РФ признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Согласно Приложению №1 «Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» Утвержденной приказом Минземстроя РФ от 04 августа 1998 года №37, в жилых домах, построенных по коридорной системе помещения (квартиры, комнаты), имеющие выход в коридоры и не связанные внутренним сообщением, считаются отдельными.

Согласно ответу ГП Красноярского края «Красноярский технический центр» от 00.00.0000 года по данным технической инвентаризации объект капитального строительства ком. У, расположенная на 3 этаже пятиэтажного дома в Х по адресу: Х, имеет следующие показатели, общая площадь квартиры Z кв.м., жилая площадь Х,6 кв.м.. количество жилых комнат 1.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, а также, учитывая, что истец пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, продолжав в нем проживать неся бремя содержания указанного жилого помещения, какие-либо препятствия к признанию за ФИО1 права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отсутствуют, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Х о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на комнату У, площадью 17,6 кв.м., по адресу: Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) Е.Ю. Киселева

Копия верна. Судья: Е.Ю. Киселева