Решение № 2-1165/2024 2-1165/2024~М-965/2024 М-965/2024 от 17 апреля 2024 г. по делу № 2-1165/2024

Дело № 2-1165/2024

73RS0004-01-2024-001854-97


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В.,

при секретаре Айзатулловой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ульяновска о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Ульяновска о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, указав в обоснование иска следующее.

Он проживает с супругой ФИО2 и несовершеннолетними детьми - ФИО8, ФИО9 в однокомнатной квартире по адресу: <адрес> на основании договора найма служебного жилого помещения от 30.05.2012.

Квартира предоставлялась для проживания как служебное жилое помещение от ФГУП «31 Арсенал». Договор найма служебной квартиры был заключен на основании решения ликвидационной комиссии ФГУП «31 Арсенал» Минобороны России от 30.05.2012 № 68.

Он и члены его семьи проживают и зарегистрированы в квартире по вышеуказанному адресу.

В связи с ликвидацией ФГУП «31 Арсенал» в 2023 году все служебные помещения были переданы на баланс города. Собственником квартиры с 2024 года стал муниципалитет.

В 2023 г. все служебные квартиры ФГУП «31 Арсенал» были переданы на баланс города, кроме указанной квартиры, в связи с чем он обратился в Министерство обороны РФ с просьбой о передаче квартиры на баланс г.Ульяновска, на что получен ответ, согласно которому город не запрашивал указанное жилое помещение на баланс. 16.10.2023 он был вынужден обратится в администрацию города Ульяновска с заявлением об обращении к Министерству обороны России о передаче квартиры на баланс города.

17.01.2024 он уведомлен, что жилое помещение включено в реестр муниципального имущества муниципального образования «город Ульяновск».

Он обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, однако комиссия от 29.02.2024 (протокол № 4) в удовлетворении его заявления отказала, сославшись на то, что жилое помещение является служебным жилым фондом, а так же на основании того, что договор найма заключен 30.05.2012, а согласно записи в трудовой книжке, он принят на работу 01.06.2012 согласно приказу №57, т.е., с разницей в 1 день и проработал в ФГУП «31 Арсенал» до 31.12.2015.

Просит обязать администрацию города Ульяновска (Управление муниципальной собственностью) заключить с ним, ФИО1, договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с указанием в договоре в качестве членов семьи нанимателя ФИО1 - ФИО2, несовершеннолетних детей ФИО10 и ФИО11

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении представитель истца ФИО3 просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика – администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ответчик извещен.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Материалами дела установлено, что 30.05.2012 между ФГУП «31 Арсенал» и ФИО1 заключен договор №67 найма служебного жилого помещения – однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, находящегося в хозяйственном ведении ФГУП «31 Арсенал». Жилое помещение предоставлено истцу в связи с работой в ФГУП «31 Арсенал». Совместно с ФИО1 в жилое помещение вселяется ФИО2 – жена.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ, в квартире по указанному адресу зарегистрирован с 15.06.2012 – ФИО1 (наниматель), с 19.12.2012 – ФИО2 (жена нанимателя), с 08.12.2014 – ФИО12 (сын нанимателя), с 12.09.2018 – ФИО13 (дочь нанимателя).

Согласно уведомлению администрации города Ульяновска ФИО1 от 17.01.2024 спорное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества муниципального образования «город Ульяновск».

Истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, однако комиссией по учету и распределению жилой площади администрации города Ульяновска от 29.02.2024 (протокол № 4) в удовлетворении его заявления отказано.

Истец не согласен с решением комиссии по учету и распределению жилой площади администрации города Ульяновска от 29.02.2024, считает, что данным решением нарушаются его права и права членов его семьи.

Судом установлено, что лицевой счет на квартиру открыт на имя истца, указанного нанимателем, жилое помещение значится муниципальным.

ФИО1, согласно данным трудовой книжки, работал в ФГУП «31 Арсенал» Министерства обороны РФ в период с 01.06.2012 по 31.12.2015. После прекращения трудовых отношений с ФГУП «31 Арсенал» Министерства обороны РФ истец с семьей продолжает проживать в квартире, исполняет обязанности нанимателя, его право на спорное жилое помещение не оспорено, спорное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества муниципального образования «город Ульяновск». При этом тот факт, что имеет разница в датах заключения трудового договора и договора найма служебного жилого помещения, самостоятельное правовое значение по настоящему делу не имеет.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 суд находит законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Ульяновска о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию города Ульяновска (Управление муниципальной собственностью) заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, с указанием в договоре в качестве членов семьи нанимателя ФИО1 его супругу ФИО2, несовершеннолетних детей ФИО14, ФИО15.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - А.В. Высоцкая

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2024