Решение № 2-179/2020 2-179/2020~М-137/2020 М-137/2020 от 13 апреля 2020 г. по делу № 2-179/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гор. Кизилюрт 14 апреля 2020 года.

Кизилюртовский городской суд в составе:

председательствующего судьи Хамидова М.Ш.,

при секретаре Гамзатовой Б.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, о признании их утратившей право на жилплощадь,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО5 ФИО6 и ФИО4 о признании их утратившими право на жилплощадь в доме <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности. Ответчики, по данным домовой книги на квартиру и по данным ОУФМС, значится проживающими в ее доме, а фактически они в ее доме не проживают к ее семье не имеют никакого отношения. Ответчики были зарегистрированы в ее доме до ее приобретения ею и продавец жилого дома обещал выписать всех зарегистрированных лиц, но не смог, т.к. ответчики проживают реального в гор. Санкт-Петербург, а без них ОВМ МО МВД Росии «Кизилюртовский» отказал снять ответчиков с регистрационного учета из ее дома. Их реальное место жительство ей не известно. Оплачивать за коммунальные услуги за не проживающих в ее квартире ответчиков для ее бюджета обременительно.

Истица обратилась в суд с заявлением о рассмотрении данного дела без ее участия, в связи с нахождением на самоизоляции с угрозой распространения каронавирусной инфекции.

Исследовав доводы, изложенные в исковом заявлении истицы и представленные письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу, что требования истицы подлежать удовлетворению, по следующим основаниям:

жилой дом <адрес>, согласно выписики из ЕГРП и других исследованных судом правоустанавливающих документов на праве собственности принадлежит истице на праве общей долевой собственности 1/4 часть жилого дома с 12.12.2017 года. Правобладателями остальной части жилого дома являются: ФИО7; ФИО8 и ФИО9. Право собственности на указанный жилой дом истицей и остальными правообладателями приобретен на оснвоании договора купли-продажи жилого дома, заключенного между истицей и ФИО10 от 24.11.2017 года;

судом установлено, что ответчики в доме истицы не проживают, к ее семье не имеет никакого отношения. По данным домовой книги и по данным УФМС они значится зарегистрированными в квартире истицы, и УФМС выписать ответчиков отказалась без решения суда о признании их утратившими право на жилплощадь;

согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда;

согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом;

согласно ст. ст. 209 и 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением;

согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения;

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30 и 83 ЖК РФ, ст.ст.209, 288, 292 ГК РФ и ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворив исковые требования ФИО1, признать утратившими право на жилплощадь в ее доме <адрес> ответчиков: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения; ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан, в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: