Решение № 2-3989/2017 2-3989/2017~М-2807/2017 М-2807/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-3989/2017

Дело 2-3989/17 8 августа 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Байковой В.А.

с участием адвоката Гринюка Н.Н.

при секретаре Пляченко М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в порядке регресса, расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» он является нанимателем и ответственным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В данной квартире зарегистрированы его жена ФИО3, дочь ФИО4, и брат ФИО2 В течение длительного времени ответчик ФИО2 не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, оплату которых производит только истец. Он неоднократно предупреждал ответчика о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена. В период с марта 2014 года по март 2017 года истцом оплачено за жилое помещение и коммунальные услуги 223 333 руб., в том числе: за 2014 год — 57161 руб., за 2015 год — 70221 руб., за 2016 год — 70883 руб., за январь — март 2017 года — 25068 руб. Доля ответчика в оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет ? часть, то есть 55833 руб. от 223 333 руб. Добровольно выплатить понесенные за него расходы по оплате жилого помещения, коммунальных услуг ответчик отказывается. Истец просит взыскать с ответчика ФИО2 в порядке регресса денежные средства в размере одной четвертой части понесенных им расходов в сумме 55833 руб. 00 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1875 руб. 00 коп.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» в суд не явился, о судебном заседании извещен, возражений относительно иска не представил.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> зарегистрированы истец ФИО1, его жена — ФИО3, дочь истца — ФИО5 и ответчик — брат истца ФИО2 (л.д. 9).

Как пояснял представитель истца, соглашение между сторонами о порядке оплаты коммунальных услуг за квартиру не заключалось, поэтому ответчик ФИО2, зарегистрированный в жилом помещении по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, несет солидарно с истцом ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно представленным квитанциям на оплату жилищных и коммунальных услуг за 2014 — 2017 годы, оплата за жилищно-коммунальные услуги производится исключительно истцом (л.д. 10-45).

Доказательств обратного ответчиком в суд не представлено.

Как указывает истец им было уплачено за жилищные и коммунальные услуги за март-декабрь 2014 год – 57161 руб., за 2015 год – 70221 руб., за 2016 год – 70883 руб., за январь-март 2017 год – 25068 руб., всего за указанный период произведена оплата за жилищные и коммунальные услуги в размере 233 333 руб. (л.д. 7).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 2, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> зарегистрированы истец ФИО6, его жена — ФИО3, дочь истца — ФИО5 и ответчик — брат истца ФИО2

В настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, однако сохраняет регистрацию в жилом помещении, не признан утратившим право пользования жилым помещением.

Исходя из равного права лиц, зарегистрированных по месту жительства в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в том числе ответчика, пользоваться всей квартирой, в связи с отсутствием между сторонами соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд полагает ФИО6, ФИО3, ФИО5, ФИО2 несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в солидарном порядке.

Согласно представленным квитанциям за 2014-2017 годы оплату жилищных и коммунальных услуг производил ФИО1 Ответчик обязательств по содержанию квартиры, а также по оплате коммунальных услуг не несет. В течение длительного времени оплата за жилищно-коммунальные услуги производится исключительно истцом за себя и ответчика, который их не оплачивает и уклоняется от такой обязанности.

Исходя из представленных квитанций за период с марта по ноябрь 2014 года и с января 2015 года по март 2017 года истцом уплачены коммунальные услуги за занимаемое жилое помещение в размере 217120 руб. 09 коп., в материалы дела истцом не представлена квитанция за декабрь 2014 года на сумму 6230 руб.

Данные обстоятельства ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не опровергнуты.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании с ответчика понесенных истцом расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг по праву.

Истец просит взыскать с ответчика в порядке регресса 55833 руб. - ? часть от уплаченной суммы (223333 руб. / 4).

Как следует из представленных квитанций, начисление коммунальных услуг (холодное, горячее водоснабжение, водоотведение) в период с марта 2014 по июль 2015 года производились по нормативу потребления, исходя из отсутствия в жилом помещении индивидуальных приборов учета. С августа 2015 года начисление коммунальных услуг (холодное, горячее водоснабжение, водоотведение) производится по показаниям индивидуальных приборов учета.

Данные обстоятельства представитель истца не отрицал.

При таких обстоятельствах, учитывая, что с августа 2015 года начисление коммунальных услуг (холодное, горячее водоснабжение, водоотведение) по <адрес> производится по показаниям индивидуальных приборов учета, ответчиком фактически коммунальные услуги (холодное, горячее водоснабжение) с августа 2015 года не потреблялись, суд считает с ответчика в пользу истца подлежит взысканию ? часть расходов понесенных истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, за вычетом коммунальных услуг (холодное, горячее водоснабжение, водоотведение), оплата которых зависит от объема их потребления и которые фактически ответчиком не потреблялись.

Исходя из данных о начислениях за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: за ХВС начислено 4780 руб. 18 коп., за ГВС начислено 20995 руб., за водоотведение – 9578 руб. 60 коп., сумма, которая подлежит исключению из расчета взыскиваемой суммы с ответчика в пользу истца составляет 35353 руб. 78 коп.

При таком положении с ответчика в пользу истца в порядке регресса подлежат взысканию понесенные расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с марта по декабрь 2014 и с января 2015 по март 2017 в сумме 45441 руб. 57 коп. ((217120,09 руб. – 35353,78 руб.)/4).

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные при предъявлении иска расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1526 руб. 00 коп. (45441,57 руб. / 55833 руб. * 1875 руб.)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в порядке регресса удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 45441 (Сорок пять тысяч четыреста сорок один) рубль 57 копеек в счет возмещения понесенных затрат на оплату жилого помещения, коммунальных услуг за период с марта 2014 года по ноябрь 2014 года и с января 2015 года по март 2017 года.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 1526 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке течение месяца.

Судья