Решение № 2-163/2021 2-163/2021~М-63/2021 М-63/2021 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-163/2021

Дело № 2-163/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» марта 2021 год город Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Павлова М.В.,

при секретаре Ахмедовой М.М.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество, в обосновании которого указал, что Ф2 на праве пользования принадлежал земельный участок общей площадью 595 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> относящийся к землям населённых пунктов под домами индивидуальной жилой застройки.

При жизни – 26 декабря 2017 года Ф2 было составлено завещание, согласно которого он завещал ему земельный участок и расположенный на нём жилой дом со всеми хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

<дата> Ф2 умер. После чего он обратился к нотариусу <адрес> за оформлением своих наследственных прав на имущество, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариусом было отказано в связи с тем, что при жизни Ф2 право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировал.

Просит суд признать за ним – ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 595 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён.

Представитель истца исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, представил возражения, в которых в удовлетворении иска полагал отказать, поскольку наследодателю земельный участок принадлежал на праве пользования, в собственность тот его не оформлял.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Частью 4 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Защита гражданских прав осуществляется путём, в том числе и, признания права (ст.ст. 11, 12 ГК РФ).

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (абз. 1 ст. 1111 ГК РФ).

Пунктами 1, 5 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путём совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Завещание является односторонней сделкой, которая создаёт права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ст. 1120 завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что <дата> Ф2 составил завещание (копия на л.д. 12) согласно которого принадлежащие ему земельный участок и расположенный на нём жилой дом со всеми хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> завещает ФИО1

Ф2 при жизни оплачивался земельный налог (копии чек-ордеров на л.д. 38).

Из сообщения нотариуса нотариального округа Палласовского района Волгоградской области от <дата> (л.д. 20) следует, что в её производстве имеется наследственное дело к имуществу Ф2, <дата> года рождения, умершего <дата>, зарегистрированного надень смерти по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Наследником, принявшим наследство по завещанию, является ФИО1, зарегистрированный по адресу: <адрес>, посёлок Эльтон, <адрес>.

В наследственном деле имеется завещание Ф2, удостоверенное Ф4 – нотариусом Палласовского района Волгоградской области <дата>, реестровый №, согласно которого земельный участок и расположенный на нём жилой дом со всеми хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, завещаны ФИО1. <дата> года рождения. Сведений об отмене либо изменении завещания нет. В материалах наследственного дела отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность имущества наследодателю.

Из указанного следует, что ФИО1 в пределах срока, установленного ст. 1154 ГК РФ, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию в виде земельного участка и расположенного на нём жилого дома со всеми хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящихся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный земельный участок ФИО1 не выдавалось.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> относится к землям населённых пунктов под домами индивидуальной жилой застройки, для индивидуальной жилой застройки (копия выписки из ЕГРН на л.д. 10).

Жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> реестре муниципальной собственности Палласовского муниципального района не числятся; Палласовский производственный участок Николаевского отделения Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» не располагает сведениями о принадлежности земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (копии сообщений на л.д. 36-37).

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (копия на л.д. 13) подтверждает, что Ф2, проживающему по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 595 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, назначением – земли населённых пунктов, о чём в похозяйственной книге № л\с 613 с <дата> по <дата> (дата начала и окончания ведения книги) Эльтонской сельской администрацией сделана <дата> запись.

При этом в данной Выписке указано, что Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдаётся в целях государственной регистрации прав на земельный участок в соответствии со статьёй 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в случае предоставления земельного участка гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.

Статьёй 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности Ф2 на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признаётся юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учёта и отчётности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведёт по установленным формам похозяйственные книги и учёт населения и представляет отчётность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учёта в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учёта хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 39 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения землях, находящихся в личном пользовании хозяйства и вносились данные о таких землях.

Похозяйственные книги как учётный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьёй 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведённых нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Исследовав перечисленные доказательства, суд находит каждое из них относимым и допустимым, а все собранные доказательства в совокупности – достаточными для рассмотрения и разрешения настоящего гражданского дела. Все материалы дела, исследованные судом, противоречий не содержат и согласуются между собой, не верить им, у суда нет оснований.

Оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, суд, принимая во внимание, что Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок подтверждает принадлежность земельного участка общей площадью 595 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> Ф2 на праве пользования и указанный земельный участок предоставлен ему для ведения личного подсобного хозяйства, о чём <дата> в похозяйственной книге № л\с 613 с <дата> по <дата> (дата начала и окончания ведения книги) Эльтонской сельской администрацией сделана запись, то есть право на спорный земельный участок у Ф2 возникло до <дата>, а так же то, что вышеуказанная Выписка из похозяйственной книги выдаётся в целях государственной регистрации прав на земельный участок в соответствии со статьёй 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", поэтому указанный земельный участок является наследственным имуществом наследодателя Ф2

Учитывая, что истец ФИО1 является наследником по завещанию после смерти Ф2, поэтому необходимо признать за ним право собственности на земельный участок площадью 595 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 595 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: